销售社区商铺合同范本

销售社区商铺合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“出卖人”）：营业执照号：__________注册地址：__________联系电话：__________乙方（以下简称“买受人”）：身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的社区商铺（以下简称“商铺”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于____省____市____区（县）____街道____号。1.2商铺面积：____平方米。1.3商铺现状：____（详细描述商铺的现状，如：空置、租赁中等）。1.4商铺产权：甲方保证该商铺的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）；剩余款项人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年__月__日前支付给甲方。2.3乙方支付的款项，应通过银行转账方式汇入甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将商铺交付给乙方。3.2商铺交付后，乙方应依法办理过户手续，相关费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应协助乙方办理商铺产权证的办理，相关费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付商铺的，应按照逾期交付部分房价的__%向乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定时间支付房价的，应按照逾期支付部分房价的__%向甲方支付违约金。5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.甲方营业执照复印件4.甲方开户许可证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“出卖人”）：营业执照号：__________注册地址：__________联系电话：__________乙方（以下简称“买受人”）：身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第三方主体（以下简称“担保方”）：营业执照号：__________注册地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的社区商铺（以下简称“商铺”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该商铺；担保方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。双方经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于____省____市____区（县）____街道____号。1.2商铺面积：____平方米。1.3商铺现状：____（详细描述商铺的现状，如：空置、租赁中等）。1.4商铺产权：甲方保证该商铺的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）；剩余款项人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年__月__日前支付给甲方。2.3乙方支付的款项，应通过银行转账方式汇入甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将商铺交付给乙方。3.2商铺交付后，乙方应依法办理过户手续，相关费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应协助乙方办理商铺产权证的办理，相关费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向担保方支付担保费人民币____元（大写：____元整）。4.2担保方为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。如乙方未按本合同约定时间支付房价，担保方应按照逾期支付部分房价的__%向甲方支付违约金。4.3如乙方违反本合同其他约定，担保方承担连带责任。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付商铺的，应按照逾期交付部分房价的__%向乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定时间支付房价的，应按照逾期支付部分房价的__%向甲方支付违约金。5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________担保方（盖章或签字）：__________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.甲方营业执照复印件4.甲方开户许可证复印件5.担保方营业执照复印件6.担保方开户许可证复印件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。在此合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导，通过引入担保方，增加乙方的违约及限制条款，强化甲方在合同中的地位和权益。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，降低交易风险，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“出卖人”）：营业执照号：__________注册地址：__________联系电话：__________乙方（以下简称“买受人”）：身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第三方主体（以下简称“担保方”）：营业执照号：__________注册地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的社区商铺（以下简称“商铺”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该商铺；担保方愿意为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。双方经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于____省____市____区（县）____街道____号。1.2商铺面积：____平方米。1.3商铺现状：____（详细描述商铺的现状，如：空置、租赁中等）。1.4商铺产权：甲方保证该商铺的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）；剩余款项人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年__月__日前支付给甲方。2.3乙方支付的款项，应通过银行转账方式汇入甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将商铺交付给乙方。3.2商铺交付后，乙方应依法办理过户手续，相关费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应协助乙方办理商铺产权证的办理，相关费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向担保方支付担保费人民币____元（大写：____元整）。4.2担保方为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。如甲方未按本合同约定时间交付商铺，担保方应按照逾期交付部分房价的__%向乙方支付违约金。4.3如甲方违反本合同其他约定，担保方承担连带责任。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付商铺的，应按照逾期交付部分房价的__%向乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定时间支付房价的，应按照逾期支付部分房价的__%向甲方支付违约金。5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________担保方（盖章或签字）：__________1.商铺所有权证