上诉房屋交易合同2024年专业定制版样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

上诉房屋交易合同，2024年专业定制版样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房屋1.4交易价格第二条：房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6尾款第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条：交易手续及费用6.1交易手续6.2交易费用第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条：其他约定12.1物业管理12.2水、电、燃气等费用12.3户口迁移第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3贷款相关文件第十四条：其他14.1双方签字盖章14.2合同签订日期14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现所有权人，拥有房屋的完全处置权。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，具有完全民事行为能力。1.3房屋：指位于_______的_______（房屋地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.4交易价格：指甲乙双方约定的房屋交易总金额，为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：_______（详细地址），房屋所有权证号：_______。2.2房屋面积：实际建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房屋所有权证号：_______。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：3.2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）；3.2.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）；3.2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应通过贷款方式支付，具体贷款事宜，双方协商解决。3.3定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应当双倍返还定金。3.4首付款支付后，乙方有权按期办理贷款手续，甲方应予以协助。3.5贷款金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.6尾款支付：乙方应于贷款批准后，将剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并按照约定时间将房屋交付给乙方。4.2交付条件：4.2.1甲方应将房屋钥匙交付给乙方；4.2.2甲方应将房屋内的所有物品清理干净；4.2.3甲方应保证房屋的水、电、燃气等设施正常使用；4.2.4甲方应将房屋所有权证原件、身份证等相关证件交给乙方。4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同到房地产登记机构办理房屋过户手续。4.4过户费用：双方应按照相关法规和政策规定，承担相应的过户费用。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量：甲方应对房屋的质量承担保证责任，确保房屋符合国家和地方的相关标准。5.2维修责任：自房屋交付之日起，甲方应对房屋的正常使用承担维修责任，确保房屋设施正常运行。第六条：交易手续及费用6.1交易手续：双方应按照相关法规和政策规定，共同办理房屋交易手续。6.2交易费用：双方应按照相关法规和政策规定，承担相应的交易费用。第八条：违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方违反本合同规定的义务，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失；8.1.2甲方未按照约定时间交付房屋或者过户的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，并赔偿乙方因此受到的损失；8.1.3甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方提出后，在合理期限内未予修复的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。8.2乙方违约：8.2.1乙方违反本合同规定的义务，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失；8.2.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，并赔偿甲方因此受到的损失；8.2.3乙方未按照约定时间办理贷款手续的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密；10.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。第十一条：合同的生效、修改和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并书面确认。第十二条：其他约定12.1物业管理：甲方应将物业管理的有关事宜向乙方说明，并协助乙方办理相关手续；12.2水、电、燃气等费用：自房屋交付之日起，乙方应承担水、电、燃气等费用的支付责任；12.3户口迁移：甲方应协助乙方办理户口迁移手续，确保乙方在购房后能够顺利入住。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件；13.2买卖双方身份证复印件；13.3贷款相关文件。第十四条：其他14.1双方签字盖章；14.2合同签订日期：_______年_______月_______日；14.3合同正本及副本份数：正本一份，副本份数按双方约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：贷款相关文件1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权证上的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等；复印件应加盖公章，以证明其真实性。2.买卖双方身份证复印件：应清晰显示买卖双方的有效身份证件上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等；复印件应加盖公章，以证明其真实性。3.贷款相关文件：应包括贷款合同、贷款批准函、贷款还款计划表等；文件应清晰显示贷款金额、贷款利率、还款期限等关键信息；文件应加盖公章，以证明其真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定时间交付房屋或过户的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，并赔偿乙方因此受到的损失；甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方提出后，在合理期限内未予修复的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失；甲方违反本合同规定的其他义务，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。示例说明：如果甲方未能在约定的交付日期之前交付房屋，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，并赔偿乙方因此受到的延迟入住的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定时间支付房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，并赔偿甲方因此受到的损失；乙方未按照约定时间办理贷款手续的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失；乙方违反本合同规定的其他义务，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付房款，乙方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，并赔偿甲方因此受到的延迟付款的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于_______的_______（房屋地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.交易价格：指甲乙双方约定的房屋交易总金额，为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.定金：指乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付的人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.首付款：指乙方应于_______年______