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文档简介
标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年新型建筑项目承揽经营管理协议本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1承揽方定义1.2委托方定义1.3项目管理方定义第二条:项目范围与目标2.1项目概述2.2项目地点2.3项目目标第三条:合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条:承揽方义务与责任4.1项目计划与执行4.2人力资源管理4.3质量控制与安全管理第五条:委托方义务与责任5.1资金支持5.2项目监督与协调5.3资源提供第六条:项目管理方的义务与责任6.1项目管理6.2沟通协调6.3变更管理第七条:合同价格与支付方式7.1合同总价7.2支付条件与期限7.3价格调整机制第八条:违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条:争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构第十条:合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条:保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条:法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条:合同附件13.1项目详细计划13.2技术规格说明书13.3其他相关文件第十四条:其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的副本与份数14.3合同的修订与补充第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1承揽方定义承揽方是指根据本合同约定,负责新型建筑项目的设计、施工、监理、设备供应、材料供应、技术服务等全部或部分工作的法人或其他组织,即乙方。1.2委托方定义委托方是指根据本合同约定,负责对承揽方进行项目管理、监督、协调、提供必要资源等的法人或其他组织,即甲方。1.3项目管理方定义项目管理方是指由委托方指定的,对项目进行全面管理、协调和监督的独立第三方机构,即丙方。第二条:项目范围与目标2.1项目概述项目Overview:2024年新型建筑项目,包括但不限于一座高度为米的超高层建筑,总建筑面积为平方米,以及与之配套的停车场、绿化等设施。2.2项目地点项目地点:市区街道号。2.3项目目标项目目标:按照本合同约定的质量、安全、进度等要求,完成项目的建设,并通过相关政府部门的项目验收。第三条:合同期限3.1合同开始日期合同开始日期:本合同签订之日起。3.2合同结束日期合同结束日期:项目经验收合格并交付使用之日。第四条:承揽方义务与责任4.1项目计划与执行(1)承揽方应根据项目范围与目标,编制项目实施计划,包括但不限于设计、施工、监理、设备供应、材料供应、技术服务等各阶段的工作计划,并报委托方和项目管理方审批。(2)承揽方应按照批准的实施计划,组织项目的设计、施工、监理、设备供应、材料供应、技术服务等全部或部分工作,并确保项目的顺利进行。4.2人力资源管理(1)承揽方应按照项目需求,配置具有相应资质和经验的管理人员、技术人员和施工人员,并对其进行培训和管理,确保项目团队的专业能力和项目执行能力。(2)承揽方应建立健全项目团队的管理制度,确保项目团队的高效运作。4.3质量控制与安全管理(1)承揽方应按照相关法律法规、标准和规范,对项目的质量进行控制,确保项目质量符合设计文件和合同要求。(2)承揽方应建立健全项目安全生产管理制度,落实安全生产责任制,确保项目的安全。第五条:委托方义务与责任5.1资金支持委托方应按照本合同约定的付款条件和期限,向承揽方支付合同价款和其他费用。5.2项目监督与协调委托方应对承揽方的项目执行情况进行监督和协调,确保项目按照合同约定顺利进行。5.3资源提供委托方应提供承揽方进行项目所需的资源,包括但不限于场地、水源、电源、通信等。第六条:项目管理方的义务与责任6.1项目管理项目管理方应对承揽方的项目执行情况进行全面管理,包括但不限于进度、质量、安全、成本等方面,并有权对承揽方的行为进行监督和指导。6.2沟通协调项目管理方应负责协调委托方、承揽方以及其他相关方之间的关系,确保项目的顺利进行。6.3变更管理项目管理方应对项目的变更进行管理,包括但不限于设计变更、工程量变更等,并确保变更的合理性和合规性。第八条:违约责任8.1违约行为(1)承揽方未按照合同约定完成工作,或完成的工作不符合合同约定的质量、安全、进度等要求,视为违约。(2)委托方未按照合同约定支付价款或其他费用,或未提供合同约定的资源,视为违约。(3)项目管理方未按照合同约定进行项目管理,或未履行沟通协调、变更管理等职责,视为违约。8.2违约责任承担(1)违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失,包括但不限于修复费用、误期损失、额外费用等。(2)违约方应支付守约方因此产生的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。(3)违约方应承担相应的法律责任。第九条:争议解决9.1争议解决方式(1)合同双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。(2)如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构(1)如双方同意仲裁解决争议,仲裁地点为合同签订地。(2)仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十条:合同的变更与终止10.1合同变更条件(1)合同双方同意变更合同的条款,且变更内容不违反相关法律法规。(2)合同双方书面同意解除或终止合同。10.2合同终止条件(1)合同双方书面同意解除或终止合同。(2)合同到期,且合同双方未书面同意续约。(3)一方违约,对方书面通知解除或终止合同。第十一条:保密条款11.1保密内容(1)合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。(2)合同双方在合同履行过程中形成的未公开的技术资料、设计文件、施工方案等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或解除之日止。第十二条:法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决(1)合同双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。(2)如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条:合同附件13.1项目详细计划13.2技术规格说明书13.3其他相关文件第十四条:其他条款14.1合同的签订与生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的副本与份数本合同一式肆份,甲乙丙三方各执壹份,具有同等法律效力。14.3合同的修订与补充对本合同的任何修订和补充,必须由合同双方书面签署,方为有效。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:项目详细计划详细描述项目的整体设计、施工流程、进度安排等,包括各阶段的关键时间节点、施工方法、质量标准等。附件二:技术规格说明书详细列出项目所涉及的建筑材料、设备、技术参数等的技术规格和要求,包括材料的品牌、型号、性能指标等。附件三:其他相关文件包括但不限于项目申请报告、建筑设计图纸、施工图纸、安全生产管理制度、质量检验标准等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.未按照合同约定完成工作,或完成的工作不符合合同约定的质量、安全、进度等要求。2.未按照合同约定支付价款或其他费用,或未提供合同约定的资源。3.未按照合同约定进行项目管理,或未履行沟通协调、变更管理等职责。违约责任认定:1.违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失,包括但不限于修复费用、误期损失、额外费用等。2.违约方应支付守约方因此产生的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。3.违约方应承担相应的法律责任。示例说明:若承揽方未按照项目详细计划约定的时间节点完成施工,导致项目延期,则视为承揽方违约。承揽方应承担因延期导致的误期损失,并支付委托方因此产生的额外费用。说明三:法律名词及解释:1.合同:指本合同及附件中规定的双方的权利义务关系和违约责任等条款。2.承揽方:指根据本合同约定,负责新型建筑项目的设计、施工、监理、设备供应、材料供应、技术服务等全部或部分工作的法人或其他组织。3.委
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