毛坯客房转让合同范本

毛坯客房转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的毛坯客房一套（以下简称“客房”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意接受该客房并支付转让价款，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条客房描述1.1客房位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2客房目前处于毛坯状态，未进行任何装修和改造。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）的价格购买甲方所持有的客房。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应向乙方提供客房的权属证明及相关资料，以便乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理客房的过户手续，并承担因此产生的费用。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将客房交付给乙方。4.2乙方应对客房进行验收，如发现客房存在质量问题，甲方应负责修复，直至符合双方约定的标准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付客房，或者交付的客房不符合约定，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价款，并赔偿因此造成的损失。5.3乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权拒绝交付客房，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.客房权属证明及相关资料2.客房过户所需的相关法律法规及流程说明3.客房验收标准及修复要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的毛坯客房一套（以下简称“客房”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意接受该客房并支付转让价款，为确保甲方权益，引入第三方作为保证方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条客房描述1.1客房位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2客房目前处于毛坯状态，未进行任何装修和改造。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）的价格购买甲方所持有的客房。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。第三条第三方保证责任3.1第三方作为保证方，承诺在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元（大写：____________________________元整）作为保证金，确保甲方权益的实现。3.2第三方应保证甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务，如甲方因乙方违约而遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条转让手续4.1甲方应向乙方提供客房的权属证明及相关资料，以便乙方办理房屋过户手续。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理客房的过户手续，并承担因此产生的费用。4.3第三方应协助甲乙双方办理客房过户手续，并提供必要的帮助。第五条甲方权益保障5.1乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权拒绝交付客房，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定履行过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方因乙方违约而遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益限制6.1第三方应按照本合同的约定履行保证责任，不得擅自变更或解除合同。6.2第三方在履行保证责任期间，不得干预甲乙双方的正常交易行为。6.3第三方未按照本合同约定履行保证责任的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.客房权属证明及相关资料2.客房过户所需的相关法律法规及流程说明3.客房验收标准及修复要求第三方介入的意义和目的在于，通过对甲方权益的保障，确保甲方在客房转让过程中得到充分的保护。第三方作为保证方，承担着乙方的违约风险，保证了甲方能够在合同履行过程中获得应有的利益。在此合同中，甲方为主导，通过设定乙方的违约及限制条款，保障了自己的权益。同时，甲方通过引入第三方作为保证方，进一步增加了自身的权益保障，使自己在客房转让过程中处于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的毛坯客房一套（以下简称“客房”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意接受该客房并支付转让价款，为确保乙方权益，引入第三方作为保证方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条客房描述1.1客房位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2客房目前处于毛坯状态，未进行任何装修和改造。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）的价格购买甲方所持有的客房。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。第三条第三方保证责任3.1第三方作为保证方，承诺在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元（大写：____________________________元整）作为保证金，确保乙方权益的实现。3.2第三方应保证甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务，如甲方因违约而遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方权益保障4.1甲方未按照本合同约定交付客房，或者交付的客房不符合约定，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价款，并赔偿因此造成的损失。4.2甲方未按照本合同约定履行过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方因甲方违约而遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付客房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。5.2甲方未按照本合同约定履行过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。5.3甲方不得擅自变更或解除本合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。第六条第三方权益限制6.1第三方应按照本合同的约定履行保证责任，不得擅自变更或解除合同。6.2第三方在履行保证责任期间，不得干预甲乙双方的正常交易行为。6.3第三方未按照本合同约定履行保证责任的，乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.客房权属证明及相关资料2.