2024版物业装修管理服务完整协议

2024版物业装修管理服务完整协议合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解释第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四章：装修管理服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务流程第五章：装修管理服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算第六章：装修施工管理6.1施工管理规定6.2施工安全管理6.3施工进度管理第七章：装修质量与验收7.1装修质量标准7.2验收程序7.3验收标准第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间11.4签订地点合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（物业管理公司）与乙方（业主）之间在物业装修管理服务中的权利和义务，规范双方的行为，确保装修活动顺利进行。1.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。合同一经签订，双方均应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。1.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。对合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利甲方有权对乙方的装修活动进行监督和管理，确保装修活动符合相关法律法规和物业管理规定。2.1.1监督权甲方有权监督乙方的装修施工，确保施工过程符合安全规范。2.1.2管理权甲方有权对乙方的装修行为进行管理，确保装修活动不影响其他业主的正常生活。2.2甲方义务甲方有义务为乙方提供必要的装修管理服务，协助乙方顺利完成装修。2.2.1服务提供甲方应提供符合合同约定的装修管理服务，包括但不限于施工监督、安全管理等。2.2.2协助义务甲方应协助乙方解决装修过程中遇到的问题，确保装修活动顺利进行。第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利乙方有权按照合同约定，享受甲方提供的装修管理服务，并有权对甲方的服务提出建议和要求。3.1.1服务享受权乙方有权享受甲方提供的装修管理服务，确保装修活动顺利进行。3.1.2建议权乙方有权对甲方的服务提出建议和要求，甲方应予以考虑。3.2乙方义务乙方有义务遵守甲方的装修管理规定，确保装修活动符合相关法律法规和物业管理规定。3.2.1遵守规定乙方应遵守甲方的装修管理规定，不得擅自改变装修方案。3.2.2配合义务乙方应配合甲方的管理工作，及时提供相关装修资料和信息。第四章：装修管理服务内容4.1服务范围甲方提供的装修管理服务包括但不限于施工监督、安全管理、进度管理等。4.1.1施工监督甲方应监督乙方的施工过程，确保施工符合安全规范。4.1.2安全管理甲方应管理乙方的施工安全，防止施工过程中发生安全事故。4.1.3进度管理甲方应管理乙方的施工进度，确保装修活动按时完成。4.2服务标准甲方提供的装修管理服务应符合国家和地方的相关标准和规范。4.2.1施工标准甲方应确保乙方的施工过程符合国家和地方的施工标准。4.2.2安全标准甲方应确保乙方的施工过程符合国家和地方的安全标准。4.3服务流程甲方应明确装修管理服务的流程，确保服务的连贯性和有效性。4.3.1服务流程说明甲方应向乙方说明装修管理服务的具体流程，包括施工前的准备工作、施工中的监督工作、施工后的验收工作等。4.3.2服务流程执行甲方应严格按照服务流程执行装修管理服务，确保服务的质量和效果。第五章：装修管理服务费用5.1费用标准甲方根据提供的装修管理服务内容，制定合理的费用标准。5.1.1基础服务费甲方应明确基础服务费用，包括施工监督、安全管理等。5.1.2增值服务费甲方可根据乙方需求提供增值服务，并明确相应的费用。5.2费用支付方式乙方应按照合同约定，按时支付装修管理服务费用。5.2.1支付方式乙方可选择以下支付方式之一支付服务费用：银行转账；现金支付；其他双方协商一致的支付方式。5.2.2支付时间乙方应在装修施工开始前支付____%的服务费用，剩余费用在装修验收合格后支付。5.3费用结算装修管理服务费用的结算应根据实际服务内容和服务质量进行。5.3.1结算标准甲方应根据实际提供的服务内容和服务质量，与乙方进行费用结算。5.3.2结算时间费用结算应在装修验收合格后____天内完成。第六章：装修施工管理6.1施工管理规定甲方应制定详细的施工管理规定，确保施工过程的有序进行。6.1.1施工时间甲方应规定施工的具体时间，避免影响其他业主的正常生活。6.1.2施工噪音甲方应规定施工噪音控制标准，减少对其他业主的干扰。6.2施工安全管理甲方应加强施工安全管理，确保施工过程的安全。6.2.1安全措施甲方应要求乙方采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。6.2.2安全培训甲方应组织乙方进行施工安全培训，提高施工人员的安全意识。6.3施工进度管理甲方应管理乙方的施工进度，确保装修活动按时完成。6.3.1进度计划甲方应要求乙方制定详细的施工进度计划，并监督实施。6.3.2进度监督甲方应定期检查施工进度，确保施工按计划进行。第七章：装修质量与验收7.1装修质量标准甲方应明确装修质量标准，确保装修活动的质量。7.1.1材料标准甲方应要求乙方使用符合国家标准的材料进行装修。7.1.2工艺标准甲方应要求乙方采用符合国家标准的工艺进行装修。7.2验收程序甲方应制定详细的验收程序，确保装修活动的质量。7.2.1初步验收甲方应在装修完成后进行初步验收，检查装修质量。7.2.2最终验收甲方应在装修完成后的____天内进行最终验收，确认装修质量。7.3验收标准甲方应明确验收标准，确保装修活动的质量。7.3.1外观标准甲方应要求装修外观符合设计要求和美观标准。7.3.2功能标准甲方应要求装修功能符合使用要求和安全标准。第八章：违约责任8.1违约情形乙方违反合同约定，未按时完成装修或装修质量不符合标准等情况，均视为违约。8.1.1未按时完成装修乙方未按甲方要求的时间完成装修，视为违约。8.1.2装修质量不符合标准乙方的装修质量不符合甲方规定的标准，视为违约。8.2违约处理违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2.1赔偿责任违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失和间接经济损失。8.2.2违约通知违约方应在违约发生后____天内书面通知对方，并说明违约原因。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.1变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更程序变更合同应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。9.2合同解除一方提出解除合同，应提前通知对方，并说明解除原因。9.2.1提前通知一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。9.2.2解除条件合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.1.1协商解决双方应本着公平、公正的原则，通过协商解决争议。10.1.2调解解决协商不成的，可申请第三方调解机构进行调解。10.2争议解决程序协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2.1诉讼管辖双方同意，因本合同引起的任何争议，由甲方所在地人民法院管辖。10.2.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担。第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方（盖章）：______乙