铺面转租出租合同模板

铺面转租出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________合同履行地：__________甲方（转租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的铺面转租给乙方使用，乙方同意承租该铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2铺面现状为__________，乙方承租后需自行承担装修及改造费用。1.3甲方已取得合法转租权，不存在任何权利瑕疵。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按约定向甲方办理铺面交还手续，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。5.3在租赁期内，如甲方需变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面所有权证复印件2.转租授权书复印件3.租赁合同复印件4.押金收据复印件5.租金收据复印件6.乙方经营许可证复印件7.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同履行地：__________甲方（转租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的铺面转租给乙方使用，乙方同意承租该铺面，丙方作为担保方对乙方的履约行为进行担保，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2铺面现状为__________，乙方承租后需自行承担装修及改造费用。1.3甲方已取得合法转租权，不存在任何权利瑕疵。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的债务承担连带责任。4.2丙方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方符合合同约定的经营范围。4.3丙方在合同期内提供必要的协助，确保甲乙双方的权益得到保障。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金人民币__________元。5.2乙方在合同期内擅自改变铺面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。5.3乙方在合同期内发生违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。六、甲方的权利条款6.1甲方有权在合同期内对铺面进行正常的管理和维护。6.2甲方有权在合同期内要求乙方按照约定支付租金。6.3甲方有权在合同期内要求丙方履行担保责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面所有权证复印件2.转租授权书复印件3.租赁合同复印件4.担保协议复印件5.租金收据复印件6.乙方经营许可证复印件7.其他相关文件第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的履约行为得到保障，同时增加甲方的权益保障。丙方作为担保方，对乙方的债务承担连带责任，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方符合合同约定的经营范围。丙方的介入使得甲方在合同履行过程中有了更多的保障，可以更好地维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方主体丙方，进一步增加甲方的权益保障，使得甲方在合同履行过程中具有更大的话语权。此外，甲方为主导还有利于规范乙方的经营行为，确保乙方按照约定履行合同义务，从而实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同履行地：__________甲方（出租方）：__________乙方（转租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面，丙方作为担保方对甲方的履约行为进行担保，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2铺面现状为__________，乙方承租后需自行承担装修及改造费用。1.3甲方已取得合法出租权，不存在任何权利瑕疵。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元，每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2乙方应在每月第一个日前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，对甲方在合同履行过程中的债务承担连带责任。4.2丙方对甲方的经营行为进行监督，确保甲方符合合同约定的经营范围。4.3丙方在合同期内提供必要的协助，确保乙方的权益得到保障。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应向乙方支付违约金人民币__________元。5.2甲方在合同期内擅自改变铺面用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。5.3甲方在合同期内发生违法行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。六、乙方的权利条款6.1乙方有权在合同期内对铺面进行正常的使用和经营。6.2乙方有权在合同期内要求甲方按照约定提供铺面。6.3乙方有权在合同期内要求丙方履行担保责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（转租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面所有权证复印件2.出租授权书复印件3.租赁合同复印件4.担保协议复印件5.租金收据复印件6.甲方经营许可证复印件7.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利条款和甲方的违约及限制条款，确保乙