场场地租赁合同范本

2024版场场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：_________________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将上述场地租赁给乙方使用，乙方承认租赁场地的现状。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第三条使用权及限制3.1乙方享有租赁场地的使用权，但不得将场地转租、转让或抵押给第三方。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。3.3乙方在租赁期间应合理使用场地，不得损坏场地设施。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条保险及责任4.1乙方应在租赁开始之日起______日内向甲方提供场地的保险单，保险金额不得低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。4.2乙方应对在场地内发生的一切事故负责，如造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。4.3甲方应对场地内的安全负责，确保场地内的安全设施完善，如因甲方原因导致乙方发生损失的，甲方应承担相应责任。第五条合同的变更及解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务的补充（1）保证场地的合法性，确保场地不存在任何法律纠纷，不影响乙方正常使用。（2）负责场地的维修和保养，保证场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修费用。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁场地无关的费用。2.租金调整条款如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前提前一个月通知乙方调整租金。租金调整的具体数额由双方协商确定。3.优先租赁权租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应给予乙方优先租赁权。具体事项双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用场地的限制（1）不得将场地用于违法活动。（2）不得将场地转租、转让或抵押给第三方。（3）合理使用场地，不得损坏场地设施。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.乙方提前解除合同的违约金如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。违约金的支付方式及金额由双方协商确定。3.乙方的经营活动乙方在租赁场地期间，有权进行正常的经营活动。如乙方经营活动需办理相关证照，甲方应给予必要的协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色第三方中介在本合同中充当甲乙双方的沟通桥梁，负责协调双方在租赁过程中的事宜。中介费用由双方协商确定。2.第三方中介的义务（1）如实传达甲乙双方的意愿和需求。（2）协助甲乙双方办理租赁过程中的相关手续。（3）维护甲乙双方的合法权益，协调解决租赁过程中的争议。3.第三方中介的赔偿责任如因第三方中介的原因导致甲乙双方发生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额及方式由双方协商确定。4.第三方中介的保密义务第三方中介在租赁过程中，应对甲乙双方的商务信息保密。如泄露甲乙双方的商务信息，第三方中介应承担相应的法律责任。本附件条款及说明与合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方中介应共同遵守。如有争议，按合同争议解决条款处理。一、附件列表：1.场地所有权证明2.场地使用权证明3.乙方经营许可证4.保险单5.租赁合同补充协议6.第三方中介服务协议7.场地维修和保养记录8.租金支付记录9.租赁期满后的场地状况报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地未按约定维修和保养场地设施干涉乙方正常经营活动要求乙方支付与租赁场地无关的费用2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用场地转租、转让或抵押场地损坏场地设施未予修复或赔偿3.第三方中介违约行为：未如实传达甲乙双方意愿和需求未协助甲乙双方办理相关手续泄露甲乙双方商务信息未维护甲乙双方合法权益三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁场地用于特定用途，并支付租金的当事人。3.第三方中介：指在甲乙双方之间提供租赁服务，协助双方办理相关事宜的中介机构。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。5.租赁期限：指乙方租赁场地的固定期限。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地使用不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方纠正或采取补救措施。2.租金支付纠纷：解决办法：查看租金支付记录，核对支付金额，如有争议，双方协商解决。3.设施损坏或维修需求：解决办法：及时通知甲方，共同确定维修方案和费用。4.第三方中介服务不达标：解决办法：与中介沟通，要求其履行合同义务，如无效，可解除中介服务协议。5.合同变更或解除：解决办