2024年标准车库租赁协议

2024年标准车库租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租限制7.2转租通知第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条提前终止10.1提前终止条件10.2提前终止通知第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更通知第十二条通知12.1通知方式12.2通知有效时间第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效日期第十四条完整协议14.1合同修改14.2合同完整性声明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于_______的standardgarage，车库的具体地址为_______，车库面积为_______平方米。1.2租赁目的限制承租人租赁该车库的目的仅限于存放私人车辆，不得用于任何商业活动或者其他非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租人应支付的租金金额为每月人民币1000元整。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式(1)通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户；(2)以现金的方式支付至出租人指定的收款人。第四条使用及维护4.1使用范围承租人仅能在租赁期限内使用该车库存放私人车辆，不得进行任何形式的改造或者扩建。4.2维护责任承租人应负责该车库的日常维护和清洁工作，确保车库的安全和整洁。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对车库进行定期的检查和维修，确保车库的安全和使用功能。5.2承租人的维修责任承租人应负责对车库内的私人车辆进行维护和保养，确保车辆的正常使用。第六条保险6.1保险责任承租人应购买并维持有效的车辆保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。6.2保险费用承租人应承担所有的保险费用。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。8.2承租人违约承租人违反合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为中华人民共和国_______省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地点人民法院解决。第十条提前终止10.1提前终止条件在租赁期限内，任何一方如需提前终止本合同，应提前三个月通知对方。10.2提前终止通知提前终止合同的通知应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第十一条合同变更11.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更通知合同变更的通知应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第十二条通知12.1通知方式本合同项下的所有通知、申请、要求、同意和其他通信应通过书面形式送达对方。12.2通知有效时间通知应在发送之日起三个工作日内被视为有效。第十三条附则13.1合同附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十四条完整协议14.1合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。14.2合同完整性声明本合同及附件为本双方关于租赁车库的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库平面图详细展示了车库的布局和空间分布，包括车库的尺寸、入口位置、停车位数量等信息。附件二：车辆存放规则明确了承租人存放车辆的具体规则，包括车辆的存放时间、车辆类型限制、车辆维护要求等。附件三：保险单副本提供了承租人购买的车辆保险单的副本，以证明保险的有效性和保险内容的详细信息。附件四：维修记录记录了车库的定期检查和维修情况，包括维修的日期、维修的项目、维修的费用等。附件五：租金支付证明提供了承租人支付租金的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：转租同意书如果承租人需要进行转租，需提供此同意书，证明出租人同意承租人的转租行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按时交付车库，或者车库不符合合同约定的条件。2.出租人未能履行合同约定的维修责任，导致车库无法正常使用。3.承租人未能按时支付租金，或者未能按照合同约定使用车库。4.承租人未能购买并维持有效的车辆保险。责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，由违约方承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约方因违约所产生的费用等。3.如果违约行为严重，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定的方式处理后续事宜。示例说明：如果出租人未能按时交付车库，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付迟延交付的租金赔偿，并有权要求出租人承担因迟延交付而产生的其他相关费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的standardgarage。2.租赁期限：指本合同中规定的租赁开始日期到租赁结束日期的期间。3.租金：指承租人应支付给出租人的租赁费用。4.使用范围：指承租人租赁车库的目的及使用方式的限定。5.维修责任：指本合同中双方对车库维修责任的约定。6.保险：指承租人为车库内的私人车辆购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