重庆预售房屋购销合同(2024版)

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重庆预售房屋购销合同(2024版)本合同目录一览1.购销双方1.1购销双方名称及地址1.2购销双方代表及联系方式1.3购销双方的权利和义务2.预售房屋概况2.1房屋项目名称及位置2.2房屋结构及面积2.3房屋用途及产权3.预售房屋价格及支付方式3.1预售房屋总价3.2支付方式及期限3.3定金及首付款3.4贷款及还款方式4.预售房屋交付及验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序4.3质量保证及保修5.合同的变更和解除5.1变更条件和程序5.2解除条件和程序6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.其他约定8.1房屋登记及过户8.2税费及费用承担8.3隐私保护及信息安全9.附件9.1房屋平面图9.2合同补充协议9.3房屋预售许可证10.合同签署日期及地点11.购销双方签字及盖章12.见证单位（如有）签字及盖章13.附件说明14.合同正本及副本说明第一部分：合同如下：1.购销双方1.1购销双方名称及地址甲方全称：____________________甲方地址：____________________乙方全称：____________________乙方地址：____________________1.2购销双方代表及联系方式1.2.1甲方代表：姓名：____________________联系方式：____________________1.2.2乙方代表：姓名：____________________联系方式：____________________1.3购销双方的权利和义务1.3.1甲方权利和义务：1.3.2乙方权利和义务：2.预售房屋概况2.1房屋项目名称及位置2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目位置：____________________2.2房屋结构及面积2.2.1结构类型：____________________2.2.2建筑面积：____________________（平方米）2.3房屋用途及产权2.3.1房屋用途：____________________2.3.2产权性质：____________________2.3.3产权期限：____________________3.预售房屋价格及支付方式3.1预售房屋总价3.1.1总价金额：____________________（元）3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付期限：____________________3.3定金及首付款3.3.1定金金额：____________________（元）3.3.2首付款金额：____________________（元）3.4贷款及还款方式3.4.1贷款银行：____________________3.4.2还款方式：____________________4.预售房屋交付及验收4.1交付时间及方式4.1.1交付时间：____________________4.1.2交付方式：____________________4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：____________________4.2.2验收程序：____________________4.3质量保证及保修4.3.1质量保证：____________________4.3.2保修期限：____________________4.3.3保修范围：____________________5.合同的变更和解除5.1变更条件和程序5.1.1变更条件：____________________5.1.2变更程序：____________________5.2解除条件和程序5.2.1解除条件：____________________5.2.2解除程序：____________________6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.1.1甲方违约责任：____________________6.1.2乙方违约责任：____________________6.2争议解决方式6.2.1争议解决方式：____________________7.合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.1.1生效条件：____________________7.2合同终止条件7.2.1终止条件：____________________7.3合同解除条件7.3.1解除条件：____________________8.其他约定8.1房屋登记及过户8.1.1登记及过户费用：____________________8.1.2登记及过户时间：____________________8.2税费及费用承担8.2.1税费承担：____________________8.2.2其他费用承担：____________________8.3隐私保护及信息安全8.3.1隐私保护措施：____________________8.3.2信息安全措施：____________________9.附件9.1房屋平面图9.1.1平面图附件：____________________9.2合同补充协议9.2.1补充协议附件：____________________9.3房屋预售许可证9.3.1预售许可证附件：____________________10.合同签署日期及地点10.1签署日期：____________________10.2签署地点：____________________11.购销双方签字及盖章11.1甲方签字：____________________11.2甲方盖章：____________________11.3乙方签字：____________________11.4乙方盖章：____________________12.见证单位（如有）签字及盖章12.1见证单位名称：____________________12.2见证单位签字：____________________12.3见证单位盖章：____________________13.附件说明13.1附件清单：____________________14.合同正本及副本说明14.1合同正本份数：____________________14.2合同副本份数：____________________14.3副本发送对象及方式：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图1.1平面图应详细展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息，包括各功能区域的划分和设施布置。1.2平面图应由乙方提供，并确保图中的信息准确无误。1.3甲方应在签署合同前仔细审查平面图，如有疑问或需要修改，应在约定的时间内提出。附件二：合同补充协议2.1补充协议应包括但不限于房屋交付时间、质量保证、售后服务等方面的具体约定。2.2补充协议应由双方共同商定并签署，具有同等法律效力。2.3补充协议应明确双方在合同执行过程中的权利和义务，以及任何可能的变更或调整。附件三：房屋预售许可证3.1预售许可证是房屋销售的法律依据，显示了乙方拥有预售房屋的合法资格。3.2甲方应在签署合同前核实预售许可证的真实性和有效性。3.3预售许可证应由乙方提供，并应在合同中注明许可证编号和相关批准文号。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的时间和金额支付购房款项。2.乙方未按照约定的时间和质量标准交付房屋。3.乙方未按照约定提供相关配套服务或设施。4.甲方未按照约定的时间办理房屋登记及过户手续。5.双方未按照约定的方式解决争议或履行调解结果。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因违约所造成的时间延误损失。3.违约方应承担守约方为实现债权而产生的诉讼费用、律师费等。4.违约方应根据合同约定支付违约金或赔偿金。示例说明：如甲方未按时支付购房款项，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付违约金，同时有权要求甲方承担因延迟交付所产生的相关损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指购买预售房屋的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指销售预售房屋的开发商或其授权的销售代理。3.预售房屋：指在房屋建设过程中