房产抵押融资合同协议书

房产抵押融资合同协议书合同编号：[具体编号]本房产抵押融资合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于[签署日期]签署：甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请融资，乙方同意向甲方提供相应的贷款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条融资金额与用途1.1本合同项下，乙方同意向甲方提供的贷款金额为[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]元整）。1.2甲方保证将所贷款项用于[具体用途]，并按照乙方要求提供相关证明文件。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照约定的还款计划及时偿还贷款本息。第三条利率与还款方式3.1本合同项下的贷款年利率为[年利率]，按年度计收。3.2甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式及时偿还贷款本息。第四条房产抵押4.1甲方将其拥有的位于[房产地址]的房产（房产证号：[房产证号]）作为本合同项下贷款的抵押物，向乙方提供抵押担保。4.2甲方应按照乙方的要求办理相关抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。第五条权利与义务5.1甲方义务：（1）按照约定用途使用贷款；（2）按时偿还贷款本息；（3）保持抵押物价值，不得擅自处分抵押物；（4）配合乙方进行贷后管理。5.2乙方义务：（1）按照约定向甲方提供贷款；（2）按照约定利率收取利息；（3）在甲方违约时，有权采取措施实现债权。第六条违约责任6.1甲方违约，包括但不限于未按约定用途使用贷款、未按时偿还贷款本息等，应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元，并承担因此给乙方造成的其他损失。6.2乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担因此给甲方造成的其他损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.甲方提供的房产证复印件；2.乙方贷款批准文件；3.双方约定的其他文件。第九条其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]签署日期：[签署日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本房产抵押融资合同协议书（以下简称“本合同”）由以下三方于[签署日期]签署：甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（担保人）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请融资，乙方同意向甲方提供相应的贷款，并丙方同意作为担保人提供担保。为明确各方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条融资金额与用途1.1本合同项下，乙方同意向甲方提供的贷款金额为[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]元整）。1.2甲方保证将所贷款项用于[具体用途]，并按照乙方要求提供相关证明文件。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照约定的还款计划及时偿还贷款本息。第三条利率与还款方式3.1本合同项下的贷款年利率为[年利率]，按年度计收。3.2甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式及时偿还贷款本息。第四条房产抵押与担保4.1甲方将其拥有的位于[房产地址]的房产（房产证号：[房产证号]）作为本合同项下贷款的抵押物，向乙方提供抵押担保。4.2丙方作为担保人，同意为甲方在履行本合同项下的债务提供连带责任保证担保。4.3甲方、乙方、丙方应按照乙方的要求办理相关抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。第五条甲方权益保障5.1甲方权益优先：在本合同项下贷款未偿还完毕之前，甲方拥有房产的处分权，但需提前通知乙方并征得乙方同意。5.2甲方权益保障：乙方和丙方承诺，在本合同项下贷款未偿还完毕之前，不要求甲方提供除本合同约定的抵押物以外的任何担保。5.3甲方权益保护：乙方和丙方承诺，在本合同项下贷款未偿还完毕之前，不得以任何理由查封、扣押或冻结甲方的房产。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，未能按时提供贷款的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担因此给甲方造成的其他损失。6.2乙方违反本合同的约定，提前收回贷款的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担因此给甲方造成的其他损失。6.3乙方违反本合同的约定，要求甲方提供除本合同约定的抵押物以外的任何担保的，甲方有权拒绝，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元，并承担因此给甲方造成的其他损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的融资保障，确保甲方在融资过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保人，为甲方提供连带责任保证担保，增加了乙方对甲方的信任，降低了甲方在融资过程中的风险。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的主导方，其目的在于通过抵押自身拥有的房产，获得乙方的贷款支持，以满足自身的资金需求。甲方作为房产的所有者，拥有房产的处分权，并在本合同中享有优先权益保障，确保了甲方在融资过程中的主导地位和权益。甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（担保人）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]签署日期：[签署日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本房产抵押融资合同协议书（以下简称“本合同”）由以下三方于[签署日期]签署：甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（担保人）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请融资，乙方同意向甲方提供相应的贷款，并丙方同意作为担保人提供担保。为明确各方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条融资金额与用途1.1本合同项下，乙方同意向甲方提供的贷款金额为[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]元整）。1.2甲方保证将所贷款项用于[具体用途]，并按照乙方要求提供相关证明文件。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照约定的还款计划及时偿还贷款本息。第三条利率与还款方式3.1本合同项下的贷款年利率为[年利率]，按年度计收。3.2甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式及时偿还贷款本息。第四条房产抵押与担保4.1甲方将其拥有的位于[房产地址]的房产（房产证号：[房产证号]）作为本合同项下贷款的抵押物，向乙方提供抵押担保。4.2丙方作为担保人，同意为甲方在履行本合同项下的债务提供连带责任保证担保。4.3甲方、乙方、丙方应按照乙方的要求办理相关抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。第五条乙方权益保障5.1乙方权益优先：在本合同项下贷款未偿还完毕之前，乙方拥有房产的处置权，但需提前通知甲方并征得甲方同意。5.2乙方权益保障：甲方承诺，在本合同项下贷款未偿还完毕之前，不要求乙方提供除本合同约定的抵押物以外的任何担保。5.3乙方权益保护：甲方承诺，在本合同项下贷款未偿还完毕之前，不得以任何理由查封、扣押或冻结乙方的房产。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，未能按时偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并承担因此给乙方造成的其他损失。6.2甲方违反本合同的约定，提前处置抵押物的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并承担因此给乙方造成的其他损失。6.3甲方违反本合同的约定，要求乙方提供除本合同约定的抵押物以外的任何担保的，乙方有权拒绝，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担因此给乙方造成的其他损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更加有力的融资保障，确保乙方在融资过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保人，为乙方提供连带责任保证担保，增加了甲方对乙方的信任，降低了乙方在融资过程中的风险。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为本合同的主导方，其目的在于通过向甲方提供贷款，并以其拥有的房产作为抵押物，确保乙方在融资过程中的