农村收购二手房合同范本

农村收购二手房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是所出售房屋的合法所有权人，且愿意将位于[房屋地址]的二手房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的二手房，并同意按本合同约定的条款付款及接收房屋。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.3房屋现状：[描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、配套设施等]。第二条购买价格2.1双方确认，本次交易的房屋购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将上述购房款一次性支付给甲方。2.3付款方式：[详细描述付款方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业验收单》。3.3过户费用由[承担方]承担。第四条附加条款4.1房屋交付后，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。4.2房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[百分比]%。5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、修改与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得单方面解除本合同。第八条其他约定8.1双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，不得采取任何违法违规行为。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是所出售房屋的合法所有权人，且愿意将位于[房屋地址]的二手房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的二手房，并同意按本合同约定的条款付款及接收房屋。双方经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，为甲方提供权益保障，确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。第一条房屋描述（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条附加条款4.1甲方应保证房屋交付后，房屋质量问题导致的修复费用由甲方承担。4.2甲方应保证房屋交付后，水、电、燃气等户名变更手续顺利办理。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[百分比]%。5.2如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购房价格。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。6.2第三方应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按照合同约定履行付款义务。6.3如乙方未按合同约定支付购房款，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决（同第七条范文）第八条其他约定8.1甲方有权要求第三方对乙方的违约行为进行监督和追究。8.2甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。8.3甲方应按照合同约定履行自己的义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。第九条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障，降低甲方面临的风险。第三方的作用在于监督乙方的付款义务履行，并在乙方违约时承担相应的违约责任，从而确保甲方能够顺利地完成房屋出售交易。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主导方，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过出售房屋实现资产的变现。甲方的主导地位体现在合同条款的制定上，通过设定严格的违约条款和第三方担保责任，确保乙方按照合同约定履行付款义务，降低交易风险。此外，甲方为主导还有助于确保房屋交付及过户的顺利进行，保障甲方的利益不受损害。本合同通过引入第三方担保方，以甲方权益主导，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和第三方担保责任，降低甲方面临的风险。第三方介入本合同的意义和目的在于监督乙方的付款义务履行，并在乙方违约时承担相应的违约责任，确保甲方能够顺利地完成房屋出售交易。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，降低交易风险，并确保房屋交付及过户的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意将位于[设备地址]的[设备名称]设备出售给乙方，乙方愿意购买甲方的设备，并同意按本合同约定的条款付款及接收设备。双方经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，为乙方提供权益保障，确保乙方的权益在合同履行过程中得到充分保障。第一条设备描述1.1甲方出售的设备位于[设备地址]，设备名称为[设备名称]，设备规格为[设备规格]。1.2设备现状：[描述设备的现状，包括但不限于使用情况、完好程度等]。第二条购买价格2.1双方确认，本次交易的设备购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将上述购设备款一次性支付给甲方。2.3付款方式：[详细描述付款方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将设备交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对设备现状进行验收，并签署《设备验收单》。3.3过户费用由[承担方]承担。第四条附加条款4.1设备交付后，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购设备款。4.2设备交付后，甲方应协助乙方办理相关手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未按本合同约定交付设备，应向乙方支付违约金，违约金为购设备款的[百分比]%。5.2如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方应按照合同约定履行自己的义务，确保设备交付及过户的顺利进行。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应确保乙方的权益在合同履行过程中得到充分保障。6.2第三方应对甲方的交付义务进行监督，确保甲方按照合同约定履行交付义务。6.3如甲方未按合同约定交付设备，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决（同第七条范文）第八条其他约定8.1乙方有权要求第三方对甲方的违约行为进行监督和追究。8.2乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。8.3乙方应按照合同约定履行自己的义务，确保设备交付及过户的顺利进行。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为合同的主导方，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过购买设备实现业务的扩展或满足生产需求。乙方的主导地位体现在合同条款的制定上，通过设定严格的违约条款和第三方担保责任，确保甲方按照合同约定履行交付义务，降低交易风险。此外，乙方为主导还有助于确保设备交付及过户的顺利进行，保障乙方的利益不受损害。第十条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，其主要义务是按照合同约定交付设备，并确保设备符合约定的质量标准。甲方在合同履行过程中的权益得到第三方担保方的保障，但相对于乙方而言，甲方的权益并非优先考虑。这种安排有助于确保乙方在交易中的权益得到充分保障，同时促进双