铺子出租合同范本

铺子出租合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同履行地：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方铺子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺子基本信息1.1铺子位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2铺子现有设施设备清单详见附件一。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：_______（转账/现金/其他）三、租金调整3.1租赁期满后，如乙方需续租，双方可另行协商租金调整事宜。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证铺子符合租赁用途，具备出租条件。4.2甲方应确保铺子及附属设施在租赁期间的安全性能，承担因结构安全问题导致的损失。4.3甲方应在租赁期间负责铺子的维修、养护、管理，确保铺子符合约定用途。五、乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用铺子，不得擅自改变铺子的结构和用途。5.2乙方应合理使用铺子及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将铺子恢复原状，将铺子及附属设施交还给甲方。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：铺子现有设施设备清单（此处列出附件一的具体内容）附件二：其他相关文件（此处列出附件二的具体内容）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同履行地：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方铺子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺子基本信息1.1铺子位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2铺子现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行行为承担连带保证责任。2.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_______日内代为支付。2.3丙方应确保乙方合理使用铺子及附属设施，如乙方损坏铺子及附属设施，丙方应承担相应的维修费用。三、甲方权益主导3.1甲方权益主导本合同的履行，享有以下权利：（1）确定租金金额及支付方式；（2）确定租赁期限；（3）监督乙方合理使用铺子及附属设施；（4）要求丙方提供担保，并按照甲方的要求选择担保方式；（5）在乙方违约时，要求丙方承担连带责任；（6）在合同履行过程中，根据市场情况调整租金。3.2甲方应按照合同约定履行出租方的义务，保证铺子符合租赁用途，具备出租条件。四、乙方违约及限制条款4.1乙方应按约定用途使用铺子，不得擅自改变铺子的结构和用途。4.2乙方应合理使用铺子及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。4.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的_______%。4.4乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、丙方违约责任5.1丙方未按约定履行连带保证责任的，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：铺子现有设施设备清单（此处列出附件一的具体内容）附件二：其他相关文件（此处列出附件二的具体内容）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁关系提供担保，确保乙方按期支付租金，合理使用铺子及附属设施。丙方的介入有助于降低甲方的风险，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于乙方，因为丙方承担连带保证责任，使乙方在租赁过程中享有更多的权益保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在确定租金金额、租赁期限、监督乙方合理使用铺子及附属设施等方面。甲方为主导的目的在于保障自身的合法权益，确保租赁合同的履行。同时，甲方的主导也有利于维护乙方的利益，因为甲方有权要求丙方承担连带责任，保障乙方的权益。总之，甲方为主导的意义在于确保租赁交易的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同履行地：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方铺子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺子基本信息1.1铺子位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2铺子现有设施设备清单详见附件一。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行行为承担连带保证责任。2.2丙方应确保甲方按期交付铺子，如甲方逾期交付铺子，丙方应在接到乙方通知后的_______日内代为交付。2.3丙方应确保甲方保证铺子及附属设施在租赁期间的安全性能，如因结构安全问题导致的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。三、乙方权益主导3.1乙方权益主导本合同的履行，享有以下权利：（1）确定租金金额及支付方式；（2）确定租赁期限；（3）要求甲方提供铺子及附属设施的安全性能保障；（4）在甲方违约时，要求丙方承担连带责任；（5）在合同履行过程中，根据市场情况调整租金。3.2乙方应按约定用途使用铺子及附属设施，不得擅自改变铺子的结构和用途。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应按约定时间交付铺子，如甲方逾期交付铺子，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为逾期交付部分的_______%。4.2甲方应保证铺子及附属设施的安全性能，如因甲方原因导致铺子及附属设施存在安全隐患，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。五、丙方违约责任5.1丙方未按约定履行连带保证责任的，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定交付铺子，乙方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：铺子现有设施设备清单（此处列出附件一的具体内容）附件二：其他相关文件（此处列出附件二的具体内容）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在确定租金金额、租赁期限、要求甲方提供铺子及附属设施的安全性能保障等方面。乙方为主导的目的在于保障自身的合法权益，确保租赁合同的履行。同时，乙方的主导也有利于甲方，因为乙方有权要求丙方承担连带责任，保障甲方的权益。总之，乙方为主导的意义