法律知识房屋租赁合同2024年

法律知识房屋租赁合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利与义务第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务第四章：租赁物描述4.1房屋位置与面积4.2房屋设施与条件第五章：租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3续租与提前终止第六章：租金与支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八章：保证金与押金8.1保证金数额8.2押金条款8.3保证金与押金的退还第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3赔偿范围第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同份数与文本12.3其他约定事项签字栏：甲方（出租方）签字：________乙方（承租方）签字：________签订日期：________签订地点：________见证人签字（如有）：________公证机关或律师签字（如有）：________公证日期（如有）：________公证地点（如有）：_______合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方就房屋租赁事宜达成的协议。第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2甲方权利与义务2.2.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。2.2.2甲方义务甲方有义务提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的基本使用功能。第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供必要的协助。3.2.2乙方义务乙方有义务按时支付租金，并保证房屋的合理使用和维护。第四章：租赁物描述4.1房屋位置与面积房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。4.2房屋设施与条件房屋内设施包括_______，房屋条件符合_______（如：居住、办公等）使用标准。第五章：租赁期限5.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2租赁结束日期租赁期限结束日期为_______年_______月_______日。5.3续租与提前终止5.3.1续租租赁期满前_______个月，乙方有权提出续租申请，经甲方同意后可续签租赁合同。5.3.2提前终止如一方需提前终止合同，应提前_______个月书面通知对方，并说明理由。第六章：租金与支付方式6.1租金金额租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。6.2支付方式租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。6.3支付时间租金应于每月_______日前支付给甲方。逾期支付的，乙方应按日支付未付租金_______%的滞纳金。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应按照合同约定和法律规定合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。7.2房屋维护责任7.2.1甲方维护责任甲方负责房屋结构及公共设施的维护和修缮工作，确保房屋安全和正常使用。7.2.2乙方维护责任乙方负责房屋内部的日常维护和清洁，保持房屋整洁，并及时报告需要甲方维护的事项。第八章：保证金与押金8.1保证金数额乙方应于合同签订时支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。8.2押金条款押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵扣租金或其他费用。8.3保证金与押金的退还租赁期满或合同解除后，甲方应在_______个工作日内退还乙方保证金和押金，扣除应由乙方承担的费用。第九章：违约责任9.1违约定义违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、违反房屋使用规定等。9.2违约处理违约方应在违约行为发生后_______天内书面通知对方，并采取补救措施。9.3赔偿范围违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、房屋修复费用等。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件10.2.1甲方解除条件甲方在乙方违反合同约定的情况下有权解除合同。10.2.2乙方解除条件乙方在甲方未履行房屋维护义务的情况下有权解除合同。10.3变更与解除程序合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第十一章：争议解决11.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同份数与文本本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项12.3.1通知方式甲乙双方应以书面形式进行通知，通知可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.3.2送达方式通知自送达对方指定的地址或邮箱之日起生效。签字栏：甲