银行购房合同范本

银行购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4土地使用权证号：__________第二条房屋交易价格2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方保证其对出售的房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应确保房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1甲方将其名下房屋出售给乙方，为确保交易安全，引入第三方作为担保方，对乙方的支付及履行义务进行监督和保障。1.2第三方作为独立的担保方，对乙方的支付及履行义务进行监督和保障，确保甲方权益的实现。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3房屋所有权证号：__________2.4土地使用权证号：__________第三条房屋交易价格3.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第四条第三方责任及权利4.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定的时间、方式支付房款。4.2第三方应监督乙方的履行义务，如乙方违约，第三方有权向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.3第三方应在房屋过户过程中提供必要的协助，确保甲方权益的实现。4.4第三方有权要求乙方提供必要的财务证明，以确保乙方具备购房能力。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。5.3乙方不得以任何理由延迟支付房款或拒绝履行合同义务。5.4乙方在购房过程中，如出现违约行为，第三方有权向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条甲方权益保障6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。6.3甲方在房屋交易过程中，如遇到任何问题，有权向第三方寻求协助。6.4甲方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________第三方代表：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关证明材料总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。第三方作为独立的担保方，对乙方的支付及履行义务进行监督和保障，确保甲方权益的实现。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方履行合同义务。通过本合同的实施，可以降低房屋交易风险，维护市场秩序，保护甲方合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1乙方购买甲方的上述房屋，为确保交易安全，引入第三方作为监管方，对甲方的履行义务进行监督和保障。1.2第三方作为独立的监管方，对甲方的履行义务进行监督和保障，确保乙方权益的实现。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3房屋所有权证号：__________2.4土地使用权证号：__________第三条房屋交易价格3.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第四条乙方责任及权利4.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。4.2乙方应监督甲方的履行义务，如甲方违约，乙方有权向第三方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.3乙方在房屋过户过程中提供必要的协助，确保甲方权益的实现。4.4乙方有权要求甲方提供必要的财务证明，以确保甲方具备履行合同的能力。第五条甲方义务及限制5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。5.3甲方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝履行合同义务。5.4甲方在购房过程中，如出现违约行为，第三方有权向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为监管方，应确保甲方按照本合同约定的时间、方式交付房屋。6.2第三方应监督甲方的履行义务，如甲方违约，第三方有权向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.3第三方应在房屋过户过程中提供必要的协助，确保乙方权益的实现。6.4第三方有权要求甲方提供必要的财务证明，以确保甲方具备履行合同的能力。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监管方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________第三方代表：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关证明材料总结：