民间私人借款抵押担保协议书(2024版)

编号：__________民间私人借款抵押担保协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

民间私人借款抵押担保协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3协议的成立与生效第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人资信情况2.3借款用途第三章：贷款人信息3.1贷款人基本信息3.2贷款人权利与义务第四章：借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式第五章：利率与费用5.1借款利率5.2相关费用第六章：抵押担保6.1抵押物描述6.2抵押物权属证明6.3担保人信息6.4担保人的权利与义务第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任认定与处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院第十章：合同的转让10.1合同转让条件10.2转让通知第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.2终止后的处理第十二章：附则12.1合同的修订12.2合同的生效日期12.3合同的终止日期第十三章：附件13.1抵押物权属证明文件13.2借款人信用证明文件13.3其他相关文件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2补充条款合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本协议是指借款人与贷款人之间，就借款事项达成的一致协议，并由担保人对借款人的借款承担连带责任保证的书面文件。1.1.2本协议中的术语和定义，如“借款人”、“贷款人”、“担保人”等，将在本协议其他章节中进行详细解释。1.2法律法规适用1.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3协议的成立与生效1.3.1本协议自借款人、贷款人和担保人签字盖章之日起成立。1.3.2本协议自借款人、贷款人和担保人签字盖章之日起生效。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人名称：________________2.1.2借款人住所：________________2.1.3借款人营业执照号：________________2.2借款人资信情况2.2.1借款人应向贷款人提供其真实的财务状况、信用记录等信息。2.3借款用途2.3.1借款人应向贷款人说明借款的具体用途。第三章：贷款人信息3.1贷款人基本信息3.1.1贷款人名称：________________3.1.2贷款人住所：________________3.1.3贷款人营业执照号：________________3.2贷款人权利与义务3.2.1贷款人有权按照本协议的约定收取借款本金和利息。第四章：借款金额与期限4.1借款金额4.1.1本协议项下的借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2借款期限4.2.1本协议项下的借款期限为____年，自本协议生效之日起计算。4.3还款方式4.3.1借款人应按照本协议约定的还款计划和还款方式按时还款。第五章：利率与费用5.1借款利率5.1.1本协议项下的借款利率为____%。5.2相关费用5.2.1借款人应按照贷款人的要求支付与本协议借款有关的一切费用。第六章：抵押担保6.1抵押物描述6.1.1抵押物为借款人所有的位于________________的房产（不动产权证号：________________）。6.2抵押物权属证明6.2.1借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件。6.3担保人信息6.3.1担保人为借款人的________，住所为________________。6.4担保人的权利与义务6.4.1担保人应对借款人的借款承担连带责任保证。第八章：违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按照本协议约定的还款计划和还款方式按时还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。8.2贷款人违约情形8.2.1贷款人未按照本协议约定的期限和方式提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金的计算方式为：贷款金额×日违约金利率×违约天数。8.3违约责任认定与处理8.3.1任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因违约所产生的相关费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的转让10.1合同转让条件10.1.1未经贷款人同意，借款人不得将本协议项下的借款权利和义务转让给第三方。第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.1.1有下列情形之一的，本协议终止：11.1.1.1借款人全部履行了本协议项下的借款本金及利息的偿还义务；11.1.1.2贷款人同意提前终止本协议；11.1.1.3法律、法规、政策原因导致本协议无法继续履行。