非商品房买卖合同样式2024年标准版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

非商品房买卖合同样式2024年标准版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3合同标的第二条：合同标的描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承第十条：其他约定10.1物业管理10.2维修基金10.3配套设施第十一条：合同附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件第十二条：合同签署日期第十三条：合同份数13.1甲方执份13.2乙方执份13.3备案份第十四条：无效条款14.1无效条件14.2无效后果第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权证的房屋所有人。1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的的自然人、法人或其他组织。1.3合同标的：指甲方所持有的房屋所有权证及该房屋。第二条：合同标的描述2.1房产位置：甲方房屋位于_______市/县_______街道_______号，房屋门牌号为_______。2.2房产面积：甲方房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房产现状：甲方房屋为_______（住宅/商业/办公/其他）用途，房屋结构为_______（砖混/框架/钢结构/其他），房屋装修情况为_______（毛坯/简装/精装/豪华装/其他）。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方同意，本合同标的的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式：乙方采取_______（一次性付款/分期付款/按揭贷款/其他）方式支付交易价格。3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，在合同签订后_______日内支付完毕交易价格。第四条：交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内，将合同标的交付给乙方。4.2交付条件：甲方应在房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全的情况下，将房屋交付给乙方。4.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，将房屋所有权证过户至乙方名下。过户手续包括但不限于：提交相关证件、填写过户申请表、缴纳相关税费等。过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交予乙方。第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证其对合同标的享有完整的所有权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。5.1.2甲方应保证合同标的的描述真实准确，无任何虚假陈述。5.1.3甲方应在合同约定的时间内，完成房屋交付及过户手续。5.1.4甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关手续。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，支付交易价格。5.2.2乙方应按照本合同约定的方式，接受房屋交付。5.2.3乙方应自行承担房屋过户所产生的税费。5.2.4乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，并负责房屋的维护、管理和保养。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.1甲方无法按照本合同约定交付合同标的的。6.2.2乙方无法按照本合同约定支付交易价格的。6.2.3双方协商一致解除合同的。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按照本合同约定时间、条件交付合同标的的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。7.1.2甲方未按照本合同约定保证合同标的的权利瑕疵的，应承担乙方因此所遭受的一切损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按照本合同约定支付交易价格的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。7.2.2乙方未按照本合同约定接受房屋交付的，应承担因此产生的相关费用。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同履行完毕后，自动终止。9.3合同继承：本合同终止后，如房屋所有权发生继承，本合同对继承人具有同等约束力。第十条：其他约定10.1物业管理：甲方应将物业管理相关事宜告知乙方，并协助乙方办理相关手续。10.2维修基金：房屋过户后，乙方应按照物业管理规定，缴纳维修基金。10.3配套设施：甲方应保证合同标的周边配套设施齐全，如交通、教育、医疗等。第十一条：合同附件11.1房产证复印件：甲方应提供房屋所有权证的复印件供乙方留存。11.2买卖双方身份证复印件：甲方应提供其身份证复印件，乙方应提供其身份证复印件。11.3其他重要文件：包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议等。第十二条：合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十三条：合同份数13.1甲方执份：本合同一式_______份，甲方执_______份。13.2乙方执份：本合同一式_______份，乙方执_______份。13.3备案份：本合同一式_______份，提交相关部门备案。第十四条：无效条款14.1无效条件：本合同的任何条款如有违反法律、法规的规定，或损害国家利益、社会公共利益的，均为无效。14.2无效后果：无效条款不影响本合同其他条款的效力。本合同的其他条款仍然有效，双方应继续履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件说明：房产证复印件用于证明甲方对合同标的享有完整的所有权。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件说明：身份证复印件用于证明合同双方的合法身份。附件三：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应明确租赁期限、租金、用途等条款。附件说明：房屋租赁合同用于证明房屋的使用情况，如涉及租赁权益的转让，应办理相关手续。附件四：物业管理协议详细要求：物业管理协议应明确物业公司的管理范围、服务内容、费用等条款。附件说明：物业管理协议用于规定物业公司对房屋的管理和服务。附件五：其他重要文件详细要求：其他重要文件应包括但不限于房屋维修记录、物业费缴纳证明等。附件说明：其他重要文件用于证明房屋的维护状况和相关费用情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定时间、条件交付合同标的。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例说明：若甲方延迟交付房屋超过约定时间1个月，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为：乙方未按照本合同约定支付交易价格。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例说明：若乙方延迟支付交易价格超过约定时间1个月，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为：双方协商一致解除合同。责任认定标准：双方应按照本合同约定办理房屋过户手续，并互相退还已支付的款项。示例说明：若双方在合同履行过程中协商一致解除合同，双方应按照约定退还已支付的款项。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由国家颁发给房屋所有者的证明其对房屋享有所有权的证书。2.所有权：指对房屋占有