2024版美食城招商与招商合同范本

2024版美食城招商与招商合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同法律依据第二章：招商方与承租方2.1招商方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：招商项目3.1项目概述3.2项目位置与面积3.3项目设施与设备第四章：租赁条件4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租赁用途第五章：装修与维护5.1装修要求5.2维护责任5.3装修与维护费用第六章：经营管理6.1经营管理要求6.2经营时间6.3经营内容第七章：安全与卫生7.1安全管理7.2卫生管理7.3安全与卫生责任第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理方式8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章：其他条款11.1保密条款11.2通知条款11.3附加条款第十二章：签字栏12.1招商方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确招商方与承租方关于美食城招商项目的合作事宜，确保双方权益，规范招商行为，促进双方合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于招商方与承租方在美食城招商项目中的所有合作行为，包括但不限于项目概述、租赁条件、装修与维护、经营管理、安全与卫生、违约责任、合同变更与解除、争议解决等。1.3合同法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第二章：招商方与承租方2.1招商方信息招商方名称：______招商方地址：______法定代表人：______联系电话：______开户银行：______银行账号：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______法定代表人：______联系电话：______开户银行：______银行账号：______2.3双方权利与义务2.3.1招商方权利与义务招商方应提供符合合同约定的美食城招商项目，并负责项目的经营管理。招商方有权按照合同约定收取租金，并在承租方违约时要求承租方承担相应的违约责任。2.3.2承租方权利与义务承租方应按照合同约定支付租金，并有权按照合同约定使用美食城招商项目。承租方在发现项目存在问题时，有权要求招商方进行整改，并要求招商方承担相应的责任。第三章：招商项目3.1项目概述招商方提供的美食城招商项目位于______，项目名称为______，项目类型为______。3.2项目位置与面积项目位置：______项目面积：______平方米3.3项目设施与设备项目设施包括但不限于：______项目设备包括但不限于：______3.3.1设施设备标准设施设备应符合以下标准：设施设备应符合国家相关安全标准；设施设备应满足承租方的经营需求。第四章：租赁条件4.1租赁期限租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金标准租金为______元/平方米/月，总计金额为______元/月。4.2.2支付方式租金支付方式为：______（如：按季度支付、按年度支付等）。4.3租赁用途承租方租赁美食城招商项目用于经营______，不得擅自改变租赁用途。第五章：装修与维护5.1装修要求承租方应按照招商方提供的装修标准进行装修，装修方案需经招商方书面同意。5.2维护责任5.2.1招商方维护责任招商方负责项目公共区域的维护工作，确保设施设备的正常运行。5.2.2承租方维护责任承租方负责其租赁区域内的维护工作，确保设施设备的正常使用。5.3装修与维护费用5.3.1装修费用承租方负责其租赁区域内的装修费用。5.3.2维护费用公共区域的维护费用由招商方承担，承租方租赁区域内的维护费用由承租方承担。第六章：经营管理6.1经营管理要求承租方应遵守招商方制定的经营管理规范，确保经营活动符合相关法律法规及合同约定。6.2经营时间承租方的经营时间应符合美食城的统一管理规定，具体时间安排为：______。6.3经营内容承租方的经营内容应为合法且符合美食城定位的餐饮服务，不得从事违法或有损美食城声誉的活动。6.3.1经营范围承租方的经营范围应包括但不限于：______。6.3.2经营规范承租方应遵守以下经营规范：遵守食品安全法规；维护消费者权益；保持经营环境整洁。第七章：安全与卫生7.1安全管理承租方应严格遵守国家有关安全管理的法律法规，确保经营场所的安全。7.2卫生管理承租方应遵守国家有关卫生管理的法律法规，确保经营场所的卫生条件符合标准。7.3安全与卫生责任7.3.1招商方责任招商方应负责公共区域的安全与卫生管理，并提供必要的安全与卫生设施。7.3.2承租方责任承租方应负责其租赁区域内的安全与卫生管理，确保符合相关标准。7.3.3安全与卫生事故处理如发生安全与卫生事故，双方应按照合同约定及国家相关法律法规进行处理。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为均视为违约。8.2违约处理方式违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并在____天内采取补救措施。8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失。赔偿金额应根据实际损失情况协商确定。8.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于：______。8.3.2赔偿程序赔偿程序应按照合同约定及国家相关法律法规进行。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如因特殊情况需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1招商方解除合同招商方在以下情况下有权解除合同：承租方未按约定支付租金；承租方未按约定使用租赁物；承租方违反合同的其他条款。9.2.2承租方解除合同承租方在以下情况下有权解除合同：招商方未按约定提供租赁物；招商方提供的租赁物不符合合同约定；招商方违反合同的其他条款。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由提出方书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更或解除协议。变更或解除协议一经签订，即具有法律效力。9.3.1变更协议变更协议应包括但不限于以下内容：______。9.3.2解除协议解除协议应包括但不限于以下内容：______。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构双方同意将合同争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。10.3.1费用承担费用承担方式为：______。10.3.2费用支付费用支付方式为：______。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中获得的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2通知条款双方应确保合同中提供的联系方式准确无误，并在联系方式变更时及时书面通知对方。11.3附加条款双方可根据实际情况在合同中增加附加条款，附加条款应经双方协商一致后书面确认。11.3.1附加条款内容附加条款内容应包括但不限于