房产抵押主债权合同范本

房产抵押主债权合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]合同签订日期：[insertdateofcontract]甲方：[insertfullnameoftheborrower]乙方：[insertfullnameofthelender]鉴于甲方因资金需要，同意以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请借款，并且乙方同意向甲方提供相应的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额1.甲方申请借款金额为人民币[insertloanamount]元整（大写：[insertloanamountinChinesecharacters]元整）。2.乙方同意向甲方提供上述贷款，贷款期限自[insertstartdateofloan]至[insertenddateofloan]。1.甲方以其名下的房产（房产证编号：[inserthouseregistrationnumber]，房产地址：[insertaddressoftheproperty]）作为借款的抵押物。2.甲方保证上述抵押物不存在任何权利瑕疵，且已取得所有必要的授权和同意，以用于本次借款的抵押。三、贷款的用途甲方保证所借贷款仅用于[insertpurposeofloan]，并不得用于违法活动或其他不符合约定的用途。四、贷款的还款1.甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。2.贷款利息按照约定的年利率[insertannualinterestrate]计算，按月支付。五、抵押权的实现1.甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物，用以偿还贷款本息。2.甲方同意，乙方为实现抵押权而进行的出售、转让或处置抵押物的行为，无需甲方同意，但应通知甲方。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：1.房产证复印件2.借款申请书3.贷款合同4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同签订日期：[insertdateofcontract]甲方：[insertfullnameoftheborrower]乙方：[insertfullnameofthelender]第三方：[insertfullnameofthethirdparty]鉴于甲方因资金需要，同意以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请借款，并且乙方同意向甲方提供相应的贷款，同时甲方同意第三方作为监管方对整个贷款过程进行监督，以保证甲方的权益得到充分的保障，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方监管职责1.第三方作为独立的监管机构，对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的履行公平、公正。2.第三方负责审核甲方的贷款用途，确保贷款用于甲方所述的资金需求，如发现用途不符，第三方有权要求甲方改正。3.第三方应在合同约定的时间内，对甲方的还款情况进行核实，确保乙方按时收到还款。二、甲方的权益保障1.甲方在借款期间，有权按照合同约定使用借款资金。2.甲方在按时还款的前提下，有权要求乙方不得干涉甲方的正常经营活动。3.甲方在合同约定的还款期限内，有权按照约定的利率获得借款利息。4.甲方在合同到期后，有权要求乙方归还其提供的贷款本金。三、乙方的义务及限制1.乙方应按照合同约定的金额和期限向甲方提供贷款。2.乙方在甲方按时还款的情况下，不得擅自提高借款利率或增加其他费用。3.乙方在甲方未按时还款的情况下，应按照合同约定采取必要的催收措施，但不得侵犯甲方的合法权益。4.乙方在合同到期后，应按照约定归还甲方提供的抵押物。四、违约责任1.若甲方未按合同约定用途使用借款资金，第三方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权提前收回贷款。2.若乙方未按合同约定提供贷款，或擅自提高借款利率、增加其他费用，甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。3.若第三方未履行监管职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。五、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同的变更和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。3.本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：1.房产证复印件2.借款申请书3.贷款合同4.其他与本合同有关的文件通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，甲方在借款过程中，其权益得到了充分的保障。第三方作为监管方，不仅保证了合同的履行公平、公正，同时也限制了乙方的行为，防止乙方侵犯甲方的合法权益。这种合同模式的意义和目的在于，通过引入第三方监管，使合同的履行更加可靠，降低了甲方在借款过程中的风险，同时也保护了乙方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同签订日期：[insertdateofcontract]甲方：[insertfullnameoftheborrower]乙方：[insertfullnameofthelender]第三方：[insertfullnameofthethirdparty]鉴于甲方因资金需要，同意以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请借款，并且乙方同意向甲方提供相应的贷款，同时甲方同意第三方作为监管方对整个贷款过程进行监督，以保证乙方的权益得到充分的保障，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方监管职责1.第三方作为独立的监管机构，对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的履行公平、公正。2.第三方负责审核甲方的贷款用途，确保贷款用于甲方所述的资金需求，如发现用途不符，第三方有权要求甲方改正。3.第三方应在合同约定的时间内，对甲方的还款情况进行核实，确保乙方按时收到还款。二、乙方的权益保障1.乙方在提供贷款期间，有权按照合同约定要求甲方按时还款。2.乙方在合同约定的利率范围内，有权获得借款利息。3.乙方在合同到期后，有权要求甲方归还其提供的贷款本金。4.乙方在甲方未按时还款的情况下，有权按照合同约定采取必要的催收措施。三、甲方的义务及限制1.甲方应按照合同约定的金额和期限向乙方提供贷款。2.甲方在乙方按时还款的情况下，不得擅自提高借款利率或增加其他费用。3.甲方在未按时还款的情况下，应按照合同约定承担违约责任。4.甲方在合同到期后，应按照约定归还乙方提供的抵押物。四、违约责任1.若甲方未按合同约定用途使用借款资金，第三方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权提前收回贷款。2.若乙方未按合同约定提供贷款，或擅自提高借款利率、增加其他费用，甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。3.若第三方未履行监管职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。五、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同的变更和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。3.本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：1.房产证复印件2.借款申请书3.贷款合同4.其他与本合同有关的文件通过第三方主体+乙方权益主导的合同模式，乙方在提供贷款过程中，其权益得到了充分的保障。第三方作为监