房产拆迁委托合同范本

房产拆迁委托合同范本合同编号：_______甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产拆迁的事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及事项1.1甲方同意委托乙方进行位于_______的房产拆迁工作。1.2乙方应按照甲方的要求，完成房产拆迁的相关事宜，包括但不限于与拆迁管理部门的协调、拆迁补偿款的申请、拆迁安置等工作。二、委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限为_______个月。2.2乙方应在委托期限内完成甲方委托的拆迁工作。如因特殊情况导致无法按时完成的，乙方应提前向甲方说明，并征得甲方书面同意。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方的拆迁服务费为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在完成拆迁工作后，向甲方提供合法有效的发票，甲方按约定时间支付拆迁服务费。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同的违约金为合同总价款的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________签订地点：____________1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______第三方（担保方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产拆迁的事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及事项1.1甲方同意委托乙方进行位于_______的房产拆迁工作。1.2乙方应按照甲方的要求，完成房产拆迁的相关事宜，包括但不限于与拆迁管理部门的协调、拆迁补偿款的申请、拆迁安置等工作。1.3第三方作为担保方，对乙方的拆迁工作进行监督，确保乙方按照甲方的要求履行合同义务。二、委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限为_______个月。2.2乙方应在委托期限内完成甲方委托的拆迁工作。如因特殊情况导致无法按时完成的，乙方应提前向甲方说明，并征得甲方书面同意。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方的拆迁服务费为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在完成拆迁工作后，向甲方提供合法有效的发票，甲方按约定时间支付拆迁服务费。3.3第三方作为担保方，对乙方的服务费支付进行监督，确保乙方按时收到服务费。四、甲方权益保障4.1乙方应在拆迁过程中，全力保护甲方的合法权益，确保甲方的利益不受损失。4.2乙方应确保拆迁工作的合法性，如因乙方原因导致拆迁工作违法，进而导致甲方利益受损的，乙方应承担全部责任。4.3第三方作为担保方，应对乙方的行为进行监督，如发现乙方有损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同的违约金为合同总价款的_______%。六、第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，对乙方的拆迁工作进行监督，确保乙方按照甲方的要求履行合同义务。6.2第三方应协助甲方和乙方解决拆迁过程中出现的问题，确保拆迁工作的顺利进行。6.3第三方有权要求乙方提供拆迁进展情况的报告，并对乙方的报告进行审核。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________第三方（盖章）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________签订地点：____________1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体作为担保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方风险。2.第三方主体的介入，可以对乙方的拆迁工作进行监督，确保乙方按照甲方的要求履行合同义务。3.第三方主体有权要求乙方提供拆迁进展情况的报告，并对乙方的报告进行审核，有利于甲方及时了解拆迁进展情况。4.增加乙方的违约及限制条款，有利于保障甲方的合法权益，降低甲方利益受损的风险。5.整个合同以甲方的权益为主导，确保甲方的利益得到充分保障，体现了甲方的主导地位。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于保障甲方的合法权益，降低甲方风险，确保拆迁工作的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______第三方（担保方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的不动产，拟委托乙方进行拆除工作，并为确保合同履行引入第三方作为担保方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就委托拆除事宜达成如下协议：一、拆除范围及事项1.1甲方同意委托乙方进行位于_______的不动产拆除工作。1.2乙方应按照甲方的要求，完成拆除的相关事宜，包括但不限于与拆除管理部门的协调、拆除补偿款的申请、拆除安置等工作。1.3第三方作为担保方，对乙方的拆除工作进行监督，确保乙方按照甲方的要求履行合同义务。二、委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限为_______个月。2.2乙方应在委托期限内完成甲方委托的拆除工作。如因特殊情况导致无法按时完成的，乙方应提前向甲方说明，并征得甲方书面同意。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方的拆除服务费为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在完成拆除工作后，向甲方提供合法有效的发票，甲方按约定时间支付拆除服务费。3.3第三方作为担保方，对乙方的服务费支付进行监督，确保乙方按时收到服务费。四、乙方权益保障4.1甲方应确保乙方的合法权益，不得无故干预乙方的拆除工作。4.2甲方应按时支付约定的拆除服务费，不得拖欠或延迟支付。4.3第三方作为担保方，应对甲方的行为进行监督，如发现甲方有损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即停止侵害，并承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同的违约金为合同总价款的_______%。六、第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，对乙方的拆除工作进行监督，确保乙方按照甲方的要求履行合同义务。6.2第三方应协助甲方和乙方解决拆除过程中出现的问题，确保拆除工作的顺利进行。6.3第三方有权要求乙方提供拆除进展情况的报告，并对乙方的报告进行审核。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________第三方（盖章）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________签订地点：____________1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体作为担保方，可以增加合同的履行保障，降低乙方风险。2.第三方主体的介入，可以对甲方的行为进行监督，确保甲方按照乙方的要求履