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文档简介
首付返还合同范本第一篇范文:合同编号:[具体编号]甲方(买方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(卖方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人姓名]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方为购买[商品/物业]向乙方支付了一定比例的首付款,双方为明确双方权利义务,就首付款返还事宜达成如下合同:一、首付款金额及支付1.甲方已向乙方支付首付款总额为[具体金额]元整(以下简称“首付款”),甲方应按照双方约定的时间和方式支付首付款。2.甲方支付首付款后,乙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。二、首付款返还条件及方式1.在[具体条件]满足的前提下,乙方应在[具体时间]内将首付款按以下方式返还给甲方:(1)[返还方式](2)[返还方式]2.若[具体条件]未能在约定期限内满足,乙方仍应按照本合同约定返还首付款,但甲方应承担因此产生的一切后果。三、合同的解除和终止1.在本合同有效期内,除非双方协商一致解除或终止本合同,否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。2.本合同解除或终止后,乙方应按照本合同约定返还首付款。四、违约责任1.如甲方未按照约定支付首付款,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[具体金额]元整。2.如乙方未按照本合同约定返还首付款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[具体金额]元整。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[具体时间]。甲方(买方):[甲方全称]乙方(卖方):[乙方全称]甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:[具体日期]1.首付款收款凭证2.商品/物业相关证明材料3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[具体编号]甲方(买方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(卖方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人姓名]联系电话:[乙方联系电话]第三方(担保方):[第三方全称]地址:[第三方地址]联系人:[第三方联系人姓名]联系电话:[第三方联系电话]鉴于甲方为购买[商品/物业]向乙方支付了一定比例的首付款,为确保甲方权益,引入第三方作为担保方,双方为明确双方权利义务,就首付款返还事宜达成如下合同:一、第三方主体的职责和权益1.第三方作为本合同的担保方,应确保乙方按照本合同约定履行返还首付款的义务。2.第三方应对乙方的信用状况进行严格审查,并向甲方提供担保,确保乙方的履约能力。3.第三方应承担乙方的违约责任,如乙方未能按照本合同约定返还首付款,第三方应立即代乙方履行返还义务。二、甲方的权益保障1.甲方有权要求第三方对乙方的信用状况进行审查,并出具担保函,以确保乙方的履约能力。2.甲方有权在乙方未能按照本合同约定返还首付款时,要求第三方立即代乙方履行返还义务。3.甲方在合同履行过程中,如发现乙方存在违约行为,有权要求第三方承担违约责任。4.甲方有权根据本合同约定,要求第三方提供额外的担保措施,以确保甲方权益的实现。三、乙方的义务及限制1.乙方应按照本合同约定履行返还首付款的义务。2.乙方应接受第三方的信用审查,并配合第三方进行相关审查工作。3.乙方应遵守本合同的约定,不得擅自变更合同内容,否则视为违约。4.乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。四、违约责任1.如甲方未按照约定支付首付款,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[具体金额]元整。2.如乙方未按照本合同约定返还首付款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[具体金额]元整。3.如第三方未按照本合同约定履行担保义务,甲方有权解除本合同,并要求第三方支付违约金[具体金额]元整。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[具体时间]。甲方(买方):[甲方全称]乙方(卖方):[乙方全称]第三方(担保方):[第三方全称]甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________第三方代表(签字):__________签订日期:[具体日期]1.第三方担保函2.商品/物业相关证明材料3.其他双方认为需要附加的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:1.引入第三方作为担保方,增加了甲方权益的保障,降低了甲方面临的风险。2.第三方主体的介入,使得乙方在履行合同过程中更加谨慎,减少了乙方的违约行为。3.本合同以甲方权益为主导,充分保障了甲方的利益,使甲方在交易过程中具有更大的话语权。4.通过对乙方的违约及限制条款的设置,使乙方在履行合同过程中严格遵守合同约定,确保甲方权益的实现。5.本合同的第三方主体介入,有助于构建公平、稳定的交易环境,促进交易的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[具体编号]甲方(委托方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(受托方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人姓名]联系电话:[乙方联系电话]第三方(评估方):[第三方全称]地址:[第三方地址]联系人:[第三方联系人姓名]联系电话:[第三方联系电话]鉴于甲方拟委托乙方进行[具体业务],为确保乙方权益,引入第三方作为评估方,双方为明确双方权利义务,就业务执行事宜达成如下合同:一、第三方主体的职责和权益1.第三方作为本合同的评估方,应确保乙方的业务执行符合甲方的要求,并按照约定时间完成。2.第三方应对乙方的业务能力进行严格审查,并向甲方提供评估报告,以确保乙方的业务质量。3.第三方应承担乙方的违约责任,如乙方未能按照本合同约定完成业务,第三方应立即代乙方履行完成义务。二、乙方的权益保障1.乙方有权要求第三方对甲方的需求进行评估,并出具评估报告,以确保甲方的需求明确且合理。2.乙方有权在甲方未能按照本合同约定提供必要支持时,要求第三方协助解决。3.乙方在合同履行过程中,如发现甲方存在违约行为,有权要求第三方承担违约责任。4.乙方有权根据本合同约定,要求第三方提供额外的评估措施,以确保乙方权益的实现。三、甲方的义务及限制1.甲方应按照本合同约定提供必要的业务需求和支持,确保乙方能够顺利执行业务。2.甲方应接受第三方的业务评估,并配合第三方进行相关评估工作。3.甲方应遵守本合同的约定,不得擅自变更合同内容,否则视为违约。4.甲方在合同履行过程中,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。四、违约责任1.如甲方未按照约定提供业务需求和支持,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[具体金额]元整。2.如乙方未按照本合同约定完成业务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[具体金额]元整。3.如第三方未按照本合同约定履行评估义务,甲方有权解除本合同,并要求第三方支付违约金[具体金额]元整。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[具体时间]。甲方(委托方):[甲方全称]乙方(受托方):[乙方全称]第三方(评估方):[第三方全称]甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________第三方代表(签字):__________签订日期:[具体日期]1.第三方评估报告2.业务需求相关材料3.其他双方认为需要附加的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:1.引入第三方作为评估方,增加了乙方权益的保障,降低了乙方面临的风险。2.第三方主体的介入,使得甲方在提出业务需求时更加谨慎,减少了甲方的违约行为。3.本合同以乙方权益为主导,充分保障了乙方的利益,使乙方在执行合同过程中具有更大的话语权。4.通过对甲方的违约及限制条款的设置,使甲方在履行合同过程中严格遵守合同约定,确保乙方权益的实
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