银行按揭房贷合同范本

银行按揭房贷合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同各方当事人：甲方（贷款银行）：[银行全称]地址：[银行地址]联系方式：[银行联系方式]乙方（借款人）：[借款人全称]地址：[借款人地址]联系方式：[借款人联系方式]鉴于甲方为依法成立的银行，具备贷款资质，愿意向乙方提供按揭房贷；乙方愿意向甲方申请按揭房贷，并承诺按期还款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[具体金额]元（大写：[贷款金额大写]），用于[贷款用途]。1.2乙方承诺贷款资金仅用于约定的用途，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在贷款期限内按约定的还款方式及还款计划偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款的利率为[贷款利率]%，按年计息。3.2利率调整按照甲方的相关规定执行。第四条还款方式与还款计划4.1乙方应按月还款，每月还款金额为[还款金额]元。4.2乙方应在每个还款日前[提前还款日]内将还款金额存入甲方向乙方指定的还款账户。4.3乙方如逾期还款，甲方有权按逾期还款利率收取滞纳金，逾期还款利率为[逾期利率]%。第五条担保措施5.1乙方以其[担保物]为本次贷款提供担保。5.2乙方应按甲方要求办理担保手续，并承担相应的费用。5.3如乙方违约，甲方有权依法处置担保物，用以偿还贷款本息及违约金。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如乙方提前还款，应提前[提前还款通知期]书面通知甲方，并按甲方规定的提前还款条件执行。第七条违约责任7.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款银行）：[银行全称]乙方（借款人）：[借款人全称]授权代表（或签字）：____________授权代表（或签字）：____________签订日期：[签订日期]1.贷款申请表2.借款人身份证件3.担保物权属证明4.贷款审批文件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同各方当事人：甲方（贷款银行）：[银行全称]地址：[银行地址]联系方式：[银行联系方式]乙方（借款人）：[借款人全称]地址：[借款人地址]联系方式：[借款人联系方式]丙方（担保方）：[担保方全称]地址：[担保方地址]联系方式：[担保方联系方式]鉴于甲方为依法成立的银行，具备贷款资质，愿意向乙方提供按揭房贷；乙方愿意向甲方申请按揭房贷，并承诺按期还款；丙方愿意为乙方提供担保，并承诺在乙方违约时履行担保责任。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[具体金额]元（大写：[贷款金额大写]），用于[贷款用途]。1.2乙方承诺贷款资金仅用于约定的用途，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在贷款期限内按约定的还款方式及还款计划偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款的利率为[贷款利率]%，按年计息。3.2利率调整按照甲方的相关规定执行。第四条还款方式与还款计划4.1乙方应按月还款，每月还款金额为[还款金额]元。4.2乙方应在每个还款日前[提前还款日]内将还款金额存入甲方向乙方指定的还款账户。4.3乙方如逾期还款，甲方有权按逾期还款利率收取滞纳金，逾期还款利率为[逾期利率]%。第五条担保措施5.1丙方为乙方提供担保，承诺在乙方违约时履行担保责任。5.2乙方应按甲方要求办理担保手续，并承担相应的费用。5.3如乙方违约，甲方有权依法处置担保物，用以偿还贷款本息及违约金。第六条甲方权益保护条款6.1乙方同意将贷款本息的还款情况定期报告给甲方，以便甲方及时了解乙方的还款状况。6.2甲方有权对乙方的还款能力进行评估，并要求乙方提供必要的财务报表或其他相关信息。6.3如乙方发生重大不利变化，影响其还款能力，乙方应立即通知甲方，并采取甲方要求的措施进行改正。第七条违约责任7.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2丙方如未履行担保责任，应承担相应的违约责任。7.3甲方如未履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款银行）：[银行全称]乙方（借款人）：[借款人全称]丙方（担保方）：[担保方全称]授权代表（或签字）：____________授权代表（或签字）：____________授权代表（或签字）：____________签订日期：[签订日期]1.贷款申请表2.借款人身份证件3.担保方资质证明4.担保协议5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，是为了增加贷款的安全性，确保甲方在贷款过程中的权益得到保障。丙方作为担保方，承诺在乙方违约时履行担保责任，减轻甲方的风险负担。第三方主体的介入，使得甲方在面临乙方违约等风险时，有更多的救济途径，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为贷款银行，是贷款的提供方，同时也是风险的承担方。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定严格的贷款条件、担保措施以及违约责任等条款，降低贷款风险。同时，甲方为主导还有利于规范贷款市场，提高贷款效率，促进金融业务的稳健发展第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同各方当事人：甲方（贷款银行）：[银行全称]地址：[银行地址]联系方式：[银行联系方式]乙方（借款人）：[借款人全称]地址：[借款人地址]联系方式：[借款人联系方式]丙方（担保方）：[担保方全称]地址：[担保方地址]联系方式：[担保方联系方式]鉴于甲方为依法成立的银行，具备贷款资质，愿意向乙方提供按揭房贷；乙方愿意向甲方申请按揭房贷，并承诺按期还款；丙方愿意为乙方提供担保，并承诺在乙方违约时履行担保责任。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[具体金额]元（大写：[贷款金额大写]），用于[贷款用途]。1.2乙方承诺贷款资金仅用于约定的用途，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在贷款期限内按约定的还款方式及还款计划偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款的利率为[贷款利率]%，按年计息。3.2利率调整按照甲方的相关规定执行。第四条还款方式与还款计划4.1乙方应按月还款，每月还款金额为[还款金额]元。4.2乙方应在每个还款日前[提前还款日]内将还款金额存入甲方向乙方指定的还款账户。4.3乙方如逾期还款，甲方有权按逾期还款利率收取滞纳金，逾期还款利率为[逾期利率]%。第五条担保措施5.1丙方为乙方提供担保，承诺在乙方违约时履行担保责任。5.2乙方应按甲方要求办理担保手续，并承担相应的费用。5.3如乙方违约，甲方有权依法处置担保物，用以偿还贷款本息及违约金。第六条乙方权益保护条款6.1甲方同意在贷款期限内，不得擅自变更贷款利率，除非有法律规定或双方协商一致。6.2甲方不得擅自提前收回贷款，除非乙方违约或双方协商一致。6.3甲方应在贷款期限内，按照约定的还款计划，按时足额发放贷款。第七条违约责任7.1甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2丙方如未履行担保责任，应承担相应的违约责任。7.3乙方如违约，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款银行）：[银行全称]乙方（借款人）：[借款人全称]丙方（担保方）：[担保方全称]授权代表（或签字）：____________授权代表（或签字）：____________授权代表（或签字）：____________签订日期：[签订日期]1.贷款申请表2.借款人身份证件3.担保方资质证明4.担保协议5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为借款人，是贷款的接受方，同时也是贷款用途的决定方。乙方为主导的目的在于确保自身的权益