2024年创新型酒店物业管理服务合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年创新型酒店物业管理服务合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务标准和要求2.3服务时间第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条：甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条：乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的程序第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条：合同的生效、失效与续约11.1合同生效条件11.2合同失效条件11.3合同续约第十二条：其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与冲突12.3第三方受益人第十三条：附件13.1附件一：服务详细说明13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条：签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：创新型酒店管理有限公司甲方地址：中华人民共和国省市区路号1.2乙方名称：物业管理公司乙方地址：中华人民共和国省市区路号1.3甲方定义：指本合同中承担甲方义务并享有甲方权利的酒店管理公司。1.4乙方定义：指本合同中承担乙方义务并享有乙方权利的物业管理公司。第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：（1）酒店物业的日常维护与管理；（2）酒店设施的维修与保养；（3）酒店环境的清洁与绿化；（4）酒店安全保障；（5）其他双方约定的服务。2.2服务标准和要求：乙方应按照国家及地方的相关法律法规、行业标准和要求，提供专业、高效、优质的服务，确保酒店的正常运营。2.3服务时间：本合同有效期内，乙方应全天候提供服务。第三条：合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2029年12月31日第四条：费用及支付方式4.1服务费用：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2费用支付方式：甲方按月支付乙方服务费用，每月底前支付上月服务费用。4.3费用调整机制：如遇国家政策调整、市场物价波动等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。第五条：甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）对乙方提供的服务质量进行监督和检查；（2）要求乙方按照约定提供服务；（3）在合同期内，享有合同约定的权益。5.2甲方义务：（1）按约定支付服务费用；（2）协助乙方进行物业管理工作；（3）提供乙方所需的经营信息和支持；（4）遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常经营管理。第六条：乙方权利与义务6.1乙方权利：（1）要求甲方按约定支付服务费用；（2）根据合同约定，对酒店物业进行管理；（3）在合同期内，享有合同约定的权益。6.2乙方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益；（3）保密甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方；（4）如因乙方原因导致酒店物业损失，乙方应承担相应赔偿责任。第七条：保密条款7.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、经营信息、客户信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件：（1）合同有效期内，如因国家政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，双方可协商变更合同内容；（2）双方协商一致，认为有必要调整合同条款时，可签订补充协议进行变更。8.2解除条件：（1）双方协商一致，可以解除合同；（2）合同期内，如一方严重违约，对方有权解除合同；（3）合同期内，如一方丧失法人资格、破产或依法解散，对方有权解除合同。8.3变更或解除的程序：（1）双方协商一致，签订书面协议；（2）协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件；（3）变更或解除协议不得影响合同双方的合法权益；（4）合同解除后，双方应及时办理相关手续，互相退还已收款项，如有损失，由违约方承担。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%乘以逾期天数；（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%乘以逾期天数；（2）乙方违反国家法律法规、行业标准，导致酒店物业损失的，应承担相应赔偿责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：中华人民共和国省市区10.3适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、失效与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同失效条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同一方主体资格丧失；（4）法律规定合同失效的其他情形。11.3合同续约：合同到期前，双方可协商续约，续约条件、期限等事项由双方另行签订协议确定。第十二条：其他条款12.1通知与送达：双方之间的通知、函件等应以书面形式送达对方指定的地址，邮资由发送方承担。12.2合同的完整性与冲突：本合同及其附件为完整合同，取代所有之前的口头协议和书面协议。如本合同与附件之间存在冲突，以本合同为准。12.3第三方受益人：本合同的履行可能涉及第三方受益人，双方应确保第三方的合法权益不受损害。第十三条：附件13.1附件一：服务详细说明13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条：签署14.1甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字：____________14.3签字日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务详细说明附件内容：详细列出乙方提供的服务范围、服务标准和要求、服务时间等相关内容。附件要求：附件一应详细描述各项服务的具体内容，以便甲方了解并监督乙方的服务情况。附件二：费用明细表附件内容：详细列出甲方应支付的服务费用、费用支付方式、费用调整机制等相关内容。附件要求：附件二应明确各项费用的金额、支付时间等，以便甲方按时支付费用。附件三：其他相关文件附件内容：包括与本合同履行相关的其他文件，如乙方提供的服务质量评估报告、甲方支付费用的凭证等。附件要求：附件三应确保文件的真实性、完整性，以证明双方履行合同的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%乘以逾期天数。示例：若甲方未能在2024年1月31日前支付1月份的服务费用，则甲方需支付违约金2000元。（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未能提供乙方所需的经营信息和支持，则甲方需承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%乘以逾期天数。示例：若乙方未能在约定时间内完成酒店物业的清洁工作，则乙方需支付违约金1000元。（2）乙方违反国家法律法规、行业标准，导致酒店物业损失的，应承担相应赔偿责任。示例：若乙方未能按照国家法律法规提供安全保卫服务，导致酒店发生安全事故，则乙方需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致乙方无法按约定提供服务，乙方不承担违约责任。2.法人：指依法设立，具有独立法人资格的企业或其他组织。在本合同中的应用：甲方、乙方均为具有独立法人资格的企业。3.违约金：指一方违约时，