街面房子出售合同范本

街面房子出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的街面房子（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、使用性质等详见附件一《房屋所有权证》及附件二《房屋详细描述》。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购买价格支付给卖方。支付方式详见附件三《支付方式说明》。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体金额及支付方式详见附件四《过户费用说明》。第四条：权利和义务4.1卖方保证该房屋不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况，并承诺该房屋的所有权归卖方所有。4.2买方应自签订本合同之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第五条：违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。5.2如买方未能按照本合同的约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条：附件本合同附件一《房屋所有权证》、附件二《房屋详细描述》、附件三《支付方式说明》、附件四《过户费用说明》均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：______________买方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________[填写日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导街面房子出售及物业管理合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的街面房子（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并委托丙方进行物业管理；为了保障甲方的权益，三方达成如下协议：第一条：房屋描述与购买价格1.1该房屋的具体位置、面积、结构、使用性质等详见附件一《房屋所有权证》及附件二《房屋详细描述》。1.2乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。1.3乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购买价格支付给甲方。支付方式详见附件三《支付方式说明》。第二条：交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方。2.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见附件四《过户费用说明》。第三条：物业管理和维护3.1丙方作为专业的物业管理公司，应按照附件五《物业管理服务内容》的约定，对该房屋进行物业管理和服务。3.2丙方应确保该房屋及小区的安全、卫生、公共设施的正常运行等，并承担相应的管理和维护责任。3.3丙方应定期向甲方和乙方报告物业管理情况，并按照甲方的要求进行相关整改。第四条：甲方权益保障4.1乙方承诺在购买该房屋后，将按照本合同及附件六《乙方义务与承诺》的约定，履行相关义务。4.2甲方有权根据本合同及附件七《甲方权益保障》的约定，要求乙方支付违约金或解除合同。4.3甲方有权在必要时，要求丙方对物业管理进行整改，确保甲方的权益不受损害。第五条：乙方违约及限制5.1如乙方未能按照本合同的约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。5.2如乙方违反附件六《乙方义务与承诺》的约定，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。5.3乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条：附件本合同附件一《房屋所有权证》、附件二《房屋详细描述》、附件三《支付方式说明》、附件四《过户费用说明》、附件五《物业管理服务内容》、附件六《乙方义务与承诺》、附件七《甲方权益保障》均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________[填写日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入丙方作为物业管理方，确保了甲方在房屋出售后的权益保障。丙方的介入不仅提供了专业的物业管理服务，还增加了乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。通过增加附件六《乙方义务与承诺》和附件七《甲方权益保障》，本合同明确规定了乙方的义务和违约责任，同时赋予了甲方在必要时要求丙方进行物业管理整改的权利。这样的安排使得甲方的权益在出售房屋后得到更好的保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写商业店铺地址]的商业店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有权人，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该店铺，并委托丙方进行物业管理；为了保障乙方的权益，三方达成如下协议：第一条：店铺描述与租金1.1该店铺的具体位置、面积、结构、使用性质等详见附件一《店铺所有权证》及附件二《店铺详细描述》。1.2乙方同意按照附件三《租金支付方式》的约定，向甲方支付租金。1.3乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，支付首期租金。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的条件续租。第三条：物业管理3.1丙方作为专业的物业管理公司，应按照附件四《物业管理服务内容》的约定，对该店铺进行物业管理和服务。3.2丙方应确保该店铺及小区的安全、卫生、公共设施的正常运行等，并承担相应的管理和维护责任。3.3丙方应定期向甲方和乙方报告物业管理情况，并按照乙方的要求进行相关整改。第四条：乙方权益保障4.1甲方承诺在租赁期间，按照本合同及附件五《甲方义务与承诺》的约定，履行相关义务。4.2乙方有权根据本合同及附件六《乙方权益保障》的约定，要求甲方支付违约金或解除合同。4.3乙方有权在必要时，要求丙方对物业管理进行整改，确保乙方的权益不受损害。第五条：甲方违约及限制5.1如甲方未能按照本合同的约定交付该店铺，或未能履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的[填写比例]%。5.2如甲方违反附件五《甲方义务与承诺》的约定，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。5.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将店铺进行转让、出租或设定抵押等。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条：附件本合同附件一《店铺所有权证》、附件二《店铺详细描述》、附件三《租金支付方式》、附件四《物业管理服务内容》、附件五《甲方义务与承诺》、附件六《乙方权益保障》均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________[填写日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合