地下车库车位租赁合同范本

地下车库车位租赁合同范本(2024版)合同编号：__________地下车库车位租赁合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其地下车库车位出租给乙方使用，乙方承租甲方地下车库车位事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方拥有位于__________的地下车库，车位数量为__________个。1.2乙方承租甲方地下车库的车位号为__________，车位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__________元向乙方收取占用费。第四条使用权及限制4.1乙方自租赁期限开始之日起，享有租赁车位的使用权，但不得转让或转借给他人。4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动、堆放杂物或私自改装车位。4.3乙方在租赁期间，不得将车位对外出租或出借给第三方使用。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致车位设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致车位设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第六条保险责任6.1乙方应自行购买车位使用期间的保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供车位或车位设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为__________。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方权利与义务10.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权属纠纷。如因车位权属问题导致乙方受损的，甲方应承担相应的法律责任。10.2甲方应对车位的设施进行定期检查和维护，确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位设施损坏，甲方应承担维修费用。10.3甲方应保证车位的通行安全，确保车位周边道路畅通，无安全隐患。11.甲方主导时的特殊条款11.1甲方有权在租赁期间内，根据国家法律法规、政策变化或市场行情，对租金进行调整。调整租金的通知应在租赁期开始前一个月内发出，乙方有权在接到通知后一个月内提出异议。如乙方未提出异议，视为乙方同意调整后的租金。11.2甲方有权在租赁期间内，对车位进行重新规划或改造。如甲方进行重新规划或改造，造成乙方租赁车位使用不便的，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明12.乙方权利与义务12.1乙方有权按照合同约定使用车位，并享受甲方提供的相关服务。12.2乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式，按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。12.3乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行违法活动。13.乙方主导时的特殊条款13.1乙方有权在租赁期间内，提前终止合同。提前终止合同的，乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定的方式支付违约金。13.2乙方有权在租赁期间内，要求甲方对车位设施进行维修或更换。如甲方未按照乙方要求进行维修或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明14.第三方中介的职责与权益14.1第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，并提供相关的咨询和服务。14.2第三方中介应保证其提供信息的真实性，如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方受损的，第三方中介应承担相应的法律责任。14.3第三方中介有权收取中介费。中介费的金额和支付方式应在合同中明确约定。15.第三方中介的特殊条款15.1第三方中介应在合同签订后，向甲乙双方提供正式的发票和收据。15.2第三方中介应在合同签订后，按照约定提供相关咨询服务，并协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方身份证明文件3.车位设施现状评估报告4.保险单复印件5.租金支付记录6.维修记录7.第三方中介资质证明文件8.中介服务协议9.合同解除或终止证明文件10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方在车位内进行违法活动或私自改装车位的，视为乙方违约。4.乙方将车位对外出租或出借给第三方使用的，视为乙方违约。5.甲方未按约定维修车位设施的，视为甲方违约。6.甲方未按约定提供保险的，视为甲方违约。7.第三方中介提供虚假信息的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车位所有权或管理权的个人或单位。2.乙方：指租赁车位使用的个人或单位。3.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为车位使用期间可能发生的风险购买的保险。6.第三方中介：指协助甲乙双方签订合同并提供相关服务的个人或单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修并承担费用。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，如乙方逾期未付，甲方可按照合同约定收取滞纳金。3.车位被占用：及时通知甲方，甲方协助解决车位占用问题。4.保险理赔纠纷：查看保险单复印件，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理。5.合同解除