住宅改造维修服务合同2024参考版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同中所涉及术语的解释与定义第二条住宅改造维修项目2.1改造维修内容列表2.2改造维修项目的完成标准和质量要求2.3改造维修项目的完成时间及进度安排第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的总金额3.2服务费用的支付步骤及时间安排3.3乙方完成服务后，甲方支付服务费用的义务与责任第四条材料供应及质量标准4.1甲方提供的材料清单4.2乙方对甲方提供的材料进行检验的义务与责任4.3乙方使用甲方提供的材料进行改造维修的标准和要求第五条乙方的工作义务及责任5.1乙方的施工标准及质量要求5.2乙方对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通的义务5.3乙方在施工过程中对甲方财产的保护责任第六条甲方的工作义务及责任6.1甲方对乙方施工场地的提供及条件保障6.2甲方对乙方施工过程中的配合义务6.3甲方对乙方提供的材料进行检验的权利及责任第七条工期延误7.1工期延误的原因及责任判定7.2工期延误的违约责任及赔偿标准第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同变更与解除后的权利义务处理第九条违约责任9.1甲方违约责任的具体规定9.2乙方违约责任的具体规定9.3违约责任的赔偿方式及标准第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式10.2双方选择诉讼或仲裁解决争议的法院或机构第十一条其他条款11.1双方对合同未涉及事项的补充规定11.2合同的生效、终止和废止条件11.3双方对合同的保密义务第十二条合同的签订与生效12.1合同的签订日期12.2合同的生效日期12.3合同的签订地点第十三条附件13.1合同相关文件的清单及名称13.2附件的补充说明及效力第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章后合同的副本及发送方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同中所涉及的术语如下：（1）住宅改造维修：指对住宅进行结构、水电、墙面、地面、天花等方面的改造和修复工作。（2）甲方：指住宅的业主或业主委员会。（3）乙方：指承担住宅改造维修工作的施工方。（4）服务费用：指乙方完成住宅改造维修工作所收取的费用。（5）工期：指乙方完成住宅改造维修工作的时间。第二条住宅改造维修项目2.1改造维修内容列表：（1）卫生间改造；（2）厨房改造；（3）水电线路改造；（4）墙面、地面、天花板修复；（5）门窗更换。2.2改造维修项目的完成标准和质量要求：（1）卫生间改造：符合国家和行业相关标准，防水层施工到位，保证不漏水、不渗水；（2）厨房改造：符合国家和行业相关标准，瓷砖铺贴牢固，台面安装平稳；（3）水电线路改造：符合国家和行业相关标准，线路铺设整齐，绝缘性能良好；（4）墙面、地面、天花板修复：符合国家和行业相关标准，表面平整、光滑，无裂缝、无脱落；（5）门窗更换：符合国家和行业相关标准，安装牢固，开关顺畅。2.3改造维修项目的完成时间及进度安排：（1）卫生间改造：自合同签订之日起15日内完成；（2）厨房改造：自合同签订之日起20日内完成；（3）水电线路改造：自合同签订之日起10日内完成；（4）墙面、地面、天花板修复：自合同签订之日起25日内完成；（5）门窗更换：自合同签订之日起15日内完成。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的总金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2服务费用的支付步骤及时间安排：（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方服务费用的50%；（2）乙方完成改造维修项目后，甲方支付乙方服务费用的剩余50%。3.3乙方完成服务后，甲方支付服务费用的义务与责任：甲方应在乙方完成服务后7日内支付服务费用的剩余50%，否则乙方有权暂停提供其他服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第四条材料供应及质量标准4.1甲方提供的材料清单：（1）卫生间改造所需防水材料；（2）厨房改造所需瓷砖、台面材料；（3）水电线路改造所需电线、水管材料；（4）墙面、地面、天花板修复所需涂料、瓷砖材料；（5）门窗更换所需门窗材料。4.2乙方对甲方提供的材料进行检验的义务与责任：乙方应在施工前对甲方提供的材料进行检验，确保材料符合国家和行业相关标准。如发现不合格材料，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换。4.3乙方使用甲方提供的材料进行改造维修的标准和要求：乙方应按照国家和行业相关标准使用甲方提供的材料进行改造维修，确保施工质量。第五条乙方的工作义务及责任5.1乙方的施工标准及质量要求：乙方应按照本合同第二条的规定进行施工，确保施工质量符合国家和行业相关标准。5.2乙方对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通的义务：乙方在施工过程中如遇到问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决问题。5.3乙方在施工过程中对甲方财产的保护责任：乙方在施工过程中应对甲方的财产进行妥善保护，防止因施工原因造成甲方的财产损失。第六条甲方的工作义务及责任6.1甲方对乙方施工场地的提供及条件保障：甲方应提供乙方施工所需的工作场地，并确保施工场地的安全、卫生、通风等条件。6.2甲方对乙方施工过程中的配合义务：甲方应在乙方施工过程中提供必要的配合，如提供钥匙、清空施工场地等。6.3甲方对乙方提供的材料进行检验的权利及责任：甲方有权对乙方使用的材料进行检验，确保材料符合国家和行业相关标准。