2024年版连锁加盟公司租赁协议样本

2024年版连锁加盟公司租赁协议样本合同编号：__________第一章定义与术语第二章租赁标的第二条租赁标的：2.2乙方同意租赁甲方提供的上述标的物，并在租赁期内按照甲方的要求进行经营。第三章租赁期限第三条租赁期限：3.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第四章租赁费用第四条租赁费用：4.1乙方应支付给甲方的租赁费用总计为人民币【示例：100万元】。4.2租赁费用支付方式为：乙方在签订本合同时支付人民币【示例：50万元】，剩余金额在租赁期开始后每满一年支付人民币【示例：25万元】。第五章双方权利与义务第五条甲方的权利与义务：5.1甲方有权监督乙方按照约定的经营模式进行经营。5.2甲方应保证租赁标的物的合法性、有效性，并对乙方在租赁期内因使用租赁标的物产生的纠纷承担相应责任。5.3甲方应在租赁期内为乙方提供必要的业务指导和技术支持。第六条乙方的权利与义务：6.1乙方有权在租赁期内使用甲方提供的租赁标的物进行经营。6.2乙方应按照甲方的要求进行经营，不得擅自改变经营模式。6.3乙方应按时足额支付租赁费用，如有逾期，应支付违约金，违约金为逾期金额的【示例：10%】。第七条乙方的经营责任6.4乙方应确保其经营活动符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.5乙方应对其经营过程中的产品质量、服务质量和安全负责，如因乙方原因导致消费者损失或甲方品牌声誉受损，乙方应承担全部责任。6.6乙方应在租赁期内维护甲方品牌形象，不得有损害甲方品牌声誉的行为。第八条租赁标的物的维护与更换7.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁标的物，如有损坏，应及时修复或更换，费用由乙方承担。7.2甲方提供的租赁标的物如因非乙方原因导致无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后【示例：7】个工作日内进行维修或更换。7.3乙方不得擅自改变租赁标的物的外观、结构或功能，确需变更的，应书面征得甲方同意。第九条租赁费用的调整与退还8.1租赁期内，如遇市场行情重大变化，双方可协商调整租赁费用。8.2乙方提前终止租赁合同的，甲方有权不予退还已支付的租赁费用，并要求乙方支付合同约定的违约金。8.3租赁期满或合同提前终止后，乙方按照甲方要求将租赁标的物完整无损地归还甲方，甲方应在验收合格后【示例：30】日内退还乙方剩余租赁费用。第十条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后【示例：5】年。9.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十一条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【示例：20%】。10.2除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十二条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条合同的变更与解除12.1合同的变更、解除必须采用书面形式，双方签字盖章后生效。12.2在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第十四章不可抗力13.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。13.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第十五章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同的转让15.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。15.2如甲方欲转让本合同项下的权利和义务，应保证受让方具有履行本合同的能力，且乙方有权对受让方进行审查，如乙方合理拒绝，甲方不得转让。15.3合同转让应办理书面手续，并由转让方、受让方和另一方共同签署转让协议。第十二章合同的终止16.1.1合同期满且双方未达成续租协议；16.1.2双方协商一致解除合同；16.1.3一方严重违约，另一方根据合同约定行使解除权；16.1.4法律法规规定的其他终止情形。16.2合同终止后，双方的权利义务关系按照合同终止前的状态予以处理。第十三章法律适用与司法管辖17.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2双方同意，如发生合同争议，合同签订地的人民法院具有管辖权。第十四章风险承担18.1在租赁期内，租赁标的物因不可抗力原因导致的损失，由双方共同承担。18.2乙方在经营过程中因自身原因导致的损失，由乙方自行承担。第十五章通知与送达19.1本合同项下的所有通知、要求、请求和其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。19.2一方变更地址或联系方式，应提前【示例：10】个工作日通知另一方，否则由此产生的通知未送达的后果由变更方承担。附件：附件一：租赁标的物清单（详细列明租赁标的物的名称、数量、规格型号等）附件二：租赁费用支付凭证（记录每次租赁