预付购房合同范本

预付购房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意购买乙方开发的房产项目中的房屋，并愿意预付购房款项，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方购买的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方应保证甲方所购房屋符合国家和地方的相关规定，具备相应的入住条件。第二条预付款项2.1甲方同意向乙方预付购房款项共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为购买上述房屋的预付款。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方出具正规发票。2.3预付款用于支付乙方在建设上述房屋过程中的相关费用，甲方不得要求返还。第三条房屋交付及验收3.1乙方应按照合同约定的时间将房屋交付给甲方。3.2甲方应在收到房屋后_______日内进行验收，并将验收结果通知乙方。3.3如甲方对房屋质量或交付情况有异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方。乙方应在收到通知后_______日内予以答复，并根据甲方提出的合理要求进行整改。第四条违约责任4.1乙方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款项的日利率。4.2甲方未按约定时间支付预付款的，应按照逾期支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×预付款的日利率。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.房屋买卖合同2.房屋平面图3.预付款收据4.房屋交付及验收标准5.违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意购买乙方开发的房产项目中的房屋，并愿意预付购房款项，为确保甲方权益，同时引入第三方主体作为监督和保障双方履行合同的独立机构，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同引入第三方主体，即独立监理机构（以下简称监理机构），负责对乙方履行合同的过程进行监督和评估，确保乙方按照约定时间、质量完成房屋建设。1.2监理机构应具备相应的资质和经验，双方应共同选定具有良好声誉和专业能力的监理机构。第二条甲方权益保障2.1乙方应确保监理机构公正、独立地履行监理职责，保障甲方合法权益。2.2监理机构有权对乙方的施工过程、工程质量、交付时间等进行全面监督，并提出整改意见。乙方应认真听取监理意见，及时整改。2.3监理机构应在合同约定的时间内向甲方提交监理报告，对乙方的履约情况进行评价。第三条甲方权利条款3.1甲方有权根据监理报告对乙方进行考核，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并按照约定时间进行验收。3.3甲方在房屋验收过程中如对房屋质量或交付情况有异议，有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款项的日利率。4.2乙方未按照约定质量标准完成房屋建设的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担整改费用。4.3乙方在建设过程中如有违法行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体的引入有助于确保乙方的履约行为，提高房屋建设的质量，保障甲方的合法权益。5.2监理机构作为独立第三方，能够客观、公正地评价乙方的履约情况，为甲方提供决策依据。5.3第三方主体的存在有助于降低甲方在购房过程中的风险，增强甲方对房屋质量和交付时间的信心。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理机构留存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________监理机构（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________监理机构代表（签名）：______________签订日期：________________1.监理机构资质证明2.监理报告3.房屋验收标准4.违约金计算公式通过引入第三方主体，本合同更加注重甲方权益的保障，加强对乙方的约束。监理机构的介入有助于提高房屋建设的质量，降低甲方购房风险，确保甲方在购房过程中获得更好的保障。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的惩罚措施，以约束乙方的履约行为。总之，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在购房过程中获得高质量的房屋和优质的服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意购买乙方开发的房产项目中的房屋，并愿意预付购房款项，为确保乙方权益，同时引入第三方主体作为监督和保障双方履行合同的独立机构，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同引入第三方主体，即独立监理机构（以下简称监理机构），负责对甲方履行合同的过程进行监督和评估，确保甲方按照约定时间、质量完成房屋购买。1.2监理机构应具备相应的资质和经验，双方应共同选定具有良好声誉和专业能力的监理机构。第二条乙方权益保障2.1甲方应确保监理机构公正、独立地履行监理职责，保障乙方合法权益。2.2监理机构有权对甲方的支付行为、购房过程、交付时间等进行全面监督，并提出整改意见。甲方应认真听取监理意见，及时整改。2.3监理机构应在合同约定的时间内向乙方提交监理报告，对甲方的履约情况进行评价。第三条乙方权利条款3.1乙方有权根据监理报告对甲方进行考核，如发现甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款项，并按照约定时间进行房屋交付。3.3乙方在房屋交付过程中如对甲方支付行为或购房过程有异议，有权要求甲方进行整改，直至达到约定标准。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定时间支付购房款项的，应按照逾期支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×购房款项的日利率。4.2甲方未按照约定时间进行房屋交付的，乙方有权要求甲方进行整改，并承担整改费用。4.3甲方在购房过程中如有违法行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体的引入有助于确保甲方的履约行为，提高购房过程的透明度，保障乙方的合法权益。5.2监理机构作为独立第三方，能够客观、公正地评价甲方的履约情况，为乙方提供决策依据。5.3第三方主体的存在有助于降低乙方在购房过程中的风险，增强乙方对甲方支付行为和购房过程的信任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理机构留存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________监理机构（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________监理机构代表（签名）：______________签订日期：________________1.监理机构资质证明2.监理报告3