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2024简单门面租房合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方基本信息2.1出租方（甲方）基本信息2.2承租方（乙方）基本信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物信息3.1租赁物描述3.2租赁物用途3.3租赁物现状第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3支付时间第六章：租赁物的交付与返还6.1交付条件6.2交付时间6.3返还条件与时间第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3禁止事项第八章：保证金与费用8.1保证金8.2其他费用8.3费用的支付与退还第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿范围与计算方法第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他约定12.1保密协议12.2知识产权12.3其他补充条款第十三章：合同的签订与生效13.1合同的签订13.2签到时间13.3签订地点13.4合同的生效条件第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同修改与补充14.3未尽事宜处理合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于门面房租赁的权利义务关系，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同定义本合同所称“甲方”指出租门面房的一方，即______（全称）；“乙方”指承租门面房的一方，即______（全称）。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。第二章：合同双方基本信息2.1出租方（甲方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2承租方（乙方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方声明与保证甲方声明：甲方是门面房的合法所有者或有权出租该门面房。乙方声明：乙方是具有完全民事行为能力的自然人或法人，有权承租该门面房。第三章：租赁物信息3.1租赁物描述租赁物位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，结构为______。3.2租赁物用途乙方承租该门面房的用途为______（具体用途）。3.3租赁物现状甲方保证租赁物在交付时处于适租状态，具体现状描述为______。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方。4.3租赁期限的延长与终止租赁期限届满前，乙方如需延长租赁期限，应提前______天书面通知甲方，双方协商一致后可延长租赁期限。第五章：租金与支付方式5.1租金标准租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。5.2支付方式乙方应以现金或银行转账的方式支付租金。5.3支付时间乙方应在每月的第______日前支付当月租金。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付条件甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方，交付时应满足的条件为______。6.2交付时间甲方应在______年______月______日前将租赁物交付乙方。6.3返还条件与时间租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应在______天内将租赁物返还甲方，返还时应满足的条件为______。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。7.3禁止事项乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自转租或出借租赁物。第八章：保证金与费用8.1保证金乙方应在签订本合同时支付保证金人民币（大写）______元整（￥______元）。8.2其他费用租赁期间产生的水电费、物业管理费等由乙方承担。8.3费用的支付与退还保证金在租赁期限届满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。其他费用由乙方按照实际发生额支付。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更任何对本合同内容的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除甲乙双方均可在以下情况下提前解除合同：一方严重违反合同条款；一方破产或清算；因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同终止合同在租赁期限届满、双方协商一致或依法解除时终止。第十章：违约责任10.1违约情形若甲方未按合同约定交付租赁物，或乙方未按合同约定支付租金，均视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失以及为追究违约责任而产生的合理费用。赔偿金额的计算方法为实际损失加上预期利益损失的总和。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、及时的原则，按照法律规定的程序进行。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由甲方所在地人民法院管辖。第十二章：其他约定12.1保密协议双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。12.2知识产权乙方在租赁物内进行的任何商业活动所产生的知识产权，包括但不限于商标权、著作权等，均归乙方所有。12.3其他补充条款双方可以根据实际情况，对本合同进行补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的签订与生效13.1合同的签订本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后生效。13.2签到时间本合同的签订时间为______年______月______日。13.3签订地点本合同的签订地点为______。13.4合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。第十四章：附则14.1合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。14.2合同修改与补充本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3未尽事宜处理本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行