2024年个人借款合同综合担保法律公证文件

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2024年个人借款合同综合担保法律公证文件本合同目录一览第一条借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3地址1.4联系方式第二条借款金额2.1借款本金2.2借款期限第三条还款方式3.1还款日期3.2还款金额3.3还款途径第四条利率4.1借款年利率4.2逾期还款利率第五条担保方式5.1担保人姓名5.2担保人身份证号码5.3担保人地址5.4担保人联系方式第六条担保物6.1担保物描述6.2担保物价值第七条借款用途第八条违约责任8.1逾期还款的违约金8.2未按约定用途使用借款的违约责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件第十二条其他约定第十三条合同的份数13.1借款人执份13.2出借人执份13.3担保人执份第十四条合同的修订14.1修订条件14.2修订程序第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：11010519800101001X1.3地址：北京市海淀区路号1.4联系方式二条借款金额2.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年01月01日起至2026年12月31日止，共计两年零十二个月。第三条还款方式3.1还款日期：借款人应按月进行还款，每月还款日期为借款发放后的次月还款日。3.2还款金额：每月还款金额为借款本息之和，其中利息按照约定的年利率计算。3.3还款途径：借款人应通过出借人指定的银行账户进行还款。第四条利率4.1借款年利率：借款年利率为不得超过同期人民银行公布的贷款基准利率的1.5倍。4.2逾期还款利率：逾期还款的，应当按照逾期本金金额计算逾期利息，逾期利息率为本金年利率的1.5倍。第五条担保方式5.1担保人姓名：5.2担保人身份证号码：11010519850201001X5.3担保人地址：北京市朝阳区路号5.4担保人联系方式六条担保物6.1担保物描述：担保人名下的一套位于北京市东城区路号的住宅房产，房产证号为。6.2担保物价值：担保物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），担保物的实际价值不得低于借款本金金额。第七条借款用途借款人应将借款用于购买原材料、设备及支付加工费用等生产经营所需资金。第八条违约责任8.1逾期还款的违约金：借款人逾期还款的，应当按照逾期本金金额计算逾期利息，逾期利息率为本金年利率的1.5倍。逾期违约金计算方式为：逾期本金金额×逾期天数×逾期利息率。8.2未按约定用途使用借款的违约责任：借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权立即收回全部借款，并要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：未按约定用途使用的借款金额×违约天数×违约利率。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同的变更需经出借人、借款人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：在合同履行期间，如借款人提前偿还全部借款本息，经出借人同意，可以解除合同。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，争议应提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）、担保人同意并办理完毕相关法定手续后生效。第十二条其他约定本合同双方另有约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数13.1借款人执份：借款人应保留本合同正本一份，以备不时之需。13.2出借人执份：出借人应保留本合同正本一份，以备不时之需。13.3担保人执份：担保人应保留本合同正本一份，以备不时之需。第十四条合同的修订14.1修订条件：合同的修订需经出借人、借款人和担保人协商一致。14.2修订程序：修订后的合同应经双方签字（或盖章）确认，并办理完毕相关法定手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：借款人户口本复印件附件三：借款人学历证明复印件附件四：借款人工作证明复印件附件五：借款人收入证明复印件附件六：担保人身份证复印件附件七：担保人户口本复印件附件八：担保人工作证明复印件附件九：担保人收入证明复印件附件十：担保物权属证明复印件附件十一：借款用途证明文件附件的详细要求和说明：1.附件一：借款人身份证复印件应清晰，不含任何涂改痕迹，需与原件一致。2.附件二：借款人户口本复印件应包括主页、索引页及本人页，需与原件一致。3.附件三：借款人学历证明复印件应清晰，加盖学校公章，需与原件一致。4.附件四：借款人工作证明复印件应由单位人事部门出具，加盖单位公章，需与原件一致。5.附件五：借款人收入证明复印件应由单位财务部门出具，加盖单位公章，需与原件一致。6.附件六：担保人身份证复印件应清晰，不含任何涂改痕迹，需与原件一致。7.附件七：担保人户口本复印件应包括主页、索引页及本人页，需与原件一致。8.附件八：担保人工作证明复印件应由单位人事部门出具，加盖单位公章，需与原件一致。9.附件九：担保人收入证明复印件应由单位财务部门出具，加盖单位公章，需与原件一致。10.附件十：担保物权属证明复印件应清晰，加盖相关部门公章，需与原件一致。11.附件十一：借款用途证明文件应详细说明借款人的借款用途，并由相关单位或个人出具。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.逾期还款：借款人未按约定的还款日期和金额还款。2.未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款。3.提供的附件不真实：借款人或担保人提供的附件不真实，包括但不限于身份证、户口本、工作证明、收入证明等。违约责任认定标准：1.逾期还款的违约金计算方式为：逾期本金金额×逾期天数×逾期利息率。2.未按约定用途使用借款的违约金计算方式为：未按约定用途使用的借款金额×违约天数×违约利率。3.提供不真实附件的，出借人有权立即收回全部借款，并要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：未按约定用途使用的借款金额×违约天数×违约利率。示例说明：1.若借款人逾期还款，例如逾期10天，逾期本金金额为人民币100万元，逾期利息率为5%，则违约金为：100万元×10天×5%=50万元。2.若借款人未按约定用途使用借款，例如使用借款购买了非生产经营所需的物品，则出借人有权立即收回全部借款，并要求借款人支付违约金，例如违约金为：未按约定用途使用的借款金额×违约天数×违约利率。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指签订合同并承担还款义务的自然人。2.出借人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.担保人：指为借款人提供担保的自然人、法人或其他组织。4.借款本金：指借款人从出借人处借用的初始金额。5.逾期利息率：指借款人逾期还款时应支付的利息率。6.违约利率：指借款人未按约定用途使用借款时应支付的利率。7.违约金：指借款人因违约行为而应支付的金额。8.附件：指本合