昆明二手房购买合同(2024版)

昆明二手房购买合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋交付标准第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3付款的保障与违约责任第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件5.2房屋验收程序5.3交付后的房屋状况保证第六章：税费及其他费用6.1税费的承担6.2其他相关费用第七章：违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任的承担方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律及管辖第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果第十章：附则10.1合同的解释权10.2合同的补充与附件第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点以上为昆明二手房购买合同（2024版）的目录。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确双方在昆明二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于在昆明市范围内进行的二手房买卖活动。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同双方2.1卖方信息卖方名称：，身份证号码：，联系方式：______。2.2买方信息买方名称：，身份证号码：，联系方式：______。2.3双方权利与义务2.3.1卖方权利与义务卖方应保证所售房屋权属清晰，无争议，并按约定条件交付房屋。2.3.2买方权利与义务买方应按约定支付房款，并在规定时间内完成房屋验收。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋交付标准房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，设施设备完好。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式及期限买方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款在房屋过户手续完成后______日内付清。4.3付款的保障与违约责任买方逾期支付房款，应按未付款项的______%支付违约金。第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2房屋验收程序买方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应书面通知卖方。5.3交付后的房屋状况保证卖方保证交付后的房屋状况与合同约定一致，如有不符，买方有权要求卖方修复或赔偿。第六章：税费及其他费用6.1税费的承担房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。6.2其他相关费用房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。以上为昆明二手房购买合同（2024版）前半部分的详细内容。第七章：违约责任7.1违约情形及认定若卖方未按合同约定交付房屋或买方未按约定支付房款，视为违约。7.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋总价的______%。7.3违约责任的免除如因不可抗力导致违约，经双方协商一致，可免除或减轻违约责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。8.2适用法律及管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十章：附则10.1合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释。10.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效条件本合同自双方签字盖章且买方支付定金之日起生效。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方签字：______日期：______11.2买方签字买方签字：______日期：______11.3签订时间签订时间：____