租山茶地合同书

租山茶地合同书合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的山茶地出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条出租山茶地情况1.1甲方出租的山茶地位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，总面积为__________平方米。具体四至界限如下：（1）东至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________1.2甲方应保证其在合同中所述的山茶地面积、位置、权属等信息的真实性和准确性。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/年，总计租金为__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每年度前__________个月内向甲方支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意合同变更或解除的，应书面协议，经双方签字或盖章后生效。4.2在租赁期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止或解除合同。第五条合同的转让5.1乙方如欲将合同权益转让给第三方，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。5.2甲方书面同意转让后，乙方与第三方应签订转让协议，并按本合同约定承担相应的权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因违反法律法规规定，造成合同无效的，应依法承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.山茶地权属证明2.山茶地现状图片3.法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的山茶地出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方确保合同履行的事宜，达成如下协议：第一条出租山茶地情况（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/年，总计租金为__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每年度前__________个月内向甲方支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按照合同约定合法、合理使用山茶地，确保甲方权益不受侵害。4.2若乙方在租赁期内出现违约行为，丙方有权直接采取措施维护甲方权益，包括但不限于终止乙方租赁权、收回山茶地等。4.3丙方应定期向甲方报告山茶地的使用情况，确保甲方对山茶地的控制权和管理权。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方在租赁期内不得擅自将山茶地转租、转让或设定抵押。5.2乙方在租赁期内应按照合同约定合法、合理使用山茶地，不得从事违法活动，不得损害山茶地的生态环境。5.3乙方逾期支付租金的，按第三条第3款约定支付滞纳金。第六条第三方监管方的责任和权益6.1丙方应全面履行第三方监管方的职责，确保甲方权益不受侵害。6.2丙方因履行监管职责而产生的费用，由甲方承担。6.3丙方因监管工作失误导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除（同第四条第1款）第八条合同的转让（同第五条第1款）第九条违约责任（同第六条第3款）第十条争议解决（同第七条）第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.山茶地权属证明2.山茶地现状图片3.法律法规规定的其他文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监管方，加强对乙方行为的监督和控制，确保甲方权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为出租方，其权益是合同的核心，乙方作为承租方，在享受租赁权益的同时，也受到严格的违约和限制条款的约束。第三方监管方的介入，既有助于维护甲方权益，又能促进合同的顺利履行，实现甲乙双方的共赢。这种合同模式具有重要的现实意义和应用价值，值得在类似租赁合同中推广和借鉴。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导茶叶加工厂租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的茶叶加工厂出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方确保合同履行的事宜，达成如下协议：第一条出租茶叶加工厂情况（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/年，总计租金为__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每年度前__________个月内向甲方支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方按照合同约定合法、合理提供茶叶加工厂，确保乙方权益不受侵害。4.2若甲方在租赁期内出现违约行为，丙方有权直接采取措施维护乙方权益，包括但不限于终止甲方租赁权、收回茶叶加工厂等。4.3丙方应定期向乙方报告茶叶加工厂的使用情况，确保乙方对茶叶加工厂的控制权和管理权。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证茶叶加工厂的设施设备齐全、功能正常，如有故障，甲方应负责及时维修。5.2甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得无故终止或提前解除合同。5.3甲方逾期交付茶叶加工厂或违反合同约定的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条第三方监管方的责任和权益6.1丙方应全面履行第三方监管方的职责，确保乙方权益不受侵害。6.2丙方因履行监管职责而产生的费用，由乙方承担。6.3丙方因监管工作失误导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除（同第四条第1款）第八条合同的转让（同第五条第1款）第九条违约责任（同第六条第3款）第十条争议解决（同第七条）第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.茶叶加工厂权属证明2.茶叶加工厂现状图片3.法律法规规定的其他文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监管方，加强对甲方行为的监督和控制，确保乙方权益得到充分保障。在这种模式下，乙方作为承租方，其权益是合同的核心，甲方作为出