渭南购房合同范本

渭南购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于渭南市__________区（县）__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋实际用途为__________，甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方购房的瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，丙方作为独立的第三方主体提供相关服务事宜，达成以下协议：第一条第三方主体的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋交易过程中的咨询服务、协助办理相关手续以及确保交易安全等。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保甲方和乙方的权益得到保障。1.3丙方有权收取甲方和乙方支付的服务费用，服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保其对房屋的合法所有权，如因房屋所有权纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。2.2甲方有权要求丙方提供合法、专业和准确的服务，保障其房屋交易的安全和顺利进行。2.3甲方在交易过程中所提供的信息应真实、完整，如有虚假信息导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。第三条乙方权益和违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如有逾期支付情况，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，如有延迟接收情况，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方在交易过程中应遵守法律法规和本合同的约定，如有违反导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第四条违约责任及争议解决4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.3本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第三方主体介入的意义和目的在于提供专业的服务，确保房屋交易的合法性、安全性和准确性。通过第三方主体的参与，可以降低甲方和乙方在交易过程中的风险，保障双方的权益。同时，第三方主体作为独立的参与者，有助于neutralizepotentialconflictsofinterestbetweenthepartiesandpromotefairnessandjusticeinthetransaction.甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。作为卖方，甲方拥有房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定支付房款和接收房屋。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方的违约行为受到限制，并有权要求丙方提供合法、专业和准确的服务，保障交易的安全和顺利进行。总之，本合同通过明确甲乙丙三方的权益和义务，以及第三方主体的职责和权益，旨在确保房屋交易的合法性、安全性和准确性，保障甲方的权益，并促进交易的公平性和正义性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于渭南市__________区（县）__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丁方作为独立的第三方主体，愿意提供房屋交易过程中的相关服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条第三方主体的职责和权益1.1丁方作为独立的第三方主体，负责提供该房屋交易过程中的咨询服务、协助办理相关手续以及确保交易安全等。1.2丁方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保乙方和甲方的权益得到保障。1.3丁方有权收取甲方和乙方支付的服务费用，服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付房款，并要求甲方按照约定交付该房屋。2.2乙方有权要求丁方提供合法、专业和准确的服务，保障其购买该房屋的安全和顺利进行。2.3乙方有权在交易过程中查阅与该房屋相关的所有文件和资料，以确保其购买决策的准确性。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应确保其对该房屋的合法所有权，如因房屋所有权纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，如甲方未能按约定时间交付该房屋，甲方应支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。3.3甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方购房的瑕疵，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。第四条争议解决4.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.该房屋平面图4.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。作为买方，乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并支付房款，同时有权要求丁方提供合法、专业和准确的服务，保障其购买房屋的安全和顺利