2024年新型建筑项目承揽经营管理协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新型建筑项目承揽经营管理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承揽方定义1.2委托方定义1.3项目管理方定义第二条：项目范围与目标2.1项目概述2.2项目地点2.3项目目标第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：承揽方义务与责任4.1项目计划与执行4.2人力资源管理4.3质量控制与安全管理第五条：委托方义务与责任5.1资金支持5.2项目监督与协调5.3资源提供第六条：项目管理方的义务与责任6.1项目管理6.2沟通协调6.3变更管理第七条：合同价格与支付方式7.1合同总价7.2支付条件与期限7.3价格调整机制第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：合同附件13.1项目详细计划13.2技术规格说明书13.3其他相关文件第十四条：其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的副本与份数14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承揽方定义承揽方是指根据本合同约定，负责新型建筑项目的设计、施工、监理、设备供应、材料供应、技术服务等全部或部分工作的法人或其他组织，即乙方。1.2委托方定义委托方是指根据本合同约定，负责对承揽方进行项目管理、监督、协调、提供必要资源等的法人或其他组织，即甲方。1.3项目管理方定义项目管理方是指由委托方指定的，对项目进行全面管理、协调和监督的独立第三方机构，即丙方。第二条：项目范围与目标2.1项目概述项目Overview：2024年新型建筑项目，包括但不限于一座高度为米的超高层建筑，总建筑面积为平方米，以及与之配套的停车场、绿化等设施。2.2项目地点项目地点：市区街道号。2.3项目目标项目目标：按照本合同约定的质量、安全、进度等要求，完成项目的建设，并通过相关政府部门的项目验收。第三条：合同期限3.1合同开始日期合同开始日期：本合同签订之日起。3.2合同结束日期合同结束日期：项目经验收合格并交付使用之日。第四条：承揽方义务与责任4.1项目计划与执行（1）承揽方应根据项目范围与目标，编制项目实施计划，包括但不限于设计、施工、监理、设备供应、材料供应、技术服务等各阶段的工作计划，并报委托方和项目管理方审批。（2）承揽方应按照批准的实施计划，组织项目的设计、施工、监理、设备供应、材料供应、技术服务等全部或部分工作，并确保项目的顺利进行。4.2人力资源管理（1）承揽方应按照项目需求，配置具有相应资质和经验的管理人员、技术人员和施工人员，并对其进行培训和管理，确保项目团队的专业能力和项目执行能力。（2）承揽方应建立健全项目团队的管理制度，确保项目团队的高效运作。4.3质量控制与安全管理（1）承揽方应按照相关法律法规、标准和规范，对项目的质量进行控制，确保项目质量符合设计文件和合同要求。（2）承揽方应建立健全项目安全生产管理制度，落实安全生产责任制，确保项目的安全。第五条：委托方义务与责任5.1资金支持委托方应按照本合同约定的付款条件和期限，向承揽方支付合同价款和其他费用。5.2项目监督与协调委托方应对承揽方的项目执行情况进行监督和协调，确保项目按照合同约定顺利进行。5.3资源提供委托方应提供承揽方进行项目所需的资源，包括但不限于场地、水源、电源、通信等。第六条：项目管理方的义务与责任6.1项目管理项目管理方应对承揽方的项目执行情况进行全面管理，包括但不限于进度、质量、安全、成本等方面，并有权对承揽方的行为进行监督和指导。6.2沟通协调项目管理方应负责协调委托方、承揽方以及其他相关方之间的关系，确保项目的顺利进行。6.3变更管理项目管理方应对项目的变更进行管理，包括但不限于设计变更、工程量变更等，并确保变更的合理性和合规性。第八条：违约责任8.1违约行为（1）承揽方未按照合同约定完成工作，或完成的工作不符合合同约定的质量、安全、进度等要求，视为违约。（2）委托方未按照合同约定支付价款或其他费用，或未提供合同约定的资源，视为违约。（3）项目管理方未按照合同约定进行项目管理，或未履行沟通协调、变更管理等职责，视为违约。8.2违约责任承担（1）违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于修复费用、误期损失、额外费用等。（2）违约方应支付守约方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。（3）违约方应承担相应的法律责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式（1）合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构（1）如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。（2）仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件（1）合同双方同意变更合同的条款，且变更内容不违反相关法律法规。（2）合同双方书面同意解除或终止合同。10.2合同终止条件（1）合同双方书面同意解除或终止合同。（2）合同到期，且合同双方未书面同意续约。（3）一方违约，对方书面通知解除或终止合同。第十一条：保密条款11.1保密内容（1）合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）合同双方在合同履行过程中形成的未公开的技术资料、设计文件、施工方案等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决（1）合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同附件13.1项目详细计划13.2技术规格说明书13.3其他相关文件第十四条：其他条款14.1合同的签订与生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的副本与份数本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同的修订与补充对本合同的任何修订和补充，必须由合同双方书面签署，方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细计划详细描述项目的整体设计、施工流程、进度安排等，包括各阶段的关键时间节点、施工方法、质量标准等。附件二：技术规格说明书详细列出项目所涉及的建筑材料、设备、技术参数等的技术规格和要求，包括材料的品牌、型号、性能指标等。附件三：其他相关文件包括但不限于项目申请报告、建筑设计图纸、施工图纸、安全生产管理制度、质量检验标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定完成工作，或完成的工作不符合合同约定的质量、安全、进度等要求。2.未按照合同约定支付价款或其他费用，或未提供合同约定的资源。3.未按照合同约定进行项目管理，或未履行沟通协调、变更管理等职责。违约责任认定：1.违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于修复费用、误期损失、额外费用等。2.违约方应支付守约方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。3.违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若承揽方未按照项目详细计划约定的时间节点完成施工，导致项目延期，则视为承揽方违约。承揽方应承担因延期导致的误期损失，并支付委托方因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件中规定的双方的权利义务关系和违约责任等条款。2.承揽方：指根据本合同约定，负责新型建筑项目的设计、施工、监理、设备供应、材料供应、技术服务等全部或部分工作的法人或其他组织。3.委