2024版建设工程施工合同的管理要点

2024版建设工程施工合同的管理要点合同目录第一章：合同管理总则1.1合同管理的目的与原则1.2合同管理的职责与分工1.3合同管理的法律依据第二章：合同主体管理2.1甲方资质与责任2.2乙方资质与责任2.3双方资质审查与确认第三章：工程管理3.1工程概况与要求3.2工程进度管理3.3工程质量与安全第四章：合同价款管理4.1合同价款的确定与调整4.2预付款与进度款的管理4.3工程结算与支付第五章：材料与设备管理5.1材料与设备的供应管理5.2材料与设备的质量控制5.3材料与设备的保管与使用第六章：合同变更与解除管理6.1合同变更的条件与程序6.2合同转让的限制与条件6.3合同解除的条件与后果第七章：违约责任管理7.1违约责任的认定7.2违约赔偿的范围与计算7.3违约责任的免除与限制第八章：争议解决管理8.1争议解决的方式与程序8.2争议解决的法律适用8.3争议解决的费用承担第九章：合同生效与终止管理9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的处理第十章：其他约定管理10.1保密条款管理10.2通知与送达方式管理10.3不可抗力条款管理第十一章：签字盖章11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点以上为2024版建设工程施工合同的管理要点目录。合同编号______第一章：合同管理总则1.1合同管理的目的与原则本合同旨在规范甲乙双方在建设工程施工过程中的管理行为，确保工程顺利进行。合同管理应遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.2合同管理的职责与分工甲方负责工程的总体监督和管理，乙方负责具体的施工任务。双方应明确各自的管理职责，并在合同中予以规定。1.3合同管理的法律依据合同管理应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行。第二章：合同主体管理2.1甲方资质与责任甲方应具备相应的资质和能力，负责工程的监督和管理。甲方的责任包括但不限于工程进度的监督、工程质量的检查等。2.2乙方资质与责任乙方应具备承接本工程所需的资质和能力，负责工程的施工和质量保证。乙方的责任包括但不限于工程的施工组织、施工进度的控制等。2.3双方资质审查与确认双方应在合同签订前互相提供资质证明，并进行审查确认。2.3.1资质证明的提供乙方应向甲方提供______等资质证明文件。2.3.2资质审查的程序甲方应在收到资质证明文件后______天内完成审查，并书面通知乙方审查结果。第三章：工程管理3.1工程概况与要求工程名称：，工程地点：，工程规模：______。工程应满足设计要求和合同约定的质量标准。3.2工程进度管理乙方应制定详细的工程进度计划，并按计划施工。甲方有权对工程进度进行监督和检查。3.2.1进度计划的制定乙方应在合同签订后______天内提交工程进度计划。3.2.2进度计划的调整如遇特殊情况需调整进度计划，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意。3.3工程质量与安全工程应符合国家及行业规定的质量标准和安全规范。乙方应建立质量管理体系和安全生产体系。3.3.1质量管理体系的建立乙方应根据国家标准建立并实施质量管理体系。3.3.2安全生产体系的建立乙方应根据国家安全生产法规建立并实施安全生产体系。第四章：合同价款管理4.1合同价款的确定与调整合同总价为______，包括材料费、人工费等。如有调整，双方应协商一致。4.2预付款与进度款的管理甲方应在合同签订后______天内支付预付款______%，后续按工程进度支付进度款。4.2.1预付款的支付甲方应在合同签订后______天内支付预付款，金额为合同总价的______%。4.2.2进度款的支付乙方应按工程进度提交进度款申请，甲方应在收到申请后______天内支付。4.3工程结算与支付工程完工并通过验收后，双方进行最终结算，甲方支付剩余款项。4.3.1结算申请的提交乙方应在工程完工后______天内提交结算申请。4.3.2结算审核与支付甲方应在收到结算申请后______天内完成审核，并支付结算款项。第五章：材料与设备管理5.1材料与设备的供应管理乙方负责提供符合合同要求的所有材料和设备，并在到货时通知甲方进行验收。5.2材料与设备的质量控制乙方应保证所提供材料和设备的质量，符合国家及行业标准。5.2.1质量标准的符合乙方应确保材料和设备符合______等国家及行业标准。5.2.2质量检验的程序甲方有权对材料和设备进行检验，乙方应提供必要的检验条件。5.3材料与设备的保管与使用乙方负责材料和设备的妥善保管，并按规范使用。5.3.1保管责任乙方应承担因保管不当造成的材料和设备损失或损坏的责任。5.3.2使用规范乙方应遵守操作规程，确保材料和设备的合理使用。以上为合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况制定。第六章：合同变更与解除管理6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。任何变更均应以书面形式提出，并经双方授权代表签字确认。6.2合同转让的限制与条件未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。任何转让行为均应符合相关法律法规的规定。6.3合同解除的条件与后果合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力或其他合同约定的情形。解除后，双方应根据实际情况进行结算和清理。6.3.1解除通知一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，并说明解除原因。6.3.2解除后果处理合同解除后，双方应根据已完成的工作量和合同条款进行财务结算，并处理其他相关事宜。第七章：违约责任管理7.1违约责任的认定违约责任根据合同条款和实际违约情况确定。违约方应承担相应的违约责任。7.2违约赔偿的范围与计算违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。具体赔偿金额由双方协商或依法确定。7.3违约责任的免除与限制不可抗力情况下，违约方可部分或全部免除责任。其他免除或限制条件应在合同中明确。7.3.1不可抗力的证明主张不可抗力免除责任的一方，应提供相应证明，并及时通知对方。7.3.2责任限制条款合同中应明确违约责任的限制条件，包括责任上限等。第八章：争议解决管理8.1争议解决的方式与程序合同争议应首先通过协商解决。协商不成时，可提交合同约定的仲裁机构或有管辖权的法院。8.2争议解决的法律适用争议解决适用的法律为中华人民共和国法律，不包括其冲突法规则。8.3争议解决的费用承担除仲裁裁决或法院判决另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。第九章：合同生效与终止管理9.1合同生效的条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件与程序合同在满足以下条件时终止：工程竣工验收合格、款项结清、双方履行完毕所有义务。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和实际完成情况，完成工程资料的移交、财务结算等事宜。9.3.1资料移交乙方应在合同终止后______天内，将所有工程相关资料移交给甲方。9.3.2财务结算双方应在合同终止后______天内完成财务结算，并支付应付款项。第十章：其他约定管理10.1保密条款管理双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。10.2通知与送达方式管理合同一方给对方的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。10.3不可抗力条款管理因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。双方应协商解决合同的变更或解除。10.3.1不可抗力的通知义务受影响一方应在不可抗力事件发生后______小时内通知对方。10.3.2不可抗力的证明提供受影响一方应提供不可抗力事件的证明，包括但