上海住宅装饰合同模板指南(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

上海住宅装饰合同模板指南(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装饰公司）1.3合同签订日期第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条工程内容3.1装修项目3.2设计方案3.3施工工艺3.4材料供应第四条工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3质量争议的处理第六条合同价款及支付6.1合同总价6.2付款方式6.3进度付款6.4尾款支付第七条乙方义务及责任7.1施工安全7.2保护业主财产7.3工程保险7.4售后服务第八条甲方义务及责任8.1提供施工场地8.2按时支付款项8.3配合乙方施工8.4工程变更第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密第十四条其他约定14.1法律法规规定的其他事项14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况第三条工程内容第四条工程进度及工期4.1工程开工日期：指双方约定的工程正式开始施工的日期。4.2工程竣工日期：指双方约定的工程完成的日期。4.3工期延误：指由于乙方原因导致工程不能在约定的竣工日期前完成的，乙方应按照约定的标准向甲方支付违约金。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准：指乙方按照国家和地方的相关标准、规范进行的工程质量要求，包括但不限于材料验收、施工验收、竣工验收等。5.2验收程序：指双方按照约定的程序进行的工程验收，包括初步验收、中期验收和竣工验收。5.3质量争议的处理：如双方在工程质量问题上发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条合同价款及支付6.1合同总价：指双方约定的工程总造价，包括装修项目、设计费用、施工费用等。6.2付款方式：指双方约定的支付合同总价的方式，包括但不限于预付款、进度付款和尾款支付。6.3进度付款：指甲方按照约定的工程进度支付的款项，包括但不限于工程开工后的每月25日。6.4尾款支付：指工程竣工并验收合格后，甲方支付的剩余合同价款。第八条甲方义务及责任8.1提供施工场地：甲方应确保工程地点符合施工条件，提供乙方施工所需的场地、水电等基础设施。8.2按时支付款项：甲方应按照合同约定的付款方式和时间及时支付合同价款。8.3配合乙方施工：甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工资料，并确保乙方施工过程中的顺利进行。8.4工程变更：如甲方需对工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照约定的方式进行变更手续。第九条乙方义务及责任9.1施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工安全规范进行施工，确保施工现场的安全。9.2保护业主财产：乙方应对甲方提供的财产进行妥善保护，防止损失和损坏。9.3工程保险：乙方应购买并维持工程期间所需的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。9.4售后服务：工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的售后服务，如保修、维护等。第十条违约责任10.1乙方违约：如乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。10.2甲方违约：如甲方未按照合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的日千分之五。10.3违约赔偿：如一方违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同终止的条件：工程竣工并验收合格后，合同即终止。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：经双方同意，甲方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：转让方应与受让方签订转让协议，并通知对方。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约保密：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他约定14.1法律法规规定的其他事项：如本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。14.2双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中形成的其他协议、补充协议等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：工程材料清单附件三：施工工艺标准附件四：工程进度计划附件五：付款凭证附件六：验收报告附件七：售后服务条款附件一：工程设计方案详细要求和说明：乙方应根据甲方需求提供详细的工程设计方案，包括但不限于设计图纸、效果图、施工图等。设计方案应满足甲方的需求，并符合相关法律法规和施工规范。附件二：工程材料清单详细要求和说明：乙方应提供详细的工程材料清单，包括材料名称、品牌、型号、数量、单价等信息。材料应符合国家质量标准，并经甲方确认。附件三：施工工艺标准详细要求和说明：乙方应按照约定的施工工艺标准进行施工，确保工程质量。施工工艺标准应包括但不限于施工流程、施工方法、施工要求等。附件四：工程进度计划详细要求和说明：乙方应提供详细的工程进度计划，包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工时间等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：付款凭证详细要求和说明：甲方支付合同价款的凭证，包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。付款凭证应由双方确认并保存。附件六：验收报告详细要求和说明：工程竣工后，由甲方和乙方共同进行的工程验收报告。验收报告应包括工程质量、工程进度、工程安全等方面的内容。附件七：售后服务条款详细要求和说明：乙方应提供一定期限的售后服务，如保修、维护等。售后服务条款应明确服务内容、服务期限、服务方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。例如，乙方延迟竣工超过合同约定的期限，甲方有权按照合同约定的违约金标准要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金。例如，甲方延迟支付工程进度款，乙方有权按照合同约定的滞纳金标准要求甲方支付滞纳金。3.乙方未按照约定使用材料，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。例如，乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程出现问题，乙方应负责修复或赔偿。4.甲方未按照约定提供施工场地或协助乙方施工，导致工程延误或损坏，甲方应承担相应责任。例如，甲方未能按时提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方签订的具有法律效力的协议，明确双方的权利和义务。2.甲方：指签订合同的住宅所有人或合法使用人。3.乙方：指签订合同的装饰设计及施工单位。4.工程：指双方约定的装饰装修项目。5.工程预算：指双方约定的工程总造价。6