2024版房地产投资合作协议合同范本

2024版房地产投资合作协议合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合作原则1.3合同的法律效力第二章：合作方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合作方的资格与条件第三章：投资项目3.1项目概况3.2项目投资总额3.3项目投资方式第四章：投资额与出资方式4.1投资额的确定4.2甲方出资额4.3乙方出资额第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方共同的权利与义务第六章：投资回报与分配6.1投资回报的计算6.2分配原则6.3分配方式第七章：管理与运营7.1项目管理7.2运营责任7.3财务报告第八章：风险与责任8.1风险承担8.2责任限制8.3不可抗力第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更9.2合同续签9.3合同解除第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿范围第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二章：保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限第十三章：其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3附加条款第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点第十五章：附件15.1附件清单15.2附件效力合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产投资合作项目中的权利、义务和责任。1.2合作原则双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进项目顺利进行。1.3合同的法律效力本合同一经双方签署，即具有法律约束力，双方必须严格遵守。第二章：合作方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方法定代表人：______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方法定代表人：______2.3合作方的资格与条件2.3.1双方均应具备相应的法律资格和完全的民事行为能力。第三章：投资项目3.1项目概况3.1.1项目名称：______3.1.2项目地点：______3.1.3项目性质及目标：______3.2项目投资总额3.2.1项目预计总投资额为人民币______元。3.3项目投资方式3.3.1投资方式包括但不限于资金投入、土地使用权投入等。第四章：投资额与出资方式4.1投资额的确定4.1.1双方应根据项目实际需要和各自能力确定各自的投资额。4.2甲方出资额4.2.1甲方出资额为人民币______元，占投资总额的______%。4.3乙方出资额4.3.1乙方出资额为人民币______元，占投资总额的______%。4.3.2乙方出资方式：______（资金/实物/技术等）第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权监督项目进展和财务管理。5.1.2甲方应按约定及时足额出资。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权参与项目重大决策。5.2.2乙方应按约定及时足额出资。5.3双方共同的权利与义务5.3.1双方共同享有项目收益分配的权利。5.3.2双方共同承担项目风险和亏损的责任。第六章：投资回报与分配6.1投资回报的计算6.1.1投资回报根据项目净利润计算。6.2分配原则6.2.1投资回报按照双方出资比例进行分配。6.3分配方式6.3.1利润分配应每年进行至少一次。第七章：管理与运营7.1项目管理7.1.1项目设立专门的管理机构负责日常管理。7.2运营责任7.2.1双方应指派专人或委托专业机构负责项目运营。7.3财务报告7.3.1项目应定期向双方提供财务报告和运营分析。第八章：风险与责任8.1风险承担8.1.1双方应共同承担项目运营过程中的商业风险。8.2责任限制8.2.1任何一方对另一方因第三方原因导致的损失不承担责任。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力导致的责任免除及后续处理方式。第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同续签9.2.1合同期满前，双方可协商续签本合同。9.3合同解除9.3.1双方可协商解除合同，或在一方违约时另一方有权解除合同。第十章：违约责任10.1违约情形10.1.1包括但不限于未按期出资、未按约定使用资金等。10.2违约责任10.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。10.3赔偿范围10.3.1赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应首先通过协商解决争议。11.2争议解决程序11.2.2若协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。第十二章：保密条款12.1保密信息12.1.1双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。12.2保密义务12.2.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。12.3保密期限12.3.1保密义务应在合同终止后继续有效，保密期限为______年。第十三章：其他约定13.1法律适用13.1.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1双方因履行合同需要相互发出的通知，应以书面形式送达对方。13.3附加条款13.3.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方名称：______授权代表签字：______签字日期：______14.2乙方签字乙方名称：______授权代表签字：______14.3签订时间签订时间：____