政府房屋租赁合同范本(2024版)VIP

政府房屋租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1房屋的描述3.2房屋的用途3.3房屋的现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：房屋的交付与验收6.1房屋的交付6.2房屋的验收6.3交付与验收的标准第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规定7.2房屋的维护责任7.3房屋的修缮与改善第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用第十一章：其他约定11.1特殊约定11.2补充条款11.3通知与送达第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1房屋平面图13.2房屋设施清单13.3其他相关文件合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。1.2合同原则本合同的订立、执行和解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金及合理使用房屋。第三章：租赁物3.1房屋的描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体描述详见附件。3.2房屋的用途该房屋仅供乙方作为______使用，未经甲方书面同意，不得改变用途。3.3房屋的现状房屋交付时的状况为______，乙方应在房屋交付时进行验收，并签署验收确认书。3.3.1房屋设施设备房屋内设施设备包括______，乙方应保证设施设备的正常使用和维护。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期乙方应在租赁期满之日将房屋及其设施设备完好返还给甲方。4.3租赁期限的延长与续签租赁期满前______个月，双方可协商续签事宜，续签条件应重新协商确定。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为______元/月，总计______元。租金支付方式为______。5.2租金的支付方式乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。5.3租金的调整租金可根据市场行情和物价变动情况，双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。第六章：房屋的交付与验收6.1房屋的交付甲方应于租赁开始日期前______天将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋符合合同约定的条件。6.2房屋的验收乙方应在接收房屋后______天内完成验收，并签署验收确认书，确认房屋及其设施设备的状况。6.3交付与验收的标准房屋交付与验收的标准应符合合同附件中的房屋设施清单和双方确认的其他标准。6.3.1验收不合格的处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在______天内进行整改，直至符合验收标准。第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规定乙方应遵守相关法律法规和甲方的合理要求，合理使用房屋，并不得从事违法活动。7.2房屋的维护责任乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和设施设备的完好。7.3房屋的修缮与改善7.3.1甲方修缮责任甲方应负责房屋的结构性修缮，确保房屋的安全和正常使用。7.3.2乙方修缮责任乙方应对使用过程中非结构性损坏负责修缮，或承担相应费用。7.3.3改善与装修乙方如需对房屋进行改善或装修，必须获得甲方的书面同意，并不得改变房屋的结构。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让、擅自改变房屋用途等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定违约金的数额应根据违约行为的严重程度和实际损失来确定，具体数额由双方协商确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止的条件9.3.1自然终止合同期满且双方未续约，合同自然终止。9.3.2提前终止一方在满足合同约定条件的情况下，可以提前终止合同。9.3.3其他终止条件双方可协商一致提前终止合同。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。10.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1特殊约定双方可根据实际情况在本章节中约定特殊事项。11.2补充条款双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3通知与送达11.3.1通知的形式本合同涉及的通知应以书面形式进行。11.3.2送达方式通知的送达方式包括直接送达、邮寄送达或电子送达等。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：__