2024门面房买卖合同

2024门面房买卖合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方声明与保证第三章：标的物3.1门面房描述3.2门面房现状3.3门面房权属情况第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3交付条件第五章：权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务5.3双方共同义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金与赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖8.3法律适用第九章：其他约定9.1附加条款9.2合同解释9.3合同效力第十章：合同签订10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在门面房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义本合同所指的门面房是指位于______（具体地址）的商业用房，建筑面积为______平方米。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：买卖双方信息2.1卖方信息卖方名称：______法定代表人：______联系方式：______地址：______2.2买方信息买方名称：______法定代表人：______联系方式：______地址：______2.3双方声明与保证卖方保证对门面房拥有合法、无争议的所有权，并有权出售该门面房。买方保证其购买行为合法有效，且具备履行本合同的财务能力。第三章：标的物3.1门面房描述门面房位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，用途为商业，结构为______。3.2门面房现状门面房目前处于______状态（如出租、空置等），并附有相关设施设备。3.3门面房权属情况门面房产权证号为______，土地使用权证号为______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。第四章：交易条款4.1交易价格门面房的交易价格为人民币（大写）______元整。4.2付款方式买方应按照以下方式支付交易款项：定金：买方在签订本合同后______天内支付定金人民币（大写）______元整。首付款：买方在交付门面房前支付首付款人民币（大写）______元整。尾款：买方在办理完过户手续后______天内支付尾款人民币（大写）______元整。4.3交付条件卖方应在收到首付款后______天内将门面房交付给买方，交付时应满足以下条件：门面房内无其他占用者。门面房内设施设备完好无损。卖方已清偿所有与门面房相关的债务。第五章：权利与义务5.1卖方权利与义务权利：卖方有权按照合同约定收取交易款项。义务：卖方有义务按照合同约定交付门面房，并协助买方办理过户手续。5.2买方权利与义务权利：买方有权在支付相应款项后获得门面房的所有权。义务：买方有义务按照合同约定支付交易款项，并在交付后承担门面房的维护和管理责任。5.3双方共同义务双方应共同遵守合同约定，诚实守信，不得无故拖延或拒绝履行合同义务。第六章：违约责任6.1违约情形卖方未按约定交付门面房。买方未按约定支付交易款项。任何一方未履行合同中的其他义务。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金与赔偿违约金：违约方应支付违约金人民币（大写）______元整。赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第七章：合同变更与解除7.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。7.2合同解除在以下情况下，任何一方有权解除合同：对方严重违约，经催告后在合理期限内未能纠正。因不可抗力导致合同目的无法实现。7.3合同终止合同在以下情况下终止：双方履行完毕合同义务。合同被依法解除或终止。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至卖方所在地人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为卖方所在地人民法院。8.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1附加条款双方可根据实际情况协商一致后，增加附加条款。9.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。9.3合同效力本合同的效力高于双方之前的任何口头或书面协议。第十章：合同签订10.1签字栏卖方签字：______买方签字：______10.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。第十章：合同签订10.4附件本合同附件包括但不限于以下文件：门面房产权证书复印件土地使用权证书复印件门面房现状照片其他相关证明文件10.5合同份数本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：合同生效与备案11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2备案要求本合同生效后，双方应于______天内到相关部门办理合同备案手续。第十二章：通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址卖方送达地址：______买方送达地址：______12.3变更通知任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力影响因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。13.3责任免除因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十四章：保密条款14.1保密义务双方应对在合同谈判、签订及履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等保密信息负有保密义务。14.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕或双方协商解除合同后______年。14.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十五章：附加条款15.1特别约定双方可根据实际情况协商一致后，增加特别约定条款。15.2法律效力本合同的附加条款与合同其他条款具有同等法律效力。第十六章：合同解释权16.1解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。16.2解释原则合同解释应遵循公平、合理原则，并结合合同目的和交易习惯。第十七章：合同的修改与补充17.1修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。17.2法律效力合同的修改与补充条款与原合同具有同等法律效力。第十八章：合同的解除与终止18.1解除条件除本合同约定的解除条件外，双方协商一致可以解除合同。18.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致可以终止合同。18.3后续处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理后续事宜。第十九章：争议解决19.1协商解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。19.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。19.3争议期间的履行在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非法律另有规定。第二十章：其他20.1合同语言本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。20.2合同的完整性本合同及其附件构成双方就门面房买卖的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。20.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。20.4生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。20.5合同备案本合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。20.6合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。20.7合同的解释对本合同的解释应基于合同的目的和诚实信用原则。20.8合同的补充双方可以根据实际情况协商一致后，对本合同进行补充。20.9合同的修改合同的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。20.10合同的解除合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。20.11合同的终止合同的终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。20.12合同的争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至卖方所在地人民法院诉讼解决。20.13合同的法律效力本合同的法律效力高于双方之前的任何口头或书面协议。20.14合同的附件本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。20.15合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式确认，与原合同具有同等法律效力。20