2024版自建房分包合同范本

2024版自建房分包合同范本合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（总承包方）基本信息1.2乙方（分包方）基本信息1.3合同签订的法律依据和目的第二章：分包工程概述2.1分包工程名称及地点2.2分包工程范围及内容2.3分包工程质量标准第三章：合同价款及支付方式3.1分包工程价款3.2支付方式及进度3.3价款调整及结算第四章：工程期限与进度4.1开工与竣工日期4.2工程进度计划4.3延期责任及处理第五章：工程质量与验收5.1质量要求与标准5.2验收流程及标准5.3质量保证与责任第六章：材料与设备供应6.1材料供应责任6.2设备使用与管理6.3材料与设备的质量要求第七章：施工管理与监督7.1施工组织与管理7.2安全生产与环境保护7.3施工监督与协调第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约处理程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：合同生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更与解除10.3合同终止条件第十一章：签字与备案11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点11.4合同备案第十二章：附则12.1合同的补充协议12.2通知与送达方式12.3其他约定事项2024版自建房分包合同范本合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（总承包方）基本信息单位名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______1.2乙方（分包方）基本信息单位名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______1.3合同签订的法律依据和目的本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订，旨在明确甲乙双方在自建房分包工程中的权利和义务。第二章：分包工程概述2.1分包工程名称及地点工程名称：______工程地点：______2.2分包工程范围及内容分包工程包括但不限于：______具体工程内容：______2.3分包工程质量标准工程质量应符合国家标准：______特殊质量要求：______第三章：合同价款及支付方式3.1分包工程价款分包工程总价为人民币：______元（大写：______元整）。3.2支付方式及进度预付款：合同签订后______日内支付总价款的______%。进度款：按工程进度分阶段支付，具体为：______。3.3价款调整及结算价款调整：如遇市场材料价格波动，双方应协商调整合同价款。结算方式：工程竣工验收合格后，根据实际完成工程量进行最终结算。第四章：工程期限与进度4.1开工与竣工日期计划开工日期：____年__月__日。计划竣工日期：____年__月__日。4.2工程进度计划乙方应根据甲方提供的总体进度计划，制定详细的分包工程进度计划。4.3延期责任及处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五章：工程质量与验收5.1质量要求与标准工程质量应达到国家标准或行业标准，并满足甲方的特别要求。5.2验收流程及标准乙方完成分项工程后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。5.3质量保证与责任乙方应对所分包的工程质量负责，并提供相应的质量保证措施。第六章：材料与设备供应6.1材料供应责任乙方负责提供施工所需的全部材料，甲方有权对材料进行检验。6.2设备使用与管理乙方应合理使用甲方提供的设备，并负责设备的维护和管理。6.3材料与设备的质量要求所有材料和设备应符合工程质量要求，不得使用不合格的材料和设备。合同编号______第七章：施工管理与监督7.1施工组织与管理乙方应成立项目管理团队，负责施工组织和协调工作。乙方应确保施工过程中的人员、设备和材料的合理调配。7.2安全生产与环境保护乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工安全，采取有效措施减少施工对环境的影响。乙方应制定并执行施工现场的安全操作规程和环境保护措施。7.3施工监督与协调甲方有权对乙方的施工活动进行监督和检查。乙方应配合甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。7.4施工日志与报告乙方应每日记录施工日志，并定期向甲方提交施工进度报告。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按期开工、未按期竣工、工程质量不符合约定等。8.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。违约金的计算方式为违约行为造成的损失的______%。8.3违约处理程序违约行为发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内改正。如违约方未在规定期限内改正，守约方有权采取进一步的法律措施。8.4违约责任的免除在不可抗力等特定情况下，违约方可免除违约责任，但需提供相应的证明。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应优先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议发生后，一方应书面通知另一方，双方应在通知后______日内协商解决。9.3法律适用与管辖本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院管辖。9.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：合同生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更与解除合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，双方应签订书面协议。10.3合同终止条件合同在工程竣工验收合格并结清所有款项后自动终止。10.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方仍应履行未尽的义务，直至完全履行完毕。第十一章：签字与备案11.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.2签订时间签订时间：____年__月__日。11.3签订地点签订地点：______。11.4合同备案本合同签订后，应向______备案。第十二章：附则12.1合同的补充协议本合同的补充协议是本合同不可分割