房地产开发设计合同标准文本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产开发设计合同标准文本2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条设计服务内容3.1乙方提供的服务内容3.2丙方提供的服务内容第四条设计周期及进度安排4.1设计周期4.2设计进度安排第五条设计费用及支付方式5.1设计费用5.2支付方式5.3付款时间第六条设计成果交付及验收6.1设计成果交付6.2设计成果验收第七条知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的履行地点和期限10.1履行地点10.2履行期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对及处理第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条合同的份数和保存13.1合同份数13.2合同保存第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号甲方联系电话：××××××××××乙方地址：××省××市××区××路××号乙方联系电话：××××××××××丙方地址：××省××市××区××路××号丙方联系电话：××××××××××第二条合同项目概述2.1项目名称：××住宅小区建设项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：本项目规划用地面积为平方米，建设内容包括住宅、商业、配套设施等。2.4项目预算：本项目设计费用共计人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。第三条设计服务内容3.1乙方提供的服务内容：乙方负责本项目的设计工作，包括方案设计、施工图设计、设计概算、设计联络、施工期间的设计服务等。3.2丙方提供的服务内容：丙方负责本项目的施工工作，按照乙方的设计图纸和施工图纸进行施工，确保施工质量符合相关法律法规及国家标准。第四条设计周期及进度安排4.1设计周期：自合同签订之日起，乙方应在个工作日内完成方案设计，并在方案设计通过甲方审批后，在个工作日内完成施工图设计。4.2设计进度安排：具体设计进度安排见附件《设计进度计划》。第五条设计费用及支付方式5.1设计费用：甲方应支付给乙方的设计费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。5.2支付方式：甲方分期支付乙方设计费用，具体支付方式见附件《支付方式》。5.3付款时间：甲方应在乙方完成各阶段设计工作后，按照双方约定的时间支付相应的设计费用。第六条设计成果交付及验收6.1设计成果交付：乙方应在设计周期内完成设计工作，将设计成果提交给甲方。设计成果包括：方案设计文件、施工图设计文件、设计概算文件等。6.2设计成果验收：甲方应对乙方提交的设计成果进行验收，并在验收合格后支付相应的设计费用。若设计成果不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修改和完善。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任：1)乙方未按照约定的时间完成设计工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用的5%×逾期天数。2)丙方未按照约定的时间完成施工工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工合同金额的5%×逾期天数。3)甲方未按照约定时间支付设计费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项的5%×逾期天数。8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同解除：在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并追究违约方的法律责任。第十条合同的履行地点和期限10.1履行地点：本合同在甲方所在地履行。10.2履行期限：按照本合同约定的设计周期和进度安排履行。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的应对及处理：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长合同履行期限或部分免除违约责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址及联系方式：见合同第一条乙方和甲方联系电话及地址。第十三条合同的份数和保存13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保存：双方均应妥善保存本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款：1)本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2)本合同的解释权归甲乙双方共同所有。3)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，期满后自动终止。如双方在有效期届满前达成续约意向，应签订书面续约协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设计进度计划》详细说明了乙方和丙方在合同履行过程中的设计进度安排和施工进度安排，包括各阶段的设计和施工完成时间。附件二：《支付方式》详细说明了甲方支付设计费用的方式和时间，以及乙方和丙方提交设计成果和施工成果的时间和方式。附件三：《项目详细需求》详细说明了甲方对项目的要求，包括设计风格、建筑质量、施工标准等。附件四：《设计费用的详细构成》详细说明了设计费用的构成，包括设计人员费用、材料费用、管理费用等。附件五：《施工合同》详细说明了丙方在施工过程中的权利和义务，以及甲方对施工过程的监督和验收标准。附件六：《违约金计算方式》详细说明了违约金的计算方式，包括计算基数和计算比例。附件七：《不可抗力事件证明文件》甲方和乙方在发生不可抗力事件时，需提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成设计工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。例如，乙方原定于2024年6月30日前完成方案设计，但由于乙方原因未能按时完成，则乙方应向甲方支付违约金。2.丙方未按照约定的时间完成施工工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。例如，丙方原定于2024年10月30日前完成施工，但由于丙方原因未能按时完成，则丙方应向甲方支付违约金。3.甲方未按照约定时间支付设计费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。例如，甲方应于2024年7月30日前支付设计费用，但由于甲方原因未能按时支付，则甲方应向乙方支付违约金。4.一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并追究违约方的法律责任。例如，乙方在合同履行过程中严重违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指××房地产开发有限公司，本合同的一方。2.乙方：指××设计院，本合同的一方。3.丙方：指××施工单位，本合同的一方。4.设计费用：指乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。5.施工合同：指丙方与甲方签订的关于施工的合同。6.违约金：指一方违约时，按照约