集体产权售房合同范本

集体产权售房合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]甲方（出卖人）：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]乙方（买受人）：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]鉴于甲方拥有集体产权房屋一套（以下简称“房屋”），并同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于[insertaddressofthehouse]，建筑面积为[insertsquarefootage]平方米。1.2房屋的集体产权性质及其它相关权益，详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[insertnumber]日内，向甲方支付定金人民币[insertdepositamount]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[insertremainingamount]元，乙方应按照甲方指定的付款方式和期限分批支付。具体付款计划详见附件二。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[insertnumber]日内，将房屋所有权转移给乙方。3.2双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。具体过户流程详见附件三。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的处置权，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方应按约定时间支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3双方应遵守中华人民共和国法律法规，尊重社会公德，共同维护房屋及其周边环境的整洁和安宁。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2双方应按照中华人民共和国相关法律法规，解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1附件一：房屋集体产权性质及相关权益明细。6.2附件二：房款支付计划。6.3附件三：房屋过户流程及所需材料。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]乙方（买受人）：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]第三方（保证方）：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方拥有集体产权房屋一套（以下简称“房屋”），并同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证方，承诺对乙方履行合同的能力进行监督和评估。1.2第三方应确保乙方的支付行为和履行合同的能力符合甲方的权益要求。1.3第三方应承担连带保证责任，确保乙方履行合同约定的义务。第二条甲方权益保护2.1甲方同意将房屋出售给乙方，但甲方保留房屋的集体产权性质及其它相关权益。2.2甲方有权要求第三方对乙方的履行行为进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。2.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整乙方的履行计划和方式。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买上述房屋。3.2乙方应于本合同签订之日起[insertnumber]日内，向甲方支付定金人民币[insertdepositamount]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余房款人民币[insertremainingamount]元，乙方应按照甲方指定的付款方式和期限分批支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[insertnumber]日内，将房屋所有权转移给乙方。4.2双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条乙方违约及限制5.1乙方如逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在合同履行过程中，如有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。5.3乙方不得以任何理由要求变更合同约定的房屋交付时间和过户手续。第六条第三方责任及权益6.1第三方应承担连带保证责任，确保乙方履行合同约定的义务。6.2第三方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权向甲方支付违约金。6.3第三方应按照甲方的要求，对乙方的履行行为进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。7.1附件一：房屋集体产权性质及相关权益明细。7.2附件二：房款支付计划。7.3附件三：房屋过户流程及所需材料。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________第三方（保证方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________通过引入第三方作为保证方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方的主体职责、甲方权益保护、乙方违约及限制等条款的设置，使甲方在房屋交易过程中拥有更多的权利和利益。同时，第三方的责任和权益也得到明确，使其在监督乙方履行合同方面发挥重要作用。引入第三方作为保证方，有助于提高合同的履行效率和安全性。第三方作为独立的合同主体，能够客观评估乙方的履行能力，确保合同的顺利履行。此外，第三方承担连带保证责任，使甲方在乙方违约情况下有更多的救济途径，有效保障了甲方的权益。在甲方为主导的合同结构下，甲方享有更多的权利和利益，能够更好地维护自身权益。同时，通过对乙方违约及限制的严格规定，使乙方在履行合同过程中受到更多约束，降低了乙方违约的风险。总之，本合同通过引入第三方主体，以甲方权益主导，明确了各方的责权利，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]乙方（买受人）：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]第三方（保证方）：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方拥有集体产权房屋一套（以下简称“房屋”），并同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证方，承诺对甲方履行合同的能力进行监督和评估。1.2第三方应确保甲方的支付行为和履行合同的能力符合乙方的权益要求。1.3第三方应承担连带保证责任，确保甲方履行合同约定的义务。第二条乙方权益保护2.1乙方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[insertnumber]日内，向甲方支付定金人民币[insertdepositamount]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整甲方的履行计划和方式。第三条购买价格及支付方式3.1甲方同意将房屋出售给乙方，但甲方保留房屋的集体产权性质及其它相关权益。3.2甲方应在本合同签订之日起[insertnumber]日内，向乙方交付房屋。3.3房款人民币[insertpurchaseprice]元，乙方应按照甲方指定的付款方式和期限分批支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[insertnumber]日内，将房屋所有权转移给乙方。4.2双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。第五条甲方违约及限制5.1甲方如逾期交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中，如有违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。5.3甲方不得以任何理由要求变更合同约定的房屋交付时间和过户手续。第六条第三方责任及权益6.1第三方应承担连带保证责任，确保甲方履行合同约定的义务。6.2第三方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并有权向乙方支付违约金。6.3第三方应按照乙方的要求，对甲方的履行行为进行监督，确保甲方的行为符合合同约定。7.1附件一：房屋集体产权性质及相关权益明细。7.2附件二：房款支付计划。7.3附件三：房屋过户流程及所需材料。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________第三方（保证方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________通过引入第三方作为保证方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方的主体职责、乙方权益保护、甲方违约及限制等条款的设置，使乙方在房屋交易过程中拥有更多的权利和利益。同时，第三方的责任和权益也得到明确，使其在监督甲方履行合同方面发挥重要作用。引入第三方作为保证方，有助于提高合同的