通过中介买房合同范本

通过中介买房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（中介）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，丙方作为中介提供服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋所有权证号为[请填写证件号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1经甲乙双方协商，房屋交易价格为人民币[请填写价格]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。第三条中介服务费用3.1丙方作为中介，提供本次房屋交易的服务，中介费用为人民币[请填写费用]元（大写：[请填写大写金额]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，将中介费用支付至丙方指定的账户。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同第一条的约定，导致房屋权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形，甲方应承担相应的违约责任。4.3如乙方未按照本合同第二条的约定支付房款，乙方应承担相应的违约责任。4.4如丙方未按照本合同第三条的约定提供中介服务，丙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方全称]乙方（盖章）：[请填写乙方全称]丙方（盖章）：[请填写丙方全称]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表姓名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表姓名]丙方代表（签名）：[请填写丙方代表姓名]签订日期：[请填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（中介）：[请填写第三方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将位于[请填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售予乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为专业中介机构，愿意提供房屋买卖中介服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋所有权证号为[请填写证件号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1经甲乙双方协商，房屋交易价格为人民币[请填写价格]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。第三条中介服务费用3.1第三方作为中介，提供本次房屋交易的服务，中介费用为人民币[请填写费用]元（大写：[请填写大写金额]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，将中介费用支付至第三方指定的账户。3.3甲方应按照本合同的约定，向第三方支付中介费用。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺，自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押等任何形式的权利限制。4.2乙方承诺，自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，如乙方发生任何影响其履行合同能力的情形，应及时通知甲方和第三方。4.3甲方有权在合同约定的时间内，要求乙方提前支付房款，乙方应无条件遵守。4.4甲方有权在合同约定的时间内，要求第三方提供中介服务，第三方应无条件遵守。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第一条的约定，导致房屋权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形，甲方应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按照本合同第二条的约定支付房款，乙方应承担相应的违约责任。5.3如第三方未按照本合同第三条的约定提供中介服务，第三方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方全称]乙方（盖章）：[请填写乙方全称]第三方（盖章）：[请填写第三方全称]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表姓名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表姓名]第三方代表（签名）：[请填写第三方代表姓名]签订日期：[请填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方身份证复印件4.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个专业、公正的交易平台，确保交易的顺利进行。在本合同中，甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护合同的严肃性和甲方的利益。本合同旨在明确各方权益，规范交易行为，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（中介）：[请填写第三方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将位于[请填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售予乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为专业中介机构，愿意提供房屋买卖中介服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋所有权证号为[请填写证件号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1经甲乙双方协商，房屋交易价格为人民币[请填写价格]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，将房款支付至乙方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。第三条中介服务费用3.1第三方作为中介，提供本次房屋交易的服务，中介费用为人民币[请填写费用]元（大写：[请填写大写金额]元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，将中介费用支付至第三方指定的账户。3.3乙方应按照本合同的约定，向第三方支付中介费用。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押等任何形式的权利限制。4.2甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，如甲方发生任何影响其履行合同能力的情形，应及时通知乙方和第三方。4.3乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方提前支付房款，甲方应无条件遵守。4.4乙方有权在合同约定的时间内，要求第三方提供中介服务，第三方应无条件遵守。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第一条的约定，导致房屋权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形，甲方应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按照本合同第二条的约定支付房款，乙方应承担相应的违约责任。5.3如第三方未按照本合同第三条的约定提供中介服务，第三方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方全称]乙方（盖章）：[请填写乙方全称]第三方（盖章）：[请填写第三方全称]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表姓名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表姓名]第三方代表（签名）：[请填写第三方代表姓名]签订日期：[请填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方身份证复印件4.其他相关