个人房屋买卖合同范本

个人房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]个人房屋买卖合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。第二条买卖价格2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[填写日期]前，将剩余房款人民币[填写金额]元支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第四条权利和义务4.1卖方保证对本合同所列房屋享有完全、独立的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或者债务等法律问题。4.2买方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1如卖方违反本合同约定，未能按时交付房屋或存在虚假陈述等情形，应承担相应的违约责任。5.2如买方违反本合同约定，未能按时支付房款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，应向[填写法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.买卖双方身份证明复印件4.房屋现状照片或其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人房屋买卖合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供居间服务，并确保交易的顺利进行。经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述[同第一条范文]第二条买卖价格[同第二条范文]第三条交付及过户[同第三条范文]第四条甲方权益保障4.1丙方作为居间方，应确保甲方的合法权益得到保障。4.2丙方应负责协调乙方的违约责任，包括但不限于：（1）乙方未能按时支付房款，应承担滞纳金及违约金。（2）乙方未能按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。4.3丙方应对乙方的资信情况进行调查，并承担因此产生的费用。如乙方存在违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的限制性条款5.1乙方在合同签订后，不得以任何理由要求降低房价。5.2乙方在合同签订后，不得将房屋转卖或出租给第三方。5.3乙方在未取得甲方书面同意前，不得对房屋进行改建、翻修或其他影响房屋原状的行为。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。6.2丙方应对交易过程中的法律法规提供咨询和指导，确保交易合法合规。6.3丙方应对交易过程中的争议进行调解，如调解不成，应承担相应的法律责任。第七条争议解决[同第七条范文]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.买卖双方身份证明复印件4.房屋现状照片或其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公平、透明的交易平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的居间服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持。通过丙方的介入，可以降低交易风险，保障甲方的合法权益，同时也为乙方提供一个安全、可靠的购房渠道。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，处于主导地位。甲方的权益主导意味着甲方在交易过程中具有决策权和优先权，可以确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和义务，确保甲方在交易过程中的利益不受损害，同时也为乙方提供一个明确的购房依据和保障。在此基础上，甲方和乙方可以共同遵守合同约定，实现房屋买卖的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人房屋租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供居间服务，并确保租赁交易的顺利进行。经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述[同第一条范文]第二条租赁期限2.1乙方向甲方租赁该房屋的期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[填写提前通知天数]日书面通知甲方，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币[填写金额]元，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写日期]日前，将租金支付给甲方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为居间方，应确保乙方的合法权益得到保障。4.2丙方应负责协调甲方的违约责任，包括但不限于：（1）甲方未能按照约定提供房屋，应承担违约金及赔偿责任。（2）甲方未能按照约定履行维修义务，应承担违约金及赔偿责任。4.3丙方应对甲方的资信情况进行调查，并承担因此产生的费用。如甲方存在违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的限制性条款5.1甲方在租赁期间，不得将房屋转租或抵押给第三方。5.2甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用和居住权益。5.3甲方在租赁期间，应按照约定履行维修和保养房屋的责任。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。6.2丙方应对租赁过程中的法律法规提供咨询和指导，确保租赁合法合规。6.3丙方应对租赁过程中的争议进行调解，如调解不成，应承担相应的法律责任。第七条争议解决[同第七条范文]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁许可证复印件3.买卖双方身份证明复印件4.房屋现状照片或其他相关资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁方，处于主导地位。乙方的权益主导意味着乙方在交易过程中具有决策权和优先权，可以确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和义务，确保乙方在租赁过程中的利益不受损害，同时也为甲方提供一个明确的出租依据和保障。在此基础上，乙方和甲方可以共同遵守合同约定，实现房屋租赁的目标。