如发现不合格材料，甲方有权要求乙方更换。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序：（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项；（3）合同变更协议签订后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。8.2合同解除的条件及程序：（1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议；（2）合同解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等相关事项；（3）合同解除协议签订后，双方应按照解除后的内容履行合同义务。8.3合同变更与解除后的权利义务处理：（1）合同变更或解除后，已支付的服务费用不再退还；（2）合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的约定，完成剩余工作；（3）合同变更或解除后，双方对对方的合法权益仍应予以尊重和保护。第九条违约责任9.1甲方违约责任的具体规定：（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）；（2）甲方未按约定提供施工场地的，应承担因此给乙方造成的损失；（3）甲方未按约定提供材料或提供的材料不合格的，应承担因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任的具体规定：（1）乙方未按约定时间完成施工的，应支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：逾期完工天数×每日工程进度款×日利率（日利率为万分之五）；（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担因此给甲方造成的损失；（3）乙方未按约定使用甲方提供的材料，或使用不合格材料的，应承担因此给甲方造成的损失。9.3违约责任的赔偿方式及标准：（1）违约方应承担因违约造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约造成的间接经济损失；（3）违约方应承担因违约造成的其他损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方对合同未涉及事项的补充规定：如双方在合同履行过程中，对未涉及的事项有共识，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的生效、终止和废止条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务内容全部完成且乙方支付完毕服务费用后终止。合同终止后，双方对对方的合法权益仍应予以尊重和保护。11.3双方对合同的保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条合同的签订与生效12.1合同的签订日期：____年____月____日。12.2合同的生效日期：自合同签订之日起生效。12.3合同的签订地点：____省____市____县（区）。第十三条附件13.1合同相关文件的清单及名称：（1）甲方提供的材料清单；（2）乙方施工方案及进度计划；（3）合同变更协议；（4）合同解除协议。13.2附件的补充说明及效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方单位盖章；（2）甲方代表签字。14.2乙方签字盖章：（1）乙方单位盖章；（2）乙方代表签字。14.3签字盖章后合同的副本及发送方式：双方签字盖章后，甲乙双方各执一份合同副本，其余副本按照双方约定发送。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的材料清单详细要求和说明：此附件应详细列出甲方提供的所有材料名称、数量、规格、质量标准等信息。甲方有义务确保提供的材料符合国家和行业相关标准，乙方应对甲方提供的材料进行检验，如发现不合格材料，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换。附件二：乙方施工方案及进度计划详细要求和说明：此附件应详细描述乙方的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工周期、进度安排等。乙方应按照该方案进行施工，并保证施工质量符合合同约定。附件三：合同变更协议详细要求和说明：此附件应详细描述合同变更的条件、程序、内容、范围、期限等相关事项。合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。附件四：合同解除协议详细要求和说明：此附件应详细描述合同解除的条件、程序、原因、日期、后续处理等相关事项。合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用的；2.甲方未按约定提供施工场地的；3.甲方未按约定提供材料或提供的材料不合格的；4.乙方未按约定时间完成施工的；5.乙方施工质量不符合约定的；6.乙方未按约定使用甲方提供的材料，或使用不合格材料的。违约责任认定标准：1.逾期付款违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）；2.逾期完工违约金计算方式为：逾期完工天数×每日工程进度款×日利率（日利率为万分之五）；3.违约方应承担因违约造成的直接经济损失；4.违约方应承担因违约造成的间接经济损失；5.违约方应承担因违约造成的其他损失。示例说明：假设甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供其他服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。如果甲方未按约定提供施工场地，乙方有权拒绝施工，并要求甲