地产项目股权转让协议范本

2024地产项目股权转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的项目公司__________%的股权（对应出资额为人民币__________元）转让给乙方。1.2乙方同意购买并持有甲方持有的项目公司__________%的股权。第二条股权转让价格及支付方式2.1双方确认，本次股权转让价格为人民币__________元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。第三条股权转让手续3.1甲方应协助乙方完成股权转让所必需的工商变更登记手续，包括但不限于提供相关文件、资料和办理相关审批手续。3.2甲方应在办理工商变更登记手续过程中提供必要的协助，确保变更登记的顺利进行。第四条股权转让后的权益4.1乙方自股权转让完成之日起，享有项目公司的股东权益，包括分红、决策权、优先购买权等。4.2甲方不再享有项目公司的股东权益，并不得干预乙方的正常经营管理。第五条协议的履行和违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日（本页无，仅为股权转让协议范本）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方保证甲方保证其持有的项目公司股权不存在任何权属争议、质押、冻结等法律上的限制，并保证其转让给乙方的股权具有完整、独立的股东权益。说明：此条款旨在确保甲方持有的股权具有合法性和有效性，避免因股权瑕疵给乙方带来不必要的法律风险。2.甲方义务甲方应保证在股权转让过程中提供的一切资料、文件的真实性、完整性和准确性，并确保项目公司的经营管理不受影响。说明：此条款要求甲方在股权转让过程中承担信息披露的义务，保证资料的真实性，以维护乙方的合法权益。3.甲方承诺甲方承诺在股权转让完成后，不得以任何方式干预项目公司的经营管理，不得要求项目公司支付任何费用，除非经乙方同意。说明：此条款旨在确保甲方在股权转让完成后不再对项目公司产生影响，保障乙方的决策权和经营管理权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付义务乙方应按照本协议约定的期限和方式支付股权转让款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。说明：此条款确保乙方按时履行支付义务，保障甲方合法权益。2.乙方承诺乙方承诺在股权转让完成后，将积极参与项目公司的经营管理，并按照约定履行股东义务，确保项目公司的持续发展。说明：此条款要求乙方在成为项目公司股东后，应积极参与经营管理，履行股东义务，以促进项目公司的稳健发展。3.乙方保密义务乙方同意在股权转让过程中，对甲方的商业秘密和项目公司的运营状况予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。说明：此条款旨在保护甲方的商业秘密和项目公司的运营状况，避免因信息泄露给甲方和项目公司带来不利影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照本协议的约定，协助甲乙双方完成股权转让相关手续，并确保转让过程的合法性和有效性。说明：此条款明确第三方中介的职责，要求其协助完成股权转让，并保障转让过程的合法性。2.第三方中介费用第三方中介的报酬及相关费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据双方协商确定。说明：此条款规定了第三方中介费用的承担方式，确保甲乙双方在股权转让过程中公平分担中介费用。3.第三方中介合规性第三方中介应具备相关资质，并遵守我国法律法规的规定，不得利用股权转让过程谋取不正当利益。说明：此条款要求第三方中介具备合规性，确保其在股权转让过程中遵循法律法规，维护甲乙双方的合法权益。一、附件列表：1.甲方持有的项目公司股权证明文件2.乙方营业执照副本3.股权转让款支付凭证4.股权转让所必需的工商变更登记文件5.甲方和乙方签署的保密协议6.第三方中介的资质证明文件7.第三方中介的收费标准及费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付股权转让款，或提供虚假、不完整资料，视为违约。2.乙方未按约定时间支付股权转让款，或未履行股东义务，视为违约。3.第三方中介未按约定协助完成股权转让相关手续，或未遵守法律法规，视为违约。4.任何一方未经对方同意，提前解除或变更本协议，视为违约。5.一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或项目公司运营状况，视为违约。三、法律名词及解释：1.股权转让：指甲方将其持有的股权部分或全部转让给乙方的行为。2.股东权益：指股东依法享有公司利润分配、参与公司决策、查阅公司财务报表等权利。3.工商变更登记：指将股权转让情况在工商行政管理部门进行登记，以变更公司股东名册。4.保密义务：指合同双方在股权转让过程中对商业秘密和运营状况予以保密的义务。5.第三方中介：指在股权转让过程中提供咨询、协助完成相关手续的中间服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.股权转让款支付延迟：乙方应与甲方协商，明确支付时间，必要时可要求甲方支付违约金。2.资料不真实或不完整：乙方有权要求甲方提供真实、完整的资料，必要时可解除协议。3.第三方中介服务不达标：甲乙双方有权要求第三方中介履行约定义务，或解除合作关系。4.保密义务违反：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、所有