牛棚承包合同书(2024版)

牛棚承包合同书(2024版)甲方（发包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________鉴于甲方拥有合法的牛棚设施及相关资源，乙方具有养殖牛只的能力和需求。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条牛棚及设施描述1.1甲方同意将位于_______________________的牛棚及相关设施承包给乙方使用。1.2牛棚及设施包括但不限于：牛舍、饲料储存区、管理用房、供水供电系统等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为_______元/年。3.2承包费用的支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等）。第四条承包用途4.1乙方承包牛棚仅用于养殖牛只，不得用于其他任何非法或未经甲方同意的用途。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用牛棚及设施。5.2甲方应保证牛棚及设施在承包开始时处于可使用状态。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在承包期内使用牛棚及设施进行牛只养殖。6.2乙方应合理使用并妥善维护牛棚及设施，不得擅自改变其结构和用途。第七条牛只养殖管理7.1乙方应遵守国家关于动物养殖的法律法规，保证牛只的健康养殖。7.2乙方应负责牛只的日常饲养、疾病防治和管理工作。第八条维护与修缮8.1乙方应定期对牛棚及设施进行检查和维护，确保其良好运行。8.2对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。第九条安全生产9.1乙方应遵守安全生产的相关规定，防止事故发生。9.2因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。第十条违约责任10.1如乙方未按时支付承包费用，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。10.2如乙方违反合同约定使用牛棚及设施，应承担相应的违约责任。第十一条合同变更与解除11.1合同一经签订，双方均应严格遵守，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向_______（填写具体仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________[正文结束]第十四条附件列表14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，具体包括：附件一：牛棚及设施详细清单和描述附件二：牛棚及设施的维护和修缮标准附件三：安全生产操作规程附件四：违约责任的具体条款和计算方法第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：乙方未按合同约定支付承包费用乙方擅自改变牛棚及设施的结构和用途乙方违反安全生产操作规程，导致安全事故15.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由第三方权威机构鉴定。第十六条法律名词及解释16.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。16.2特殊名词或术语，由甲乙双方在合同中特别约定或解释。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1在合同执行过程中，如遇到不可预见的问题，双方应本着公平合理的原则，及时沟通协商解决。17.2对于因第三方原因导致的违约或损失，双方应根据实际情况，合理分担责任。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于以下场景：乙方作为养殖企业或个人，需要承包牛棚进行牛只养殖甲方作为牛棚的所有者或管理者，需要将牛棚承包给有养殖需求的乙方18.2乙方应根据应用场景的不同，遵守相应的规定和程序。附件一：牛棚及设施详细清单和描述详细列出了牛棚及设施的名称、数量、状态等信息。附件二：牛棚及设施的维护和修缮标准规定了牛棚及设施的维护周期、修缮标准和方法。附件三：安全生产操作规程明确了乙方在养殖过程中应遵守的安全生产规程和注意事项。附件四：违约责任的具体条款和计算方法详细列出了违约情况下的责任条款，包括违约金的计算方法和支付流程。违约行为的具体认定标准乙方逾期支付承包费用超过约定时间_______天，视为违约。乙方擅自改变牛棚及设施的结构和用途，视为违约。法律名词的具体解释“承包”：指甲方将其拥有的牛棚及设施的使用权在一定期限内交给乙方，由乙方支付承包费用的行为。“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。执行中可能遇到的问题及解决办法示例问题：乙方因资金周转困难，无法按时支付承包费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，申请延期支付或分期支付。问题：乙方在使用过程中发现牛棚设施存在问题，影响正常使用。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应