酒店房屋租赁合同模板(2024版)

酒店房屋租赁合同模板(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：____年____月____日签订地点：________________________________鉴于甲方是位于_______市_______区的酒店房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋进行合法经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋1.1甲方同意将其位于_______市_______区的酒店房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的具体地址、建筑面积、结构、设施设备等详细情况见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每_______个月的第_______日前支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。4.2保证金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，无权属纠纷。5.2甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的行政审批手续。5.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋进行合法经营活动。6.2乙方应按照约定支付租金和保证金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。6.3乙方应爱护租赁房屋及其设施，不得擅自改动或损坏。第七条房屋交付7.1甲方应在本合同签订后____天内将租赁房屋交付给乙方。7.2乙方应在接收租赁房屋时进行验收，如有异议应在____天内书面通知甲方。第八条房屋使用与维护8.1乙方应按照约定用途使用租赁房屋，并负责日常维护和必要的小修。8.2乙方应保证租赁房屋的整洁和良好状态，不得进行破坏性装修或改造。第九条装修和改造9.1如乙方需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。9.2乙方应承担装修或改造的费用，并保证装修或改造后的租赁房屋符合安全标准。第十条违约责任10.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。11.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十二条合同的变更和解除12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。12.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。13.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________附件一：租赁房屋详细情况说明（合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）第十五条特别条款15.1双方可以根据具体情况，就租赁房屋的具体用途、经营方式等事项作出特别约定。15.2特别条款应以书面形式确定，并作为本合同不可分割的一部分。第十六条租赁房屋的返还16.1租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按照甲方的要求返还租赁房屋。16.2租赁房屋返还时，应保持房屋及其设施设备的完好状态，正常磨损除外。第十七条甲方的声明与保证17.1甲方声明其对租赁房屋拥有合法的所有权，并有权出租。17.2甲方保证在租赁期限内不会无故干扰乙方的正常使用。第十八条乙方的声明与保证18.1乙方声明其具备合法的经营资格和相应的经济能力。18.2乙方保证其在租赁房屋内的所有经营活动均符合法律法规。第十九条合同的生效19.1本合同自双方授权代表签字盖章，且乙方支付保证金之日起生效。第二十条附加条款20.1双方可就本合同未尽事宜协商一致后，以书面形式签订附加条款。20.2附加条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：租赁房屋详细情况说明包括租赁房屋的地址、面积、结构、装修状况、设施设备等。附件二：租金支付明细表明确租金的金额、支付周期、支付方式和支付时间。附件三：保证金条款规定保证金的金额、支付时间、退还条件和方式。一、附件列表：附件一：租赁房屋详细情况说明。附件二：租金支付明细表。附件三：保证金条款。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或未按约定用途使用租赁房屋。甲方未按期交付租赁房屋或交付的房屋不符合合同约定条件。乙方擅自装修或改造租赁房屋，未经甲方书面同意。任何一方违反合同中保密、知识产权等条款。三、法律名词及解释：租赁房屋：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保证金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期：乙方应与甲方协商，可能包括延期支付或分期支付。房屋交付延迟：甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。房屋维护和维修：乙方应负责日常维护，大修由甲方负责或双方协商解决。五、所有应