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文档简介
同城工地出售合同范本合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其拥有的工地出售给乙方使用,乙方购买甲方工地并支付价款的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、工地的基本情况1.1工地位置:__________1.2工地面积:__________平方米1.3工地现状:__________1.4土地使用权性质:__________1.5土地使用权期限:__________年二、工地的出售2.1甲方同意将其拥有的工地出售给乙方,乙方同意购买甲方工地。2.2工地的出售价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将工地的购买价款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应于收到乙方支付的购买价款之日起____个工作日内,将工地的土地使用权证过户至乙方名下。三、工地的使用3.1乙方购买甲方工地后,享有对该工地的使用权,包括但不限于建设、经营、管理等活动。3.2乙方应按照相关法律法规和甲方要求,合理使用工地,确保工地的安全、环保和公共秩序。3.3乙方不得将工地转让给第三方,不得将工地的使用权出租或出借给他人。四、工地的转让4.1除非本合同另有约定,乙方在购买工地的土地使用权期限届满后,有权按照相关法律法规和甲方要求,申请续期。4.2如乙方需将工地转让给第三方,应提前书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________1.工地土地使用权证复印件2.工地现状图片及视频资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________同城工地出售及运营管理合同范本甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其拥有的工地出售给乙方,并由丙方负责工地运营管理的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、工地的基本情况1.1工地位置:__________1.2工地面积:__________平方米1.3工地现状:__________1.4土地使用权性质:__________1.5土地使用权期限:__________年二、工地的出售及运营管理2.1甲方同意将其拥有的工地出售给乙方,乙方同意购买甲方工地。2.2丙方作为第三方,负责工地的运营管理,包括但不限于招商、租赁、维护等工作。2.3甲方应保证工地的权属清晰,无任何法律纠纷。2.4乙方应按照约定支付购买价款,并在购买价款支付完毕后,享有工地的使用权。2.5丙方应确保工地的运营管理符合相关法律法规和甲方要求,保障甲方的权益。三、甲方的权益保障3.1甲方应保证工地的权属清晰,无任何法律纠纷,如因甲方原因导致工地存在法律纠纷,甲方应承担全部责任。3.2甲方应协助乙方办理工地的土地使用权过户手续,确保乙方合法拥有工地的土地使用权。3.3甲方对丙方的运营管理有监督权,如丙方运营管理不符合约定,甲方有权要求丙方改正。3.4甲方对工地的出售价格和用途有决定权,乙方应按照甲方的决定执行。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照约定支付购买价款,如有延迟支付,应支付滞纳金。4.2乙方不得将工地转让给第三方,不得将工地的使用权出租或出借给他人。4.3乙方应按照相关法律法规和甲方要求,合理使用工地,确保工地的安全、环保和公共秩序。五、丙方的责任及权益5.1丙方应确保工地的运营管理符合相关法律法规和甲方要求,保障甲方的权益。5.2丙方应按照约定向甲方支付运营管理费用,如有延迟支付,应支付滞纳金。5.3丙方对工地的运营管理有自主权,但应遵守甲方的指示和要求。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方):__________签订日期:__________1.工地土地使用权证复印件2.工地现状图片及视频资料3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于,丙方作为专业的运营管理者,能够更好地保障工地的运营效率和安全,同时也能够确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为工地的所有权人,有权决定工地的出售价格和用途,同时也有权监督丙方的运营管理,确保工地的合法合规使用。通过本合同的约定,甲方能够更好地保障自身的权益,同时也能够确保工地的有效运营和管理。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________同城工地租赁及运营管理合同范本甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其拥有的工地租赁给乙方,并由丙方负责工地运营管理的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、工地的基本情况1.1工地位置:__________1.2工地面积:__________平方米1.3工地现状:__________1.4土地使用权性质:__________1.5土地使用权期限:__________年二、工地的租赁及运营管理2.1甲方同意将其拥有的工地租赁给乙方,乙方同意承租甲方工地。2.2丙方作为第三方,负责工地的运营管理,包括但不限于招商、租赁、维护等工作。2.3甲方应保证工地的权属清晰,无任何法律纠纷。2.4乙方应按照约定支付租赁费用,并在租赁费用支付完毕后,享有工地的使用权。2.5丙方应确保工地的运营管理符合相关法律法规和甲方要求,保障乙方的权益。三、乙方的权益保障3.1乙方应按照约定支付租赁费用,如有延迟支付,应支付滞纳金。3.2乙方对工地的使用有自主权,但应遵守甲方的指示和要求。3.3乙方对工地的租赁价格和用途有决定权,甲方应按照乙方的决定执行。3.4乙方对工地的经营成果享有权益,丙方应确保工地的运营管理有利于乙方的经营。四、甲方的义务及限制4.1甲方应保证工地的权属清晰,无任何法律纠纷,如因甲方原因导致工地存在法律纠纷,甲方应承担全部责任。4.2甲方应协助乙方办理工地的相关手续,确保乙方合法使用工地的土地。4.3甲方对丙方的运营管理有监督权,如丙方运营管理不符合约定,甲方有权要求丙方改正。五、丙方的责任及权益5.1丙方应确保工地的运营管理符合相关法律法规和甲方要求,保障乙方的权益。5.2丙方应按照约定向甲方支付运营管理费用,如有延迟支付,应支付滞纳金。5.3丙方对工地的运营管理有自主权,但应遵守甲乙双方的要求。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方):__________签订日期:__________1.工地土地使用权证复印件2.工地现状图片及视频资料3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为工地的使用方,有权决定工地的租赁价格
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