2024版西安房屋租赁合同

2024版西安房屋租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物业3.1物业描述3.2物业使用范围3.3物业交付条件第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限的延长与续租第六章：物业的使用与维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2保证金的支付与退还7.3押金的管理与退还第八章：违约责任8.1违约的定义8.2出租方违约责任8.3承租方违约责任第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：签字盖章11.1出租方签字栏11.2承租方签字栏11.3签订日期11.4签订地点第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2补充协议12.3其他事项第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3合同的备案第十四章：其他约定14.1通知与送达14.2法律变更与适用14.3合同的解释权合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于位于西安市的房屋租赁活动。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3双方的权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方应保证房屋的合法性，并按约定提供房屋给承租方使用。2.3.2承租方权利与义务承租方应合理使用房屋，并按时支付租金及相关费用。第三章：租赁物业3.1物业描述物业地址：______建筑面积：______物业结构：______3.2物业使用范围承租方可将物业用于居住/商业用途（请勾选适用项）：______3.3物业交付条件物业交付时应满足以下条件：______第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为人民币（大写）：______元/月。4.2租金支付方式租金支付可选择以下方式（请勾选适用项）：银行转账现金支付其他支付方式：______4.3租金支付时间租金应于每月的第______日前支付。第五章：租赁期限5.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年____月____日。5.3租赁期限的延长与续租租赁期满后，承租方如需续租，应提前____个月书面通知出租方。第六章：物业的使用与维护6.1物业使用规定承租方应遵守以下物业使用规定：______6.2物业维护责任物业的日常维护由______方负责。6.3物业维修与修缮物业的维修与修缮责任由______方承担。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额保证金为人民币（大写）：______元。7.2保证金的支付与退还保证金应在签订合同时支付，租赁期满后无息退还。7.3押金的管理与退还押金用于保障物业及附属设施的完好，租赁期满后退还。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2出租方违约责任出租方违约应支付给承租方违约金，金额为______。8.3承租方违约责任承租方违约应支付给出租方违约金，金额为______。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同可因______等原因解除。9.3合同终止的情形合同在______情况下自动终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可向出租方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：签字盖章11.1出租方签字栏出租方签字：______日期：______11.2承租方签字栏承租方签字：______日期：______11.3签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据具体情况，就未尽事宜作出如下特殊约定：______。12.2补充协议本合同生效后，双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他事项双方可就其他需要明确的事项作出如下约定：______。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间合同生效时间为签字盖章的次日。13.3合同的备案本合同生效后，出租方应在____天内将合同副本报______备案。第十四章：其他约定14.1通知与送达任何与本合同有关的通知或其他通信应以书面形式进行，并按合同首部所列地址或双方确认的其他地址送达。14.2法律变更与适用如果本合同签订后，有关法律、法规或政策进行了修改，本合同应按照修改后的法律、法规或政策执行。14.3合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应由双方协商解决。第十五章：房屋附属设施及设备清单15.1设施设备清单本合同附件包括房屋附属设施及设备清单，作为本合同不可分割的一部分。15.2设施设备状态出租方应保证清单中所列设施设备处于良好状态，并在交付时进行确认。第十六章：房屋交付与验收16.1交付标准出租方应按照约定的标准和时间向承租方交付房屋。16.2验收程序承租方应在接收房屋时对房屋及设施设备进行检查，并在____天内提出异议。第十七章：房屋返还17.1返还标准承租方在租赁期满或合同终止时，应按照约定的标准返还房屋。17.2返还程序承租方应提前____天通知出租方进行房屋返还验收。第十八章：房屋维修责任18.1日常维修责任承租方应负责房屋的日常维修，并承担相应费用。18.2重大维修责任房屋的重大维修责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。第十九章：房屋保险19.1保险责任出租方应为房屋投保相应的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。19.2保险费用保险费用由出