11.2终止后的处理11.2.1本协议终止后，借款人应按照贷款人的要求办理相关抵押物的解除抵押手续。第十二章：附则12.1合同的修订12.1.1本协议的修订应由各方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的生效日期12.2.1本协议自借款人、贷款人和担保人签字盖章之日起生效。12.3合同的终止日期12.3.1本协议的终止日期应由各方协商确定，并以书面形式注明。第十三章：附件13.1抵押物权属证明文件13.2借款人信用证明文件13.3其他相关文件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2补充条款借款人（盖章）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________贷款人（盖章）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________担保人（盖章）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前还款罚金1.1甲方如在合同约定的还款期限之前提前还款，应向乙方支付提前还款罚金。1.2提前还款罚金的计算方式为：提前还款金额×月利率×提前还款月数。1.3提前还款罚金应在提前还款之时一次性支付给乙方。附加条款二：贷款用途限制2.1甲方同意将借款主要用于合法经营活动，不得用于非法或风险较高的投资。2.2若甲方违反上述贷款用途限制，乙方有权要求甲方立即还款，并有权要求甲方支付违约金。附加条款三：抵押物保险3.1甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。3.2保险费用由甲方承担，保险期限应覆盖本协议项下的借款期限。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：贷款额度调整4.1乙方同意在特定条件下，可根据甲方的实际需求调整贷款额度。4.2贷款额度的调整需经甲方书面同意，并签订书面补充协议。附加条款五：利息调整5.1乙方同意在特定条件下，可根据市场利率变化调整借款利率。5.2利息的调整需经甲方书面同意，并签订书面补充协议。附加条款六：借款期限调整6.1乙方同意在特定条件下，可根据甲方的实际需求调整借款期限。6.2借款期限的调整需经甲方书面同意，并签订书面补充协议。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用7.1甲方同意支付给第三方中介一定的服务费用，作为中介服务的报酬。7.2中介费用的计算方式、支付时间和支付方式由甲方与中介协商确定。附加条款八：中介的责任与义务8.1中介应按照甲方的要求，协助甲方与乙方达成贷款协议。8.2中介应如实向甲方和乙方说明贷款相关信息，不得故意隐瞒或误导。8.3中介应按照约定履行其职责，如有违约行为，应承担相应的违约责任。附加条款九：中介的保密义务9.1中介应对在业务过程中获得的甲方和乙方的相关信息保密，不得泄露给第三方。9.2中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附加条款十：中介的退出机制10.1在合同履行过程中，如中介出现严重违约行为，甲方和乙方均有权要求中介立即退出。10.2中介退出后，甲方和乙方应继续履行本协议，且中介不得要求任何补偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人营业执照复印件2.借款人法定代表人身份证明3.借款人财务报表4.借款用途说明及相关证明材料5.抵押物权属证明文件6.抵押物评估报告7.担保人营业执照复印件8.担保人法定代表人身份证明9.担保人信用证明文件10.贷款人授权书11.贷款人资质证明文件12.还款计划表13.借款合同附件14.担保合同附件二、违约行为及认定：1.借款人未按约定的还款计划和还款方式按时还款。2.借款人未按约定用途使用借款。3.借款人提供的财务报表或相关信息不真实。4.借款人未经贷款人同意，将借款权利和义务转让给第三方。5.担保人未按约定履行担保责任。6.贷款人未按约定提供贷款。7.贷款人未按约定收取借款本金和利息。8.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.借款人：指与贷款人签订借款协议，并承担还款责任的当事人。2.贷款人：指提供贷款，并收取利息的当事人。3.担保人：指为借款人的借款承担连带责任保证的当事人。4.抵押物：指借款人提供，用于担保借款的财产。5.连带责任保证：指担保人对借款人的借款承担与借款人相同的还款责任。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.日利率：指借款利率按日计算的比例。8.提前还款罚金：指借款人提前还款时，按照约定向贷款人支付的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到借款人未按约定还款的情况，贷款人应及时与借款人沟通，催收逾期本金和利息。2.遇到借款人未按约定用途使用借款的情况，贷款人可要求借款人立即改正，并承担违约责任。3.遇到借款人提供的财务报表或相关信息不真实的情况，贷款人可要求借款人提供真实的信息，并有权要求借款人支付违约金。4.遇到借款人未经贷款人同意，将借款权利和义务转让给第三方的情况，贷款人有权要求借款人承担违约责任。5.遇到担保人