2024版商用户外活动场地租赁合同细则

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2024版商用户外活动场地租赁合同细则本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施列表1.3场地使用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用规定4.1活动类型限制4.2活动人数限制4.3场地保护与清洁5.保险责任5.1承租人保险要求5.2保险费用承担5.3保险有效期限6.维修与保养6.1场地设施维护6.2维修费用承担6.3维修通知流程7.违约责任7.1承租人违约情形7.2出租人违约情形7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3变更生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的责任处理11.隐私保护11.1个人信息保护11.2活动信息保护11.3保护措施及责任12.通知与沟通12.1通知方式12.2紧急联系方式12.3沟通记录保存13.附件13.1场地设施清单13.2保险单据样本13.3租赁合同补充协议14.其他条款14.1合同生效日期14.2合同终止后条款14.3附件说明及签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地描述租赁场地位于____________________，场地面积为____________________平方米。场地包含但不限于____________________（具体设施列表见附件1）。1.2设施列表租赁场地内提供的设施包括：____________________（具体设施名称和数量见附件1）。1.3场地使用时间租赁场地使用时间为____________________（具体时间见附件1）。如需延长使用时间，应提前____________________天向出租人提出书面申请，并支付相应的租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____________________。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____________________。2.3租赁续约条款如承租人需续约，应在本合同到期前____________________天向出租人提出书面续约申请。双方可根据当时市场状况和实际情况协商新的租赁条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为____________________元/天/平方米。3.2租金支付周期租金每____________________支付一次，支付周期为____________________。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________第四条使用规定4.1活动类型限制承租人在租赁场地内进行的活动类型限于____________________。如需变更活动类型，应提前____________________天向出租人提出书面申请，并经出租人同意。4.2活动人数限制承租人在租赁场地内进行的活动人数不得超过____________________人。4.3场地保护与清洁承租人应保证租赁场地内的设施和环境得到妥善保护，并负责场地的清洁工作。如有损坏或污染，承租人应承担相应的维修或清洁费用。第五条保险责任5.1承租人保险要求承租人应购买并维持____________________万元的公共责任保险，保障范围包括但不限于租赁场地内的设施、活动和人员。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。5.3保险有效期限保险的有效期限应与本合同的租赁期限一致。第六条维修与保养6.1场地设施维护承租人应负责租赁场地内设施的日常维护和保养。6.2维修费用承担承租人应承担因正常使用导致的维修费用。6.3维修通知流程如租赁场地内设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。第八条违约责任8.1承租人违约情形a)未按约定时间支付租金；b)未按约定使用租赁场地及设施；c)未遵守本合同约定的使用规定；d)未购买或维持所需的保险。8.2出租人违约情形a)未按约定提供租赁场地及设施；b)未按约定时间交付租赁场地；c)未履行本合同约定的维修与保养义务。8.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____________________%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同变更10.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章。10.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并经双方签字盖章后生效。10.3变更生效时间合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件任何一方均有权解除本合同，但应提前____________________天书面通知对方。11.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担解除后的责任。第十二条隐私保护12.1个人信息保护双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。12.2活动信息保护双方应对租赁场地内的活动信息予以保密，不得泄露给第三方。12.3保护措施及责任如因一方违反保密义务导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条通知与沟通13.1通知方式双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知和沟通。13.2紧急联系方式双方的紧急联系方式如下：出租人：____________________承租人：____________________13.3沟通记录保存双方应保存合同履行过程中的沟通记录，以备不时之需。第十四条其他条款14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止后条款合同终止后，双方仍应履行本合同约定的义务，直至全部义务履行完毕。14.3附件说明及签字盖章本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件1：租赁场地及设施清单附件2：保险单据样本附件3：租赁合同补充协议双方代表已在本合同上签字盖章，以证明本合同的成立和效力。出租人（盖章）：____________________代表（签字）：____________________承租人（盖章）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地及设施的名称、数量、规格和图片等。例如：场地A：位于____________________，面积为____________________平方米，包含但不限于____________________（具体设施列表）。附件2：保险单据样本公共责任保险单样本：包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件3：租赁合同补充协议详细列出租赁合同补充协议的内容，包括但不仅限于活动类型、活动人数、特殊要求等。例如：补充协议1：关于活动类型的具体要求补充协议2：关于活动人数的限制补充协议3：特殊要求条款说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金2.未按约定使用租赁场地及设施3.未遵守本合同约定的使用规定4.未购买或维持所需的保险5.未按约定提供租赁场地及设施6.未按约定时间交付租赁场地7.未履行本合同约定的维修与保养义务违约责任认定标准：1.违约金为租金的____________________%。2.违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，则视为违约。根据合同约定，违约金为租金的10%。出租人有权要求承租人支付违约金，并有权要求承租人立即支付未支付的租金。说明三：法律名词及解释：