超市商铺合同范本

超市商铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于________________（地址），商铺用途为________________。1.2商铺的建筑面积为____平方米，商铺编号为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方损坏商铺设施，应照价赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证商铺可以正常使用，确保乙方正常经营。4.2甲方应提供乙方经营所需的营业执照、卫生许可证等相关证照。4.3甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维修、保养和改造。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得经营违法乱纪的商品。5.3乙方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关证照复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入第三方作为合作方，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于________________（地址），商铺用途为________________。1.2商铺的建筑面积为____平方米，商铺编号为________________。二、第三方合作主体2.1第三方作为合作方，与甲方、乙方共同参与商铺的经营活动，并负责提供技术支持、运营管理等方面的服务。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够为商铺的经营提供实质性帮助，并确保商铺的经营合法合规。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式按照本合同附件《租金支付协议》执行。四、甲方权益保障4.1甲方作为商铺的出租方和合作方的主人，有权对商铺的经营活动进行监督和指导，确保商铺的经营方向和经营策略符合甲方的利益。4.2甲方有权根据市场情况和商铺的经营状况，要求乙方或第三方调整经营策略，以保证商铺的经营效益。4.3甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维修、保养和改造，以确保商铺的正常经营。五、乙方义务及限制5.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，确保商铺的经营活动符合国家法律法规的规定。5.2乙方不得将商铺转租给其他第三方，不得擅自改变商铺的用途和结构。5.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、第三方义务及责任6.1第三方应按照甲方的要求，为商铺的经营提供技术支持、运营管理等方面的服务。6.2第三方应确保商铺的经营合法合规，不得从事违法乱纪的活动。6.3第三方应对商铺的经营风险承担相应的责任，并按照甲方的要求，对商铺的经营进行调整和改进。七、违约责任7.1甲乙双方及第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方资质证明复印件4.租金支付协议第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方介入本合同，是为了共同经营商铺，提供技术支持和管理服务，以确保商铺的经营效益和合法合规。第三方具有专业的经营管理和市场开发能力，能够为甲方和乙方的共同利益提供实质性帮助。通过第三方的介入，可以实现甲方对商铺经营的监督和指导，确保商铺的经营方向和策略符合甲方的利益，同时也可以实现乙方对商铺的经营权和管理权的分离，减少乙方的经营风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的出租方和合作方的主人，有权对商铺的经营活动进行监督和指导，确保商铺的经营方向和经营策略符合甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保商铺的经营合法合规，保证商铺的经营效益，同时也可以实现甲方对商铺经营的长期稳定收益。通过本合同的约定，甲方可以在租赁期间对商铺进行必要的维修、保养和改造，以确保商铺的正常经营，同时也可以要求乙方或第三方调整经营策略，以保证商铺的经营效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入第三方作为合作方，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于________________（地址），商铺用途为________________。1.2商铺的建筑面积为____平方米，商铺编号为________________。二、第三方合作主体2.1第三方作为合作方，与甲方、乙方共同参与商铺的经营活动，并负责提供技术支持、运营管理等方面的服务。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够为商铺的经营提供实质性帮助，并确保商铺的经营合法合规。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式按照本合同附件《租金支付协议》执行。四、乙方权益保障4.1乙方作为商铺的承租方和合作方的主人，有权对商铺的经营活动进行监督和指导，确保商铺的经营方向和经营策略符合乙方的利益。4.2乙方有权根据市场情况和商铺的经营状况，要求甲方或第三方调整经营策略，以保证商铺的经营效益。4.3乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修、改造和增添设备，但需事先取得甲方的同意。五、甲方义务及限制5.1甲方应按照乙方的要求，合法出租商铺，确保商铺的经营活动符合国家法律法规的规定。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺进行经营活动。5.3甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、第三方义务及责任6.1第三方应按照乙方的要求，为商铺的经营提供技术支持、运营管理等方面的服务。6.2第三方应确保商铺的经营合法合规，不得从事违法乱纪的活动。6.3第三方应对商铺的经营风险承担相应的责任，并按照乙方的要求，对商铺的经营进行调整和改进。七、违约责任7.1甲乙双方及第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方资质证明复印件4.租金支付协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的承租方和合作方的主人，有权对商铺的经营活动进行监督和指导，确保商铺的经营方向和经营策略符合乙方的利益。乙方为主导的目的在于确保商铺的经营合法合规，保证商铺的经营效益，同时也可以实现乙方对商铺经营的长期稳定收益。通过本合同的约定，乙方可以在租赁期间对商铺进行必要的装修、改造和增添设备，以适应市场需求和提升经营效益。同时，乙方也可以要求