住宅建筑安装工程简明合同模板(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅建筑安装工程简明合同模板(2024版)本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.合同主体2.1发包方2.2承包方2.3监理方3.工程内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺3.4材料供应4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4工程款支付时间表5.工程进度5.1施工计划5.2工期延误5.3工期提前6.质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任7.安全生产7.1安全措施7.2安全事故处理8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3监理方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的解释14.4合同的修订第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：住宅建筑安装工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：平方米1.4工程预算：人民币万元整第二条合同主体2.1发包方：（1）名称：房地产开发有限公司（2）地址：市区街道号（3）法定代表人：（4）联系人：2.2承包方：（1）名称：建筑安装工程有限公司（2）地址：市区街道号（3）法定代表人：（4）联系人：2.3监理方：（1）名称：建设监理有限公司（2）地址：市区街道号（3）法定代表人：（4）联系人：第三条工程内容3.1施工范围：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。3.2施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。3.3施工工艺：承包方应采用合理的施工工艺，确保工程质量。3.4材料供应：发包方负责提供工程所需的主要材料，承包方负责提供工程所需的辅助材料。第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元整。4.2价格调整：合同履行过程中，如遇市场行情变动，可以按照约定的调价公式进行价格调整。4.3支付方式：实行进度付款，按照工程进度，分期支付工程款。4.4工程款支付时间表：具体见附件《工程款支付时间表》。第五条工程进度5.1施工计划：承包方应按照合同约定的工期完成工程。5.2工期延误：如因承包方原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例支付违约金。5.3工期提前：如因承包方原因导致工期提前，发包方不额外支付奖励。第六条质量保修6.1保修范围：工程质量保修范围包括土建、安装、装修、园林绿化等工程。6.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，质保期限为年。6.3保修责任：承包方对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力或发包方需求变更，可以对合同内容进行变更。8.2变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经发包方、承包方、监理方三方确认后生效。8.3变更价款：合同变更导致的价款变动，按照约定的调价公式进行计算。第九条违约责任9.1发包方违约：如发包方未按约定支付工程款，应支付违约金，并承担相应责任。9.2承包方违约：如承包方未按约定完成工程，应支付违约金，并承担相应责任。9.3监理方违约：如监理方未按约定履行监理职责，应支付违约金，并承担相应责任。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向有关调解组织申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应签订书面变更协议，经发包方、承包方、监理方三方确认后生效。11.3合同解除条件：合同解除应签订书面解除协议，经发包方、承包方、监理方三方确认后生效。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或终止之日起年。12.3违约责任：违反保密条款的一方，应支付违约金，并承担相应责任。第十三条合同的附件13.1附件列表：见附件《合同附件清单》。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释：本合同的解释权归发包方所有。14.4合同的修订：本合同的修订须经三方协商一致，并以书面形式进行。（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件《合同附件清单》1.附件1：《工程图纸》详细要求：包含工程的所有设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。说明：工程图纸是施工的依据，承包方应仔细审查并按照图纸要求进行施工。2.附件2：《工程量清单》详细要求：详细列出工程所有的材料、工程量及价格。说明：工程量清单是合同价款的基础，双方应严格按照清单进行价款结算。3.附件3：《施工组织设计》详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。说明：施工组织设计是施工过程的管理依据，承包方应按照设计进行施工。4.附件4：《材料供应清单》详细要求：列出发包方负责供应的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。说明：材料供应清单是发包方供应材料的依据，承包方应按照清单接收和使用材料。5.附件5：《支付时间表》详细要求：明确工程进度与工程款的支付关系。说明：支付时间表是工程款支付的依据，发包方应按照时间表支付工程款。6.附件6：《质量保修条款》详细要求：详细列出质量保修的范围、期限及责任。说明：质量保修条款是保障工程质量的重要依据，双方应严格遵守。7.附件7：《安全生产措施》详细要求：列出安全生产的具体措施和要求。说明：安全生产措施是施工过程中的安全指南，承包方应严格执行。8.附件8：《合同变更协议》详细要求：明确合同变更的条件、程序及价款调整方式。说明：合同变更协议是处理合同变更事宜的依据，双方应按照协议执行。9.附件9：《违约金计算公式》详细要求：明确违约金计算的基数、比例等。说明：违约金计算公式是违约责任认定的依据，双方应清楚违约成本。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约：未按约定时间支付工程款。未按约定提供施工场地、施工条件等。示例：如发包方延迟支付工程款，应按照附件9《违约金计算公式》支付违约金。2.承包方违约：未按约定时间完成工程。工程质量不符合约定标准。未按约定使用发包方提供的材料。示例：如承包方延迟完成工程，应按照附件9《违约金计算公式》支付违约金。3.监理方违约：未按约定履行监理职责，导致工程质量问题。未按约定时间出具监理报告。示例：如监理方未及时发现工程质量问题，导致工程质量不符合标准，应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。示例：如地震、洪水等自然灾害导致工程无法正常进行，属于不可抗力。2.合同履行：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的义务。示例：如承包方按照工程图纸和施工标准完成工程，发包方按约定支付工程款。3.违约金：违约金是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。示例：如发包方延迟支付工程款，应按照附件9《违约金计算公